Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
156
m2
56751 Polch
Immobilientyp: Einzelhandel
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - kaufen statt mieten!
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Einheiten zu verkaufen. Sehr zentralge Lage auf dem Maifeld, nach Absprache verfügbar.
Sie sind auf
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der Suche nach einer Kapitalanlage oder möchten Ihre Miete sparen, dann habe ich hier genau das richtige Objekt für Sie.
Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet einen Personenaufzug und ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmitelbarer Nähe.
Ausführliche Info´s auf Anfrage!
Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
119
m2
56332 Dieblich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet Dieblich "Salzheck". Das Gewerbegebiet Salzheck liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der Autobahnauffahrt A 61 Koblenz/Dieblich. Von
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hier aus erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Stadt Koblenz. Über das Autobahnkreuz Koblenz gelangen Sie auf die A 48 in Richtung Trier und Frankfurt. Die Gemeinde Dieblich gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten direkt im Gewerbegebiet "Salzheck", Grundschule und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Stadt Koblenz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Ausstattung: Ausstattung & Merkamale: + Hochwertig - Qualitätiv + Kunststoff Isofenster + Elektr. Rollläden + Böden: Keramik-Fliesen, Steinfliesen + EG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC + OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC + Einbauküche + Starkstrom
Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
249,71
m2
56332 Dieblich
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet Dieblich "Salzheck". Das Gewerbegebiet Salzheck liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der Autobahnauffahrt A 61 Koblenz/Dieblich. Von
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hier aus erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Stadt Koblenz. Über das Autobahnkreuz Koblenz gelangen Sie auf die A 48 in Richtung Trier und Frankfurt. Die Gemeinde Dieblich gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten direkt im Gewerbegebiet "Salzheck", Grundschule und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Stadt Koblenz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Ausstattung: Ausstattung & Merkamale: + Hochwertig - Qualitätiv + Kunststoff Isofenster + Elektr. Rollläden + Böden: Keramik-Fliesen, Steinfliesen + EG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC + OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC + Einbauküche + Starkstrom
Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
34,22
m2
56332 Dieblich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet Dieblich "Salzheck". Das Gewerbegebiet Salzheck liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der Autobahnauffahrt A 61 Koblenz/Dieblich. Von
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hier aus erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Stadt Koblenz. Über das Autobahnkreuz Koblenz gelangen Sie auf die A 48 in Richtung Trier und Frankfurt. Die Gemeinde Dieblich gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten direkt im Gewerbegebiet "Salzheck", Grundschule und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Stadt Koblenz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Ausstattung: Ausstattung & Merkamale: + Hochwertig - Qualitätiv + Kunststoff Isofenster + Elektr. Rollläden + Böden: Keramik-Fliesen, Steinfliesen + EG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC + OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC + Einbauküche + Starkstrom
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2.218
m2
56170 Bendorf , Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Von dieser Halle erreichen sie das Obergeschoss per Treppe und auch das Kleinteilemagazin sehr gut und trocknen Fußes. Durch die derzeit schwere Nutzung im Stahlbau sind nahezu alle Hallen mit Kransystemen ausgestattet, welche
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übernommen werden könnten. Der Innenhof mit zahlreichen Fenstern und Lichtbändern der umliegenden Hallen ist komplett versiegelt und wird als Lagerfläche genutzt. Über die Außentreppe erreichen Sie den Sozialtrakt. Anzudienen ist der Innenhof ebenfalls mittels Rolltor. Das zentral gelegene Bürogebäude, welches die beiden straßenseitig orientierten Hallen verbindet, verteilt sich auf 3 Etagen zzgl. einer Teilunterkellerung. Die Büros sind über die ca. 6 m Gebäudetiefe und die beidseits angebrachten Fenster meist sehr gut belichtet und damit freundlich hell. Der Bürokomplex wurde in den 90-er Jahren in zahlreichen Gewerken modernisiert und zuletzt um 2000 nochmal an die Bedürfnisse der heutigen Raumaufteilung und -ausstattung angepasst. Durch die versc
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
56321 Rhens
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Rhens liegt direkt am Rhein zwischen Koblenz und Boppard und bietet Freizeitgästen per Fahrrad, zu Fuß oder per Wassersport vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Tennisplätze und ein Golfplatz der Haribo Stiftung befinden sich ganz in der
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Nähe, um Zeit mit Freunden, Familie und Geschäftspartnern zu verbringen. Auf Grund der hervorragenden, attraktiven Lage und Räumlichkeit ist das gesamte Objekt interessant für Firmenschulungen, einen Firmensitz, Botschaft mit Gästewohnungen und/oder Mehrgenerationenhaus oder das Objekt behält seinen Ursprung als Hotel und Gastronomie. In Rhens gibt es keine vergleichbare Gastronomiemöglichkeit. Der nächste Biergarten ist 8 km entfernt und bietet bei weitem nicht die Möglichkeiten eines Hotels mit Biergarten, Räumlichkeiten für Feste und Veranstaltungen, sowie möglicherweise eines Weinkellers. -Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. -Schulen, Grundschulen, Ärzte befinden sich in der Nähe. -Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmi
Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
1.800
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt direkt an der B256 welche Sie unmittelbar auf die B9 bringt. Diese Straße verbindet Andernach mit den Nachbarorten wie Plaidt oder Kruft direkt. Über diese Straße kommen Sie auch direkt zum Andernacher Hafen welcher nur
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Minuten von Gebäude entfernt liegt. Das Gewerbegebiet "Am weißen Haus" grenzt an den bekannten Gewerbenachbarn LOHMANN LTS oder BROHLBURG Dämstoffe.
