Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
1 Zi.
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen Altstadt von Bad Orb befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus, das sich sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus eignet. Seit fast 30 Jahren wurde es erfolgreich als Gaststätte geführt, doch nun
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gehen die Betreiber in den wohlverdienten Ruhestand, wodurch diese einzigartige Immobilie zum Verkauf steht.
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.000
m2
63584 Gründau-Lieblos
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeeinheit besteht aus folgenden unterteilten Bereichen:
Im EG gibt es ein modernen, hellen Verkaufsraum/Laden mit ca. 330qm Fläche.
Im OG darüber befinden sich ca. 330qm moderne Büroflächen.
Angrenzend gibt es eine beheizte Halle mit
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Büros und Nebenräumen ca. 700qm,
diese Halle kann sowohl zu Ausstellung und Verkauf und auch als Lager genutzt werden.
Danach schließt sich eine unbeheizte ca. 500qm Lagerhalle an.
Im DG befinden sich zwei 85qm 3-Zimmerwohnungen mit Dachterrasse.
Übersicht Flächen:
EG Laden, 330qm
OG Büro, 330 qm
Halle 1 Verkauf/Ausstellung/Büro/Nebenräume/Lager, 700qm
Halle 2 Lager, 500qm
2 DG Wohnungen a. 85qm
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
12 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern
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abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
2 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese charmante Gastronomie in Hanau bietet 2 Zimmer und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Die Innenstadtlage macht dieses attraktive Objekt besonders interessant. Ob Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen
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möchten oder bereits ein erfolgreiches Restaurant weiterführen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zur Eigennutzung
- zur Weiterführung
- Innenstadt Lage
- attraktives Objekt
- Lüftungsanlage erneuert
- Restaurant vorhanden
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
2 Zi.
111
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese charmante Gastronomie in Hanau bietet 2 Zimmer und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Die Innenstadtlage macht dieses attraktive Objekt besonders interessant. Ob Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen
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möchten oder bereits ein erfolgreiches Restaurant weiterführen wollen, weitere Infos...
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
374
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in
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Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 12 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Heldenbergen, einem Ortsteil von Nidderau. Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist die fünftgrößte Stadt des MKK. Neben dem Ortsteil Heldenbergen besteht Nidderau aus vier weiteren Stadtteilen: Windecken, Eichen, Ostheim und Erbstadt. Nidderau hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, besonders für Pendler nach Frankfurt und Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die A66 und A45 sowie an die Bahnlinie.
Quelle: www.immowelt.de
153.500,00 €
36,56
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene, naturnahe Lage zentral in Freigericht Nahversorgung: Unmittelbare Nähe zu einer Apotheke, Friseursalon und Hundestudio Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet + Sie übernehmen einen laufenden Betrieb mit über 40 Jahren Tradition + Hochwertige Industrie-Küche + Beste Voraussetzungen für Eigennutzung oder Vermietung dank tadellosem Zustand
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
447
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: - große, ebenerdige Rolltore - Ölheizung mit einem Tank für 2.000 Liter - Kompressor mit bis zu 10 m³ sowie Kältetrockner - Arbeitsgrube - Stellplätze vor der Halle - Büro mit separatem Eingang
Objekt: Dieses
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interessante Gewerbeobjekt mit einer ca. 447 m² großen Lagerflächen inklusive Büroflächen befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet der Stadt Nidderau. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1500 m². Die große Halle verfügt über ein elektrisches Rolltor und bietet die größte Fläche der Immobilie. Von hier aus lassen sich ein Büro mit Besprechungsbereich und WC, ein Aufenthaltsraum sowie weitere WCs und ein Duschraum erreichen. Das Büro lässt sich auch durch einen separaten Eingang erreichen. Darüber hinaus verfügt die Halle über einen großen Lackierraum mit doppelflügiger Tür, einen weiterer großflächiger Arbeitsbereich, in welchem ebenfalls Lackierarbeiten durchgeführt wurden, sowie zwei Abstellräume und der Öllagerraum. Ein im späteren Verla
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.121
