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980.000,00 €
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
GEWERBEOBJEKT IN KREMS: BÜRO - VERKAUF - LAGER
Zum Erwerb steht eine Gewerbefläche von etwa 450 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, nahe dem Zentrum von Krems.
Die derzeitige Nutzung der
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Fläche umfasst einen einladenden Empfangs- und Verkaufsbereich, mehrere Büros, einen Besprechungsraum, eine Mitarbeiterküche, sanitäre Anlagen und Lagerflächen sowie mehrere Parkplätze.
Für weitere Informationen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung und beantworten gern all Ihre Fragen.
Energieausweis in Arbeit.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
300.000,00 €
155
m2
7540 Güssing, Österreich
Immobilientyp:
Gastwirtschaft oder Privatnutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten - entscheiden Sie selbst!LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen im
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Ortskern eines kleinen Dorfes mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. In unmittelbarer Nähe des Hauses sind zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge vorhanden.Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. So ist Bad Loipersdorf in nur ca. 20 Autominuten erreichbar, Bad-Blumau liegt ca. 30 Autominuten entfernt.Güssing bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Sportangebot an. Ein Erlebnisf
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8.500.000,00 €
17.662,8
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein lukratives Gewerbeobjekt mit möglicher Studie und einem enormen Ausbaupotential Nähe Stadtpark Atzgersdorf.Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in dem Industriegebiet im 23. Wiener Gemeindebezirk und erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.079 m2. Es handelt sich um eine äußerst attraktive Lage mit viel Potential für zukünf
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145.000,00 €
2.140
m2
3483 Feuersbrunn, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf gelangt ein historischer Weinkeller (ursprünglich ca. 1687 erbaut) inklusive einem ca. 2.000m² großen Weingarten, derzeit verpachtet - hinter dem Keller - in einer der schönsten Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse)Das Objekt
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besteht aus Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) mit orig. Baumpresse und Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters ist ein kleiner Nebenraum mit ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine).Die gewölbte Hauptkellerröhre ist ca. 37m lang und 3,8 m breit. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit.Die vorhandenen alten Fässer sind nicht mehr intakt.Die Bausubstanz ist allgemein in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sollten aber dennoch durchgeführt werdenStrom und Wasseranschlüsse sind vorhanden.Lage: ruhig gelegene Seitengasse am Beginn der sehr bekannten Feuersbrunner Kellergasse. Diese ist eine der längsten und schönsten Kellergassen Niederösterreichs.Die Widmung lautet
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
816.000,00 €
955
m2
8454 Arnfels, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Tischlereibetrieb welcher folgende Gebäudeaufteilung bietet:Büro und Wohnungstrakt samt Heizung und Sanitärangebaute, längliche Tischlereihalle mit weiteren Räumlichkeiten sowie Innenhof und FreiflächenMagazin bzw.
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Lagergebäudegroßes freistehendes Hallen- Garagengebäude mit diversen RäumenParkplatzflächenAusstellungsgebäude mit angebautem LackierraumDas große Hallen- Garagengebäude wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurde der Dachstuhl samt Eindeckung und eine neue PV-Anlage installiert.Die Ausstellungshalle bietet zwei Geschoße samt Schaufensterfront. An der Hinterseite dieser Ausstellungshalle wurde eine eigene Lackieranlage angebaut welche sehr gut von der Tischlerei zu erreichen ist.Im EG des Hauptgebäudes befinden sich 3 Büros, Sanitär, Heizraum und Zugang in die Produktionshalle. Die genannte Wohneinheit ist im 1.OG und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon.Die Zufahrt zum Betriebsobjekt erfolgt direkt von der Landesstraße zum Objekt. Am Gru
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1.020.000,00 €
719
m2
8054 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp:
Vermietete Gewerbeliegenschaft im Grazer Speckgürtel 8054 Seiersberg - Höhenweg 20 - 6,63% Brutto Rendite!Dieses gepflegte Gebäude wird derzeit als Büro und Mitarbeiterhaus von einem erfolgreichen Facility Unternehmen genutzt. Es befindet sich in
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einem gut erhaltenen Zustand. Die Liegenschaft bietet für die Zukunft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt großzügig Raum für Ideen.Raumaufteilung:EG: Aufenthaltsraum, Küche, 2 Gästezimmer inkl. Sanitärräumen, 4 Lagerräume, abgetrennte Büroräumlichkeiten für 3 Arbeitsplätze, 1 Toilettenanlage für Damen und Herren1. OG: 12 Gästezimmer inkl. SanitärräumenDas Gebäude ist unterkellert (100 m2), am Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 16 Autos. Heizung: Ölheizung, Solaranlage für Warmwasser.Grundstücksfläche: 1.134 m2Das Gebäude liegt in ruhiger Umgebung, verkehrstechnisch gut angebunden, der Autobahnanschluss an die A9 ist nur 3,5 km entfernt, in ca. 3 Minuten Fußweg sind die Bushaltestellen der Linien 70 und 665 erreichbar
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.395.000,00 €
295
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertige Büro- und Geschäftsfläche im Grünen mit Möglichkeit zur EigenheimentwicklungDas Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m².Das
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äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet.
Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet.
Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen.
In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 Stellplätze im Preis inbegriffen. Weitere k
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85.671,40 €
6471 Arzl im Pitztal, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
In Arzl im Pitztal kommen mehrere land- und forstwirtschaftliche Grundstücke (ohne Hofstelle) zum Verkauf.Der Kauf kann wahlweise im Gesamten erfolgen oder in den folgenden Paketen.PAKET 2: Gesamtfläche 1.707 qm, Kaufpreis € 58.244,00PAKET 3:
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Gesamtfläche 4.344 qm, Kaufpreis € 27.427,40Sollte alles zusammen gekauft werden, ist der Abgeber bereit, eine Preisreduktion vorzunehmen!GESAMT: Gesamtfläche 6.051 qm, Kaufpreis € 85.671,40 VHBHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!IHR ANSPRECHPARTNER:Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
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Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
710.400,00 €
103,68
m2
6372 Oberndorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Anlageobjekt in bester Lage im beliebtesten Skigebiet von TirolWir sind erfreut, Ihnen diese erstklassigen, schönen Geschäftsräumlichkeiten vorstellen zu dürfen! Dieses zeitgemäße Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem
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äußerst guten Zustand. Die großzügige Fläche von ca. 103,68 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten bestehen aus fünf Zimmern, wovon derzeit eines als Empfang bzw.Hauptraum, eines als Besprechungszimmer und drei Zimmer als Büros genutzt werden, sowie einem Archiv/Lager und einem WC mit hochwertiger Sanitäreinrichtung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen zwei Terrassen und ein privater Gartenabschnitt, die sich ideal für Entspannung oder Kundengespräche im Freien eignen.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme aus einem Heizwerk gespeist wird, was eine umweltfreundliche und nachhaltige Energiequelle darstellt. Optional sind zwei Kellerabteile gegen Aufpreis verfügbar. Parkm
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375.000,00 €
6071 Aldrans, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Raum für Ihr Unternehmen in bester Lage im historischen DorfzentrumWillkommen in diesen großzügigen Gewerberäumen mit fast 92 qm Fläche. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Diese
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Räumlichkeiten befinden sich im historischen Dorfzentrum von Aldrans und wurden umfassend saniert, um einen sehr guten Zustand zu gewährleisten.Die Räumlichkeiten bieten genug Platz und Komfort für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es beispielsweise als Therapieräume, Kanzlei oder Kosmetikstudio.Die Lage im historischen Dorfzentrum von Aldrans verspricht ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kunden finden leicht ihren Weg zu Ihnen. Genießen Sie die malerische Umgebung und die Atmosphäre dieses charmanten Dorfes während Ihrer geschäftlichen Tätigkeiten.Diese Gewerberäume sind eine ideale Option für Unternehmer, die nach einem ansprechenden und funktionalen Arbe
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966.000,00 €
115
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertiger Wohnraum in Holz-HybridbauweiseAm Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit, Qualität und das gute Leben geachtet.Das
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moderne Wohnkonzept in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt 40 Wohneinheiten, zwei Ateliers auf 6 Geschosse und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen - allesamt mit Vorsehung für E-Mobility - auf zwei Kellergeschosse. Je nach Bedarf sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von 45m² bis 145m² verfügbar.Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 35.000,- Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Das verwendete Holz stammt dabei aus nahegelegenen Wäldern. Auch die Nutzung der Hotelinfrastruktur, wie die Bar und das Frühstüc
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1.683.100,00 €
8054 Pirka, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
2 Grundstücke Seiersberg-Pirka, landwirtschaftlich als Acker genützt (drainagierte Flächen), Nahe der Packerstraße
Diese schönen sonnigen Grundstücke sind als Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland ausgewiesen und werden dem
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entsprechend auch bewirtschaftet. Sie sind eingebettet zwischen zwei gepflegten Wiesen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 16.831 m². Getrennt können die Grundstücke ab 7908 m² werden. Kaufpreis 100 Euro pro/m².
Durch seine großzügige Fläche und gute Zufahrt bietet der Grund ausreichend Platz für eine einfache landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die Gründe wurden schon drainagiert.
Investieren Sie in die Zukunft.
Widmung: Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland
Kaufpreis Fix: € 100.- pro/m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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19,50 €
800
m2
2732 Willendorf, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Es handelt sich um mehrere Parzellen, mit jeweils ca. 800 m2 .Es können durchaus mehrere Parzellen zusammen erworben werden.Ideal für Gemüseanbau, Obstgarten oder einen Wildgarten.Es wurden seit fünf Jahren keine chemischen Dünger etc.
