Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
160
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verkauf ohne Makler - großzügige Bürofläche in Obersulm zu verkaufen. Die Fläche ist aufgrund der Gestaltung nicht nur sehr flexibel nutzbar, auch eine Nutzungsänderung zum wohnwirtschaftlichen Zweck ist sehr gut denkbar.
Das Büro befindet
...
sich im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäude. Über dem Büro befinden sich 2 Wohnungen anderer Eigentümer, daneben gibt es eine Bäckerei und einen Schreibwarenladen, sowie weitere Wohnungen. Die Umwidmung als Wohnung sollte daher kein Problem sein, da es im Gebäude ansonsten auch weitere Wohnungen gibt.
Auf Grund der Wohnraumknappheit ist eine Nutzungsänderung normalerweise problemlos möglich.
Die Fläche von insgesamt 160 qm erstreckt sich dabei auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über separate Eingangstüren.
Die Fläche besteht dabei aus dem Erdgeschoss und dem Souparterre .
Im Erdgeschoss gibt es derzeit einen großen Raum, ein separates Glasbüro und einen Besprechungsraum. Also so gesehen 3 Zimmer. Das Highlight bildet der kleine Wintergarten.
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
74182 Obersulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verkauf ohne Makler - großzügige Bürofläche in Obersulm zu verkaufen. Die Fläche ist aufgrund der Gestaltung nicht nur sehr flexibel nutzbar, auch eine Nutzungsänderung zum wohnwirtschaftlichen Zweck ist sehr gut denkbar.
Das Büro befindet
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sich im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäude. Über dem Büro befinden sich 2 Wohnungen anderer Eigentümer, daneben gibt es eine Bäckerei und einen Schreibwarenladen, sowie weitere Wohnungen. Die Umwidmung als Wohnung sollte daher kein Problem sein, da es im Gebäude ansonsten auch weitere Wohnungen gibt.
Auf Grund der Wohnraumknappheit ist eine Nutzungsänderung normalerweise problemlos möglich.
Die Fläche von insgesamt 160 qm erstreckt sich dabei auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über separate Eingangstüren.
Die Fläche besteht dabei aus dem Erdgeschoss und dem Souparterre .
Im Erdgeschoss gibt es derzeit einen großen Raum, ein separates Glasbüro und einen Besprechungsraum. Also so gesehen 3 Zimmer. Das Highlight bildet der kleine Wintergarten.
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
74182 Obersulm
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willsbach ist einer der beiden großen Ortsteile der Gemeinde Obersulm und seit der Inbetriebnahme der Stadtbahn ÖPNV-Knotenpunkt der Gemeinde Obersulm. In Willsbach gibt es ein
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breites Sortiment an Läden und Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Sport- und Vereinsleben. Der Ortsteil verfügt heute über etwa 4.000 Einwohner. Das Naherholungsgebiet "Breitenauersee" liegt nur ca. 2-3 km entfernt. Trotz der landschaftlichen Idylle liegt Obersulm verkehrstechnisch günstig an der B 39 Heilbronn-Schwäbisch Hall und nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnkreuz Weinsberg, wo sich die A 6 Würzburg - Stuttgart und die A 81 Nürnberg - Mannheim kreuzen. Durch die Lage an der Hauptstraße, perfekt gelegen um einen Gastro-Betrieb zu führen.
Ausstattung: - Riesiger, beheizter Gewölbekeller (Unterbringung von bis zu 40 Leuten) mit Durchreiche in die Gewerbeeinheit - Umnutzungsmöglichkeit zur Wohnung - Gute Lage für gewer
Gewerbe kaufen in Obersulm:
Quelle: www.immowelt.de
13.000,00 €
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: Der angebotene Weingarten in Bretzfeld-Geddelsbach umfasst eine Fläche von 1420 Quadratmetern (qm) und befindet sich im Flurstück 438, Flur 0, Gemarkung Geddelsbach. Die Lage des Weinbergs ist in der Alten Gab. Die Buchhorner Straße ist in
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der Nähe von dem Weingarten. Der Weinberg ist seit Jahren erfolgreich verpachtet, und der jährliche Pachtvertrag generiert einen Ertrag von 260€.
Provision: 5.000€ + 19% MwSt.
Quelle: www.immobilien.de
218.000,00 €
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerberäume sind in einem Gebäudekomplex, der aus 6 Gewerbeeinheiten und 16 Wohnungen besteht. Er wurde 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt.
Die Gewerberäume im Erdgeschoß haben eine Geschäftsfläche von 109 m2. Der Grundriss
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ist modern gestaltet. Die Räume werden seit 2019 von der Gemeinde Bretzfeld als Kindertagesstätte genutzt. Die Gemeinde hat die Räume entsprechend umgestaltet - siehe Fotos.
Der Eingangsbereich ist großzügig verglast, dadurch entsteht ein kundenfreundlicher Eingangsbereich. Die großen Fensterflächen können auch gut als Schaufenster genutzt werden. Der große Geschäftsraum ist nicht unterteilt und kann gut an alle Nutzungen angepasst werden. Ein zweiter Raum, der für Konferenzen, Schulungen oder Besprechungen genutzt werden kann, unterstützt Sie bei der Arbeit. Zwei getrennte Toiletten stehen zur Verfügung. Eine eingebaute Teeküche mit Theke erweitert die Nutzungsmöglichkeiten enorm.
Die Räume wurden früher als Schulungsräume genutzt. Vor der Kin