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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
1 Zi.
65
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Sie erwerben eine landestypisch eingerichtete, moderne Wohnungen, die im Jahr 2021 saniert und fertiggestellt wurde. Sie befinden sich in einem Hotelkomplex, aber mit separatem Zugang.
Parkplätze findet man um die Immobilie genügend. Diese
...
Wohnung hat einen eigenes Grundbuchblatt. Derzeit ist die Wohnung an den Hotelbetreiber vermietet.
Es bestehen verschiedene Optionen, die Ferienwohnung zu nutzen. Die gesamten Leistungen hier aufzuzählen, wäre zu umfangreich, aber hier die wichtigsten Details:
- Sie erwerben ein hochinteressantes Renditeobjekt
- eine hochwertig, modern eingerichtete Ferienwohnung,
- Eigenes Grundbuchblatt
- Wohnfläche 58m²
- im 1. OG
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- hochwertige Kunststofffenster doppelt verglast
- altersgerechtes Duschbad
- exklusive Designermöbel
- hochwertige, moderne Küche
- komplett möbliert
Der bestehende Mietvertrag ermöglicht Ihnen, 28 Tage die Wohnung selbst zu nutzen oder Kapazitäten selbst zu vermieten. Weitere Details
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
2 Zi.
65
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Sie erwerben eine landestypisch eingerichtete, moderne Wohnungen, die im Jahr 2021 saniert und fertiggestellt wurde. Sie befinden sich in einem Hotelkomplex, aber mit separatem Zugang.
Parkplätze findet man um die Immobilie genügend. Diese
...
Wohnung hat einen eigenes Grundbuchblatt. Derzeit ist die Wohnung an den Hotelbetreiber vermietet.
Es bestehen verschiedene Optionen, die Ferienwohnung zu nutzen. Die gesamten Leistungen hier aufzuzählen, wäre zu umfangreich, aber hier die wichtigsten Details:
- Sie erwerben ein hochinteressantes Renditeobjekt
- eine hochwertig, modern eingerichtete Ferienwohnung,
- Eigenes Grundbuchblatt
- Wohnfläche 65m²
- im 1. OG
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- hochwertige Kunststofffenster doppelt verglast
- altersgerechtes Duschbad
- exklusive Designermöbel
- hochwertige, moderne Küche
- komplett möbliert
Der bestehende Mietvertrag ermöglicht Ihnen, 28 Tage die Wohnung selbst zu nutzen oder Kapazitäten selbst zu vermieten. Weitere Details
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.100.000,00 €
2.699
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein Grundstück mit insgesamt 3 Gebäudeteilen, die für eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 2.699 m². Die Gebäudefläche beläuft sich auf insgesamt 2.040,61 m², welche
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Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen beinhaltet.
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs-, Lager- und Produktionsgebäude, das vollständig vermietet ist. Die gesamte Mietfläche 2.040,61 m². Zusätzlich stehen 25 Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen.
Seit Januar 2024 beträgt die Nettokaltmiete pro Monat 22.297,35 €, was einer jährlichen Mieteinnahme von 267.568,15 € entspricht. Der Faktor liegt bei 15,32, was einer Nettorendite von 6,53 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsmöglichkeit hin.
Die Mieten werden jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst, was bisher ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
384,5
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Miesbach - Leben wo andere Urlaub machen - Zwischen Schliersee und Tegernsee und nur ca. 45 Minuten mit dem Auto über die A8 oder mit der Bayerische Regiobahn (BRB) von München entfernt. Die 900
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Jahre alte und traditionsreiche Kreisstadt mit ihren ca. 11.500 Einwohnern befindet sich in einer landschaftlichen und kulturell einzigartigen Gegend - Ideal, wenn Sie alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort vorfinden möchten und zudem eine ruhige Wohnidylle am Fuße der Alpen bevorzugen. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Miesbach. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
83708 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein forstwirtschaftliches Grundstück mit klassischen Bergmischwald mit folgenden Baumwertantei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
157,73
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: *** Miesbach/Stadt ** ** Kurze Wege - mitten im Leben *** *** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns *** *** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit ca. 11.500 Einwohnern *** *** Nach München ca.