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 36 Stellplätze
Objekt: Das zum Verkauf stehende Investmentobjekt, als Gebäude "1805" bekannt, wurde um 1950 errichtet und diente lange Jahre als Unterkunft für Soldaten der United States Army in Gelnhausen. Der
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heutige Eigentümer hat das imposante Gebäude im Jahr 2012 erworben und im Jahr 2014 aufwendig saniert. Im Jahr 2020 erfolgte der Umbau zu einem modernen Bürogebäude, mit der hauptsächlichen Nutzung im Bereich offenes Arbeiten im Finanzwesen. Das attraktive Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und repräsentativen Zustand. Das zentral und exponiert an der Einfallstraße und Hauptkreuzung der Barbarossastadt Gelnhausen gelegene Gebäude verfügt insgesamt über ca. 2.591 qm Gewerbefläche, die derzeit zu 100 % an zwei namhafte Mieter (öffentliche Träger) als reine Büroflächen nebst Archivflächen vermietet sind. Die Büroflächen sind modern mit Großraumbüros, aber auch mit Einzelbüros ausgestattet. Die Flächen teilen sich in verschiedene Ab
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
495
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt direkt am neu gestalteten Marktplatz im Ortsteil Windecken in Nidderau. Diese kürzlich als Fußgängerzone umgestaltete Gegend bietet bereits eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die durch die Geschäfte in der
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Immobilie ergänzt werden könnten. Windecken, ein Stadtteil von Nidderau im Main-Kinzig-Kreis, ist gut über die Bundesstraßen 521 und 45 erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte (ca. 800 Meter entfernt), Fachgeschäfte, Ärzte, Schulen, Tankstellen und lebendige Abendveranstaltungen. Außerdem verläuft durch den Ort der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Nidderau-Windecken hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main und Gießen, dank der Niddertalbahn, der Bundesstraßen nach Frankfurt am Main sowie der nahegelegenen Autobahnanbindung A45 Richtung Hanau und Gießen. Schulen und Kindertagesstätten: .Kurt-Schumacher Grundschule in Windecken - ca. 300 Meter entfernt. .Albert-Schweizer Grundschule
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: - Lagerhalle beheizbar - Hochregallager beheizbar - Bürotrakt klimatisiert - Archivräume im Keller - Parkflächen am Gebäude - Brandmeldeanlage
Stichworte: Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 2.957,00 m²,
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Bürofläche: 400,00 m², Lage im Gewerbegebiet
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
220
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses attraktive massiv gebaute Gebäude, mit einer Glas-Alu Konstruktion der feuerbeständigen Güteklasse F90-A, befindet sich in einem Mischgebiet in gut frequentierter Lage von Gründau-Lieblos, ca. 4 km von Gelnhausen entfernt. Das Objekt
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wurde zur Entwicklung und Herstellung elektronischer Bauteile erbaut. Zuletzt wurde diese moderne Gewerbefläche als Bürofläche genutzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Arztpraxis, daher wäre auch eine Nutzung als Praxisfläche gut denkbar. Die nahegelenen Städte Hanau und Frankfurt sind über den Autobahnanschluss A66 in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur wächst die Gemeinde Gründau stetig an.
Ausstattung: Freistehendes Gebäude, feuerbeständig - Hebel-Projektbau in Alu-Glaskonstruktion der Güteklasse F90-A Alufenster-Iso mit Sonnenblende Einbruchmeldeanlage nach VDS-Klasse B gesichert Telefonanlage vorhanden Fuß
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
409,8
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, dennoch grünen Lage am westlichen Hanauer Stadtrand. Alle öffentlichen Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
Ausstattung: Bereits von weitem setzt das attraktive Bürohaus mit seiner Architektur und reizvollen Lage, städtebauliche Akzente. Exklusive Eingangsbereiche mit poliertem Granit und Feinstein empfängt
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die wunderschöne Kurstadt Bad Orb liegt im nördlichen hessischen Teil des Spessarts, nur ca. 40 Autominuten von Frankfurt am Main entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 9.800. Bad Orb
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bietet neben seiner historischen Altstadt mit malerischen Gässchen und dem schmalsten Haus Hessens, eine Vielfalt an Kultur, Sport- und Freizeitangeboten. Kurpark mit Gradierwerk, Toskana Therme, Freibad, Tennisplatz, Barfußfpfad und eine Vielzahl an Gastronomieangeboten sind nur einige wenige Beispiele die diese Kurstadt so lebenswert machen. Die Infrastruktur in Bad Orb ist sehr gut. Vor allem Ärzte in verschiedenen Fachrichtungen, sowie Rehakliniken sind vorhanden. Eiinkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern und im Gewerbegebiet. Das Schulangebot umfasst eine Grund, Haupt- und Kreisrealschule. Für die kleinen stehen insgesamt 3 Kindergärten zur Verfügung. Aufgrund der Vielfalt an Angeboten, der guten Lage nahe Frankfurt und aktuell mit dem