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verwendet. .Oder einfach nur ein eigenes Stück Natur, um dort die Ruhe zu genießen.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Bach.Es wird darauf hingewiesen, dass es bei Grünland nicht erlaubt ist ein Gartenhaus etc. aufzubauen.Also nutzen Sie die Gelegenheit endlich Ihren Traum vom eigenen Stück Land zu erfüllen, und kontaktieren Sie mich noch heute für einen BesichtigungsterminDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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995.000,00 €
181,45
m2
6973 Höchst, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Büro, einer Praxis oder einer Kanzlei? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses neuwertige Bürohaus in sehr guter Lage, bietet Ihnen auf insgesamt 370m² Fläche genügend Platz
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für Ihre Geschäftsideen. Mit 8 Bürozimmern, 2 offenen Bürotischen und einer hochwertigen Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Bürohaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet und führt Sie direkt zu den einzelnen Bürozimmern. Diese sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und weitere Büromöbel. Die Zimmer sind alle separat abschließbar und bieten somit die Möglichkeit für individuelle Nutzung.Das Objekt
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www.immobilienscout24.at
310.000,00 €
9800 Spittal an der Drau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben.Objektvideo: https://youtu.be/W9zBZEnPyeUDie Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und
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überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage.Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten.Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Eine Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause zu gönnen oder Ihre Kunden mit einer Tasse Kaffee zu verwöhnen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge und zwei separate WCs, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Komfort bieten. Die Räume sind veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips.Auf der Terrasse im Garten können Sie die Mittagspause an der frischen Luft genießen oder bei einem Meeting neue Ideen entwickeln.Die Imm
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Quelle:
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9.900.000,00 €
711,85
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Hotel
PRESTIGE ZINSHAUS EXKLUSIV RENOVIERT
MIT 14 LUXURY RESIDENCES
TOP EINGERICHTET
Beschreibung der Prestige Residences
kurze Beschreibung
Die Prestige Residences begrüßen Sie in Wien, 5 km vom Kaisermeister Wien und 1,9 km vom Rathausplatz
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entfernt. Freuen Sie sich auf Unterkünfte mit kostenfreiem WLAN und einen Garten mit einer Terrasse und Stadtblick.
Jede Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler, einen Sitzbereich mit einem Sofa, einen TV und ein eigenes Bad mit einer Dusche und einem Haartrockner.
Ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine sind ebenfalls vorhanden.
Das Naturhistorische Museum liegt 3 km vom Aparthotel entfernt und die Hofburg erreichen Sie nach 2,6 km. Der nächste Flughafen ist der 22 km von den Prestige Residences entfernte internationale Flughafen Wien-Schwechat.
Die Unterkunft bietet einen kostenpflichtigen Flughafentransfer.
Bei der Auswahl von Prestige Residences verpassen Sie Liechtens
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10.500.000,00 €
1.141
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage direkt an der Ringstraße, dem Hauptboulevard mit den meisten, wichtigen Sehenswürdigkeiten des ersten Bezirks von Wien.Die Büroflächen können auch kurzfristig angemietet werden.Die
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Liegenschaft ist nur ca. 750 m vom Stephansplatz entfernt.Der Stadtpark liegt direkt gegenüber von dem Standort. Es ist der größte Park im Zentrum von Wien (65.000 Quadratmeter) der mit seinen alten Bäumen, künstlichen Bächen und Teichen, kleinen Brunnen und schön arrangierten Blumenbeeten den perfekten Ort für sportliche Aktivitäten, zum Entspannen und Natur genießen darstellt.Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, Banken, Restaurants und Cafés, etc.) sind zu Fuß erreichbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.060.800,00 €
326
m2
5101 Bergheim, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen
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Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezug auf Größe und Ausstattung noch möglich). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich mit Anfang 2026.Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700,-- netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A.Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. MaklerverordnungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorg
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2.300.000,00 €
550
m2
1030 Wien,Landstraße, Österreich
Immobilientyp:
DROGERIEMARKT 1030 WIEN || RENDITE 5,5%Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Investmentobjekt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um einen gut etablierten Drogeriemarkt, der eine hervorragende Rendite
...
von 5,5 % pro Jahr bietet.Eigenschaften des Objekts:Nutzfläche: ca. 550 m²Nettomiete: €127.000 p.aBruttoanfangsrendite: 5,5 % p.aKaufpreis: €2.300.000 nettoProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.Lage:
Das Objekt befindet sich im belebten 3. Bezirk von Wien, einer der gefragtesten und besterschlossenen Gegenden der Stadt. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Frequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.Umgebung:
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attrakti
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165.000,00 €
72,22
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter.
Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit
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Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal.
Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet.
Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.