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40 Autominuten und nach Rosenheim ca. 20 Autominuten *** *** Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn *** *** Ein gutes Angebot an Gewerbe und Arbeitsplätzen *** *** Ein fast unbegrenztes Freizeitangebot: *** *** Die Natur, Schliersee - Tegernsee - die Berge vor der Haustüre *** *** mitten im Leben - auf kurzen Wegen in wenigen Minuten zu erreichen: *** *** - alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Discounter, Werkstätten uvm. *** *** - Schulen, Kindergärten, Bücherei, VHS, Sportstätten, Warmbad uvm. *** **** - Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Landratsamt, das Rathaus uvm. *** *** - öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls zu Fuß bestens zu erreichen *** *** - Kultureinrichtungen, das rege Stadtleben mit seinen viele
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Oberhalb von Rottach-Egern, erreichbar über einen Wanderweg, nur mit geländegängigem Fahrzeug, per Ski über den Glashang, zu Fuß oder mit dem Moutainbike. Der Tegernsee bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Restaurants und
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kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von Wandern, Rodeln und Skifahren bis hin zu Mountainbiken und Klettern - die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von München via Bahn oder mit dem Auto.
Ausstattung: - Zwischen den Baumwipfeln bietet sich ein phantastischer Blick über den Tegernsee - Kostenfreie Nutzung der Wallbergbahn und des Parkplatzes - Lage an beliebtem Wanderweg - Gesunder Mischwald mit Buchen, Ahorn, Fichten, Tannen, Kiefern uvm. - Perfekt über das Wegenetz zugänglich - Naturbelassen, in den letzten Jahren minimal bewirtschaftet
Objekt: Dieser schöne Bergwald oberhalb von Rottach-Egern ist durch ein Wegenetz per
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Das herrliche Waldgrundstück befindet sich nähe Sachsenkam bei Bad Tölz.
Ausstattung: 4.800 m² Waldgrundstück mit überwiegend ca. 50-Jährigem Nadelholzbestand mit Laubholzanteil. Das Waldgrundstück ist erschlossen durch
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eine breite, gut befestigte Forststraße.
Objekt: Das ca. 4.800 m² große Waldgrundstück mit überwiegend ca. 50-Jährigem Nadelholzbestand mit Laubholzanteil befindet sich nähe Sachsenkam bei Bad Tölz. Eine gute Erreichbarkeit, bzw. Durchfahrt ist gesichert durch eine breite, gut befestigte Forststraße.
Stichworte: Gesamtfläche: 4.800,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 1,79 % inklusive MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Unmittelbar am Alpenrand und mitten im schönen Oberbayern liegt eine Ferienregion, die mit Ihrem besonderen Charme besticht: Die Region rund um den Tegernsee! Nur etwa 50 Kilometer südlich von der bayrischen Landeshauptstadt München gelegen
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und umgeben von saftig grünen Hügeln und bewaldeten Bergen, auf einer Höhe von 725 Metern über dem Meeresspiegel, kann der Tegernsee an seinen fünf Orten Bad Wiessee, Gmund, Kreuth, Rottach-Egern und Tegernsee mit vielfältigen Freizeitangeboten in heilklimatischen Bedingungen aufwarten.
Objektbeschreibung: Ihr Traum vom eigenen Hotel am Tegernsee - Anwesen in Seenähe Komplett saniert und renoviert.
Sonstiges: Nähere Angaben sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.916.000,00 €
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 9 Parkhausstellplätze
Lage: In wenigen Gehminuten sind die Seepromenade, das Jod-Schwefelbad sowie zahlreiche Badeplätze und der Ortskern erreichbar. Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen
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unterstreicht das Besondere. Die geplanten und in der Nähe gelegenen Hotelprojekte werden den Standort weiter aufwerten und auch hohen Ansprüchen gerecht.
