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280.000,00 €
241
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gaststätte, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 26%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 183m², Nutzfläche: 103m², mit Nebenräumen im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Eine Gewerbeeinheit mit der Nummer 8 im Erdgeschoss und Kellergeschoss, mit einer Nutzfläche von 286 m² und Baujahr 1900, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 4 gastronomische Räume mit Theke, ein
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Vorratsraum, ein Personalraum, eine Küche, ein Nebenzimmer, ein Lagerraum, eine WC-Anlage, eine Terrasse, insgesamt 183,74 m². Im Kellergeschoss gibt es einen Flur, eine WC-Anlage, 3 Kellerräume, einen Heizungsraum, insgesamt 103,16 m².
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt zeigt die Gewerbeeinheit einen akzeptablen Bauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 280.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
71642 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: * Ludwigsburg liegt in einer der stärksten Wirtschaftsräume. * Industrieansiedlung, Maschinen- und Fahrzeugbau, etc. * im Speckgürtel Stuttgarts mit hervorragender Infrastruktur.
Ausstattung: * 2007 wurde das Hotel bis auf das
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Dachgeschoss umfangreich saniert * 8 Einzelzimmer * 4 Doppelzimmer * gesamt mit 16 Betten * ca. 153 m² Frühstücks/Speisesaal * Empfangslounge * Stellplätze vorm Hotel * 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 126 qm z.B. für den Inhaber oder Personal * Nutzfläche Hotel mit ca. 400qm * UG diverse Neben- Hobbyräume mit ca. 149 qm
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 12,80 kWh/(qm*a), Wärme 155,30 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1980 * natürlich ist dieses Anwesen vielseitig nutzbar * z.B. Arztpraxis mit Wohnungen/ Steuer-Kanzlei * und vieles mehr
Stichworte: Gesamtfläche: 675,00 m², modernisiert
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklerco
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
71634 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - massive Bauweise (Ytong Vollwärmeschutz) - Fenster und Türe in Kunststoffisolierglas - Dach vollisoliert - Fußbodenheizung elektrisch - Verkaufsfläche (Imbisstube) - Küche - Lager - 2x WC - barrierearm - Nutzungsänderung leicht
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möglich - Stellplätze nach Vereinbarung (im Innenhof: 1 bis 2x Außenstellplatz) - ca. 62 m² Gewerbefläche - ca. 145 m² Grundstücksfläche (diese ist noch vom Verkäufer und auf seine Kosten zu teilen)
Objekt: Wir bieten Ihnen freiwerdende Praxis-/Büro-/Gewerbefläche in Ludwigsburg Eglosheim an. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt/Bauamt Ludwigsburg sind folgende Tätigkeiten denkbar, bzw. nicht erlaubt: - Laden / Agentur / Büro / Friseur etc. - keine Gaststätte, Spielhalle, Wettbüro, Vergnügungsstätte etc. Derzeitige Tätigkeit: Imbisstube
Sonstiges: Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
177,39
m2
71638 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
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Shoppingcenter sowie ein breites Angebot an Gastronomie. Außerdem gibt es jede Menge Sport- und Freizeitangebote wie das Ludwigsburger Schloss, den Favoritepark und die MHP Arena. Der Ludwigsburger Bahnhof ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Entfernungen: - Ca. 15 Min. Autofahrt nach Stuttgart - Ca. 30 Min. Autofahrt zum Flughafen Stuttgart - Ca. 30 Min. Autofahrt nach Heilbronn - Ca. 40 Min. Autofahrt nach Esslingen am Neckar
Ausstattung: - 5 Büroräume - Empfangsraum - Teeküche - Einbauschränke - WC Herren und Damen - 2 Garagenstellplätze (Carport) - Aktuelle Renditeerzielung ca. 5,49 % - Generalsanierung des Gebäudes 1988
Objekt: Diese im Alleinauftrag angebotene Büroeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Ludwigsburge
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Preis auf Anfrage
71634 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel + Gastronomie Metropolregion, einer der stärksten Wirtschaftsräume. Industrieansiedlung, Maschinen- u. Fahrzeugbau, etc. Gute Lage, am Rand des Biosphären Gebiets: Weinbautradition, Streuobstwiesen, intakten Natur direkt
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vor der Haustüre. Anbindung: Bundesautoban, Flughafen, Binnenhafen, renommierte Hochschulen mit hervorragendem Ruf. Modernes, top geführtes, gepflegtes Hotel mit 20 großzügigen, modern eingerichteten Zimmern teilweise mit Balkon. Unverbaubarer Blick ins weite Land. Modernste Bäder mineralverglaste Duschen mit bodentiefem Einstieg, Wasch-Tische, Handtuchtrockner etc. Ausbaureserve für weitere 15-18 weitere Zimmer ist vorhanden. Alle Zimmer mit W-Lan, Flatscreen-TV, Schreibtisch, etc. Modernes, beliebtes Restaurant sehr attraktiver Nebenraum Tagungszwecke, etc. Große Terrasse / Biergarten für laue Sommerabende. Modernes Gebäude in ruhiger, attraktiver Lage. Überwiegend Business Gäste. Ruhiger Sommergarten / Wiese zum Entspannen. Moderne VA-Küche