Ausstattung: Die Immobilie wurde in einer Stahlkonstruktion erbaut und mittels Dämmung in der Verkleidung gedämmt. Es wurden sogenannte "Sandwichplatten" verbaut. Die Außenhaut der Elemente ist beschichtetes Metall und somit Wetterbeständig. Der Eingangsbereich der Immobilie ist äußerst Repräsentativ und wirkt sehr modern. Ein großes Plus für das Image des Gebäudes. Das Objekt im Hallenbereich wird über Infrarotheizungen warm und die Büroräume werden über eine Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sind die Büros mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen für angenehmes arbeiten. Besonders
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
56332 Brodenbach
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Ruhig gelegen am Bachlauf lässt sich hier die Ruhe genießen. Die Pension liegt in unmittelbarer Nähe abwechslungsreicher Radwege mit verschiedenen Höhenprofilen und Anforderungen. Die Premiumwanderwege laden Sie zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein. Brodenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Im Ort ist ein Kindergarten. Die Grundschule ist im ca. 5 Autominuten entfernten Burgen. In der näheren Umgebung sind mehrere Orte in denen Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Die Busverbindungen sind auch gut.
Ausstattung: -Gästezimmer mit Dusche/WC, teilweise Balkon -TV-Gerät, Haartrockner, WLAN-WiFi in allen
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
56626 Andernach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 126,96 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert
Provision: zuzüglich 3,57 % Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
Quelle: www.immowelt.de
1.268.000,00 €
380.834
m2
56332 Wolken b Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Flächen befinden sich in den Ortsgemeinden Wolken und Kobern-Gondorf im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz.
Objekt: Es handelt sich um ca. 34 ha Ackerland sowie um ca. 4 ha Wald. Teilflächenverkauf: Der Verkauf von
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Teilflächen ist grundsätzlich vorstellbar.
Stichworte: Gesamtfläche: 380.834,00 m²
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Preis auf Anfrage
420
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Kobern-Gondorf im gut zugänglichen Gewerbegebiet und liegt nahe der L 416, die zur A 61 führt und nahe der L 117, die zur A 48 führt. Die Fahrtzeiten von der Immobilie
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sind wie folgt: 20 Minuten nach Koblenz 19 Minuten nach Mülheim-Kärlich 21 Minuten nach Mayen 23 Minuten nach Andernach 26 Minuten nach Neuwied
Ausstattung: Die Andienung des ersten und größeren Hallentrakts erfolgt durch zwei Flügeltore von der Straßenseite und ein Flügeltor durch den Innenhof (ca. H: 4,00 m x ca. B: 3,00 m). Die Hallenhöhe beträgt im ersten Trakt im First und in der Traufe ca. 4,50 m. Weiter verfügt der zweite Hallentrakt über elektrisches Rolltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,00 m). Die Hallenhöhe im zweiten Trakt ist im First ca. 4,00 m und in der Traufe bei ca. 3,00 m. Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Weitere Ausstattung: -Gas-Doppelstrahlheizung -RMA mit direkter Notrufschaltung -Rauch- und Wärmeabzüge (RWA
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
56333 Winningen , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Winningen. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen 61 und 48, die ebenso nur wenige Minuten entfernt sind wie die Städte Koblenz, Neuwied, Mayen und
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Mülheim-Kärlich. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Neben der verkehrsgünstigen Lage ist die grüne und ruhige Umgebung mit hohem Freizeit-wert hervorzuheben. Durch diese Kombination ist die Lage perfekt zum Arbeiten und Wohnen.