Ausstattung: Auf Grundlage einer durchdachten Gesamtplanung wird das Haus aufwendig kernsaniert, in traditioneller Architektur modern interpretiert und in handwerklicher Qualität umgesetzt - mit ausgewählten Materialien, moderner Haustechnik sowie zeitgemäßem Design.
Objekt: In einer der begehrtesten Lagen in Bad Wiessee entsteht aus dem ehemaligen Hotel "Setzberg zum See" nach Umwandlung und umfangreicher Kernsanierung ein besonderes und anspruchsvolles Design-Appartement-Haus mit 8 Ferienwohnungen in hochwertiger Ausstattung. Hinter der Projektentwicklung steckt die Id
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
83734 Hausham
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: VORANKÜNDIGUNG: Wir bereiten diese Objekt momentan zum Diskretverkauf vor. Wir sind hierbei im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Weitere Objekte, die nicht veröffentlicht werden stehen in ganz Süddeutschland zur
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Verfügung. Diese sehr schöne Reitanlage umfasst eine vollständige Pferdeinfrastruktur für bis zu 32 Pferde inklusive Reithalle mit Lichtfirst und Tribüne (20 x 40 m), großem Außenreitplatz (25 x 65 m), Führanlage, einem Außenstall für Rentnerpferde, sowie ein großes Gutshaus. Der malerische Bergblick und die Lage zwischen München und Chiemsee machen diese Anlage zu einem absoluten Traumobjekt. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als repräsentative Privatanlage, kleines Gestüt, als auch als Trainings- und Lehrgangsstandort. Ein traumhaftes, direkt angrenzendes Ausreitgelände rundet diese Anlage perfekt ab.
Lagebeschreibung: Aus Diskretionsgründen teilen wir Ihnen den genauen Standort des Objekts gerne auf Anfrage mit. Das Objekt verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
83626 Valley , Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im "Eckfeld" in der Gemeinde Valley.
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück, Anwesen
Objekt: Holzkirchen, das Tor zum Oberland- eine Gemeinde in wunderbarer Voralpenlandschaft mit einer tollen Verkehrsanbindung. Eine hervorragende Versorgung mit Kindergärten, Kinderhorten, Schulen, Ärzten etc. macht unseren Ort vor allem für junge
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Familien sehr attraktiv. Holzkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Marktgemeinde ist ein Ort, an dem man auch ohne Auto mobil ist. Eine vielseitige Geschäftswelt, Sport-, Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen, sowie eine Vielzahl on Vereinen sind ein Beweis der Attraktivität und Popularität diese Ortes. Ob Hallenbad, die Golfplatzanlage in Valley, Tennishalle, Reitanlagen, Eisstadion oder Fußballplatz, hier ist für Jedermann viel geboten. Im naher Zukunft wird das Einkaufsangebot durch ein neues Einkaufszentrum erweitert. Der Sitz des Pharmaunternehmens "Sandoz" und inzwischen auch der Firma Bosch zieht nicht nur die Beschäftigten in die Region, sondern führt auch dazu, dass sich immermehr Zulieferindustrie in unser
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Objektbeschreibung: Wertvolles Grünland in ortsnaher Lage und in guter wirtschaftlicher Größe. Bestens geeignet zur Eigenbewirtschaftung, als Kapitalanlage, zur Reinvestition oder als ökologische Ausgleichsfläche. Bodenstufe I, Wasserstufe 2.
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Lagebeschreibung: Das Grünland liegt im Markt Holzkirchen. Die Anfahrbarkeit der Fläche ist gut über die öffentliche Straße möglich. Der Zuschnitt der Grünlandfläche für die Bearbeitung ist ebenfalls gut. Die Bewirtschaftung der Fläche ist auch für zeitgemäße Erntemachinen gut möglich.
Besichtigungstermine: Bitte beachten! Auf Wunsch des Verkäufers findet die Vermarktung des Grundstück diskret statt. Daher wird kein Exposé versandt. Wir bitten dafür um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten. Nähere Auskünfte und mögliche Besichtigungen finden ausschließlich über unser Unternehmen statt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.