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
300
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Industrie, Service
Objektbeschreibung: Zur Verkauf steht eine Service - Halle mit Büro auf einer Nutzfläche von ca. 300 qm. Die Hallendimension ist 20x15 m auf einem XL- Grundstück mit ca. 4.600 qm. im Gewerbegebiet Gründau-Rothenbergen. Die Halle ist in
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Stahlskelettbauweise mit Trapezblechen und einem Lichtband von ca.15m errichtet. Die Eingänge sind verteilt: 1 Haupteingang von der Straße aus zu den Hallen und in die Büros. 1 Eingang auf der Westseite zum Hof hin. Die Räume werden mit Gas beheizt, ohne Solarthermie, jedoch besteht die Möglichkeit für weitere energetische Maßnahmen wie Photovoltaikanlage bzw. Unterstützung mit Solarpanels. Die Bodenbeschaffenheit in der Halle ist Estrich, in den Büroräumen ist der Estrich zusätzlich isoliert, darauf wurden grau-beige farbene Fliesen in der Größe von 20x20 cm verlegt. Einzelne Türen sind zu demontieren bzw. zu erweitern, die Zwischenwände sind nicht tragend, die tragenden Elemente sind Stahlträger bzw. Stahlstützen. Starkstrom und Anschluss für Pressluft
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
200
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Inmitten der Fussgängerzone
Ausstattung: Die Ausstattung ist komplett und kann übernommen werden. Folgende Merkmale sind vorhanden: Linoleumböden und Fliesenbelag Herrentoilette mit Urinal Damentoilette CAT 7
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Verkabelung in allen Räumen Serverraum Isolierfenster Pantryküche Freigelegtes Fachwerk Schaufenster Gaszentralheizung Kabelkanäle an allen Büroräumen Hochwertige Innenausstattung Hochwertige Türen und Beschläge Neuer Anstrich uvm.
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
96,83
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bad Soden-Salmünster Bad Soden-Soden hat seinen Namen von den beiden Orten Bad Soden und Salmünster erhalten. Bad Soden ist ein bekannter Kurort, welcher über einen einladenden Kurpark und dem Thermalbad Spessart Therme verfügt. Eine
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Minigolf-Anlage bietet im Sommer für Familien einen schönen Ausgleich zum Alltag. Bad Soden-Salmünster ist umgeben vom Naturpark Spessart und dem hohen Vogelsberg. Die Stadt bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Handels- und Handwerksbetriebe sowie die Autobahnauffahrt zur A66 (Richtung Frankfurt und Fulda). Bad Soden-Salmünster hat einen eigenen Bahnhof von dem aus im 30-Minuten-Takt Züge in Richtung Frankfurt oder Fulda gehen. In die umliegenden Orte wie Bad Orb, Wächtersbach und Schlüchtern können Sie auch per Bus und Bahn gelangen. Im angrenzenden OT Salmünster gibt es mehrere Kindergärten und eine große integrative Gesamtschule bis zum Jahrgang 10. In der Altstadt sind zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte angesiede
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.050
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lagebeschreibung: Hervorragende Infrastruktur und Zufahrten im Technologie-Park. Direkte BAB -Anbindung über die B43a zur BAB3 / 45 und 66. Nur ca. 30 min zum Rhein-Main-Airport und ca. 5 min zum HBHF und Güterbahnhof Hanau. Der Hanauer
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Hafen ist in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Stahlskelett- Halle mit gemauerten Außenwänden. Industrieboden für Schwerlast ausgelegt. Innen-montierter fahrbarer Deckenkran. Stahlregale uns weiteres Zubehör gegen Abstand zu übernehmen. Zu den vorhandenen 9 PKW- Stellplätzen können rückseitig noch weitere PKW- Stellplätze ausgewiesen werden. Die Industriehalle ist umgeben von Rasen- und Parkflächen. Wasser- und Kanal liegen vor dem Grundstück, so dass jederzeit die Ergänzung der Hausanschlüsse vorgenommen werden kann. Die Stadt Hanau bietet diese Maßnahmen für ca.. 15. bis 17.T€ an. Diese Kostenübernahme ist zwischen Verkäufer und Verkäufer verhandelbar..
Sonstiges: HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen dar
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: sehr zentral
Stichworte: Nutzfläche: 111,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: Lagergebäude: ca. 4.000 qm Lagerflächen (Rampenandienung + ebenerdige Andienung) Bürogebäude: ca. 2.500 qm Büroflächen Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Die wichtigsten
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Rampenandienung + ebenerdige Tore - Heizung - Brandmeldeanlage - 24/7-Genehmigung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - moderner Standard - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - Fenster mit Außenjalousien - EDV-Datenverkabelung - Internet-/Telefonanschlüsse - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Teeküchen
Lage: Nähe BAB ! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich nähe Maintal!
Provision: Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.