Objekt: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine neuwertige Immobilie für Ihr Business zu erwerben. Das Objekt ist konzipiert, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen, kann aber auch als reines Gewerbeobjekt genutzt werden. Je nach Bedarf ist die aktuell im Obergeschoss vorhandene Wohnung mit geringem Aufwand aber auch für die Erweiterung der Bürofläche geeignet. Aufteilung: Erdgeschoss: Ca. 132 m² Bürofläche mit teilweiser flexibler Aufte
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
2.950
m2
07426 Rottenbach , Thür
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine im Gewerbegebiet liegende Gewerbe- und Industriefläche. Die Außenflächen sind größtenteils asphaltiert oder mit Betonplatten befestigt. Bei den aufstehenden Gebäuden handelt es sich um eine
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Produktionshalle mit 900 m² Grundfläche, ein Garagen- und Werkstattgebäude mit 550 m² Nutzfläche und einem Bürogebäude mit 1500 m² Nutzfläche in zwei Etagen. Das Bürogebäude ist beheizt, die anderen Gebäude sind aktuell unbeheizt. Die vorhandene Photovoltaikanlage liefert einen Jahresertrag von etwa 15.000 €.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet der Ortschaft Rottenbach bei Königsee. Ein Gleisanschluss führt unmittelbar auf das Gewerbegrundstück.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung mit Herrn Mario Schöbel möglich.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Preis auf Anfrage
4.370,62
m2
56637 Plaidt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet in Plaidt, in unmittelbarer Nähe der B256, die die direkte Verbindung zur A61 herstellt. Nach Mülheim-Kärlich beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten und nach Neuwied ca. 17 Minuten, nach
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Koblenz ca. 20 Minuten, nach Bonn ca. 52 Minuten, nach Köln ca. 1 Stunde 20 Minuten und nach Frankfurt ca. 1 Stunde 30 Minuten.
Ausstattung: Halle I (ca. 880 m²): Schnelllauf-Rolltore (ca. H: 4,50 m x ca. B: 4,50 m) Firsthöhe ca. 12,50 m, Traufhöhe ca. 8,50 m Konsolkran 10 t Halle II (ca. 1.440 m²): Schnelllauf-Rolltore (ca. H: 4,50 m x ca. B: 4,50 m) Firsthöhe ca. 12,50 m, Traufhöhe ca. 8,50 m Konsolkran 10 t Durch das Vordach im Außenbereich der Hallen I und II können Güter von außen bis ans Ende der Hallen mit dem Konsolkran transportiert werden. Halle III (ca. 1.225 m²): 2x Schnelllauf-Rolltore (ca. H: 4,50 m x ca. B: 4,50 m) Firsthöhe ca. 12,50 m, Traufhöhe 8,50 m Konsolkran 6 t Mit der Hilfe des Konsolkrans können Güter in ein
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
62
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die funktionale Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der zentral gelegenen Eigentumswohnungsanlage. Der separate Eingang und die großflächige Raumaufteilung gewährleisten eine vielseitige Folgenutzung im gewerblichen
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Bereich. Derzeit ist ein Büro vom großen Hauptraum separiert. Eine Teeküche und eine Toilette sind durch einen kleinen Flur abgetrennt vom Bürobereich. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist der Keller zugänglich, hier befindet sich der zugehörige ca. 7 m² große Abstellraum. Weitere Details: - Gewerbeeinheit, mit GWC und Teeküche - Gas-Einzeltherme 1999, im eigenen Abstellraum - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Allgemeiner Waschmaschinenbereich - Wohngeld: 80 € p.m., incl. Hausmeister- und Reinigungsservice - JNKM (Soll): ca. 9.000 € - Faktor: 18,3 - Rendite: 5,5 % Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m2*a): 113,9, Gas, Baujahr: 1999, Energieklasse: D
Lagebeschreibung: Die Immobilie
Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Kobern im Landkreis Mayen-Koblenz.
Objekt: Der Kaufgegenstand setzt sich aus mehreren Grundstücken zusammen und ist seit 2013 mit Miscanthus bepflanzt.
Stichworte: Gesamtfläche:
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3,4419 ha Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Ackerland in Rlp/ Nähe KO/MYK: Lage: KO / MYK Ca. 14 ha Gesamtfläche Rückpacht angenehm, aber keine zwingende Bedingung. Kaufpreis: VHB
Maklerbedingungen: Maklerbedingungen Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den
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Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die volle Gebühr haftet. Der Käufer und der Verkäufer haben nach Abschluss eines Kaufvertrages und Genehmigung desselben durch die behördlichen Stellen – in der diesem Angebot zugrundeliegenden Form oder abgeändert, d.h. im Ganzen oder geteilt -, eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. (Oder nach persönlicher, separater Vereinbarung). Der Makler ist über den Beurkundungstermin zu informieren und hat das Recht anwesend zu sein. Sollte sich aus dem angebahnten Vermittlungsgeschäft anstatt des Ankaufs eine Vermietung oder Anpachtung ergeben, ist die ortsübliche Vermittlungsgebühr für Anmietung oder Anpachtung zu zahlen. W