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1/14
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mittelpunkt dieses individuellen Hauses ist eine offene Galerie.
Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Es schließt sich zunächst das größte Zimmer mit kompletter Fensterfront und herrlichem Ausblick auf die Terrasse und den Garten
...
an.
Im gesamten Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Sie wärmt das Gäste-WC, die Diele und das große Zimmer unten.
Die offene Ebene im Haus bietet Platz für die Küche, einen weiteren Arbeitsbereich und eine Abstellkammer.
Ganz oben auf der Galerie befinden sich dann noch das renovierte Hauptbad, drei weitere Zimmer und ein weiteres Büro.
Eine Garage direkt am Haus und zwei feste Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden vor ca. fünf Jahren modernisiert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2008 verbaut.
Die Fenster wurden in den Jahren 2020 und 2021 ausgetauscht.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem top-gepflegten Zustand.
Der in der Galerie hängende Leuchter ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Oer-Erkenschwick – Ideal als Verkaufs oder Lagerfläche.
Diese vielseitige Gewerbefläche an der Stimbergstraße in Oer-Erkenschwick bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Lagerraum als auch
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als Verkaufsfläche.
Die großzügig und offen gestalteten Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung. Sie sind ideal für die Lagerung von Waren oder die Präsentation Ihrer Produkte geeignet. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Das Kellergeschoss umfasst ca. 85 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, der sich ideal als Kleinlager oder Kühlraum nutzen lässt, um temperaturempfindliche Waren optimal zu lagern.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 648 m² und teilt sich in Verkaufs- und Lagerflächen sowie Personalräume und WC-Anlagen auf. Diese großzügige Fläche bietet maximale Flexibilität für Ihre Nutzung, sei es für die Produktpräsentation oder die Lagerung. Die Personalräume
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
794
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Oer-Erkenschwick – Ideal als Verkaufs oder Lagerfläche.
Diese vielseitige Gewerbefläche an der Stimbergstraße in Oer-Erkenschwick bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Lagerraum als auch
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als Verkaufsfläche.
Die großzügig und offen gestalteten Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung. Sie sind ideal für die Lagerung von Waren oder die Präsentation Ihrer Produkte geeignet. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Das Kellergeschoss umfasst ca. 85 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, der sich ideal als Kleinlager oder Kühlraum nutzen lässt, um temperaturempfindliche Waren optimal zu lagern.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 648 m² und teilt sich in Verkaufs- und Lagerflächen sowie Personalräume und WC-Anlagen auf. Diese großzügige Fläche bietet maximale Flexibilität für Ihre Nutzung, sei es für die Produktpräsentation oder die Lagerung. Die Personalräume
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
172
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt am Rande der ruhigen Stadt Oer-Erkenschwick, die zum Kreis Recklinghausen gehört. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen.
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Ausstattung: Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Büro mit Terrassenausgang Offene Ebene: Küche, Galerie Obere Galerie: Badezimmer, Büro und drei weitere Zimmer Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gäste WC Offener Kamin Dusche Badewanne Garage Zwei feste PKW-Einstellplätze Teilunterkellert Das Haus wird als WEG mit der Einliegerwohnung geführt. Es bestehen ein Rücklagenkonto und ein Gemeinschaftsgartenanteil.
Objekt: Mittelpunkt dieses individuellen Hauses ist eine offene Galerie. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Es schließt sich zunächst das größte Zimmer mit kompletter Fensterfront und herrlichem Ausblick auf die Terrasse und den Garten an. Im gesamten Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Sie wärmt das Gäs
Gewerbe kaufen in Oer-Erkenschwick:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
3.422
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
In Marl steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 3.422 m², auf dem sich neben dem Wohnhaus auch verschiedene Hallen, Stellplätze
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und Lagermöglichkeiten befinden. Das Wohnhaus wurde zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit normaler Ausstattung und Fliesenboden.
Die Immobilie bietet neben Wohn- und Büroflächen auch zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung.
Eine Lagerhalle, eine Produktionshalle und eine Sommerlager bieten ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsideen. Zusätzliche befestigte Lagermöglichkeiten und Außenstellplätze ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie.
Besonders hervorzuheben sind die Obstwiese und der Teich auf dem Grundstück, die für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und der Strombedarf wird über eine eigene Photovoltaikanlage gedeckt.
Bit