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331.000,00 €
741
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gaststätte, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 39.1%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 228m², Garage vorhanden, Pizzeria, Après-Bar und Ruheraum (im Dachgeschoss), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
555
m2
79597 Schallbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses frei stehende 3-Sterne-Garnihotel in sonniger und ruhiger Lage im Dreiländereck steht ab Juni 2024 zum Verkauf. Das aktuell als Garnihotel betriebene Gasthaus besticht durch seine Top Auslastung und positiven Kundenbewertungen.
Mit seinen 14
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Doppelzimmern und 5 Einzelzimmern, alle mit Dusche, 2x mit Badewanne, WC und größtenteils mit Balkon, bietet es einen attraktiven Standort für Sie. Optional wäre im UG eine kleine Pizzeria oder Restaurant mit kleinem Garten und Terrasse möglich. 2000 2021 & 2024 wurden der Parkplatz und weitere Hausbestandteile aufwändig saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Wärmepumpe, 40 Kw
- PV-Anlage, 21 Kw mit Speicher, 12 Kw
- teilweise neue Fassade & Fenster
- Frühstücksraum und Empfang
- Starkstrom für Wallboxen vorbereitet
- Monatsumsatz ca. 30.000,-
- neue Küche mit Geräten
- gutes Internet
- Satelliten Empfang
- und, und, und ... Interessiert?
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
1 Zi.
230
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die
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Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich insbesondere als Café- oder Restaurantbetrieb an, da die Lage zentral in der neuen Mitte von Grenzach, direkt am Bahnhof, liegt und der hauseigene alte Bahnsteig als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fernwärmeanschluss oder Gasanschluss sind möglich. Es stehen ca. 12 Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Lage in der neuen Mitte Grenzach
- Gewerberäume auch für Gastronomie genehmigt
- Als Bäckerei mit Café oder Ladenlokal nutzbar
- Vorliegende Innenausbau-Genehmigung vom Denkmalschutz
- Energieberatung, Sanierungsmaßnahmen, Förderungsmittel geklärt
- Direkter Terrassenzugang am Bahnhof
- Grundstüc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
555
m2
79597 Schallbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses frei stehende 3-Sterne-Garnihotel in sonniger und ruhiger Lage im Dreiländereck steht ab Juni 2024 zum Verkauf. Das aktuell als Garnihotel betriebene Gasthaus besticht durch seine Top Auslastung und positiven Kundenbewertungen. Mit seinen 14
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Doppelzimmern und 5 Einzelzimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
331.000,00 €
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit Nummer 6 im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 228,42 Quadratmetern, inklusive Garage. Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, Verkaufsraum, WC-Anlage, Nebenraum
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auf 92,2 Quadratmetern Fläche. Zusätzlich Garderobe, Thekenbereich, Küche, WC-Anlage mit Vorraum auf 123,99 Quadratmetern Fläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Ruheraum mit 12,23 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Bei einer Inspektion wurden teilweise alters- und nutzungsbedingte Abnutzungen festgestellt, die teilweise einen regulären Renovierungsbedarf nahelegen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 331.000,00 EUR.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.607
m2
79591 Eimeldingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Reutacker in OT Lörrach-Eimeldingen zur vielfachen Verwendung. Das Gewerbegebiet hat eine Gesamtfläche von 11,84 ha. Es sind derzeit 28 Firmen mit rd. 220 Arbeitsplätzen angesiedelt. Weitere Firmen
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haben bereits mit ihren Bauvorhaben begonnen, bzw. werden in Kürze damit beginnen. Durch die optimale Verkehrsanbindung des Gewerbegebietes ist der Standort Eimeldingen im Dreiländereck sehr gefragt. Das Gewerbegebiet "Reutacker" wurde u.a. mittels Zuschüssen aus dem "ELR-Programm" des Landes Baden-Württemberg finanziert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Strom und Wasseranschluss bis vor die Gewerbefreifläche
- vielseitige Verwendungsmöglichkeiten
- TOP-Lage mit schneller Autobahnanbindung
- sofort verfügbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Restaurant in Weil am Rhein Märkt befindet sich in einer idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen äußerst beliebt ist. Direkt am Ufer des Rheins gelegen, bietet das
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Restaurant nicht nur eine malerische Aussicht in die umliegende Natur, sondern auch eine ideale Anbindung für Fußgänger und Radfahrer, die auf dem gut ausgebauten Rheinradweg unterwegs sind. Die Lage in Märkt, einem ruhigen Ortsteil von Weil am Rhein, ermöglicht es, den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu kombinieren. Basel, eine der dynamischsten Städte der Region, ist nur wenige Autominuten entfernt, während Lörrach und Freiburg ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A5 und die gut frequentierte Zugverbindung machen das Restaurant zu einem idealen Ziel für Gäste aus dem Dreiländereck Deutschland, Frankre
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
900
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 2022 Komplett Renovier, Neu eingerichtet das Gesamte Inventar ist Neuwertig 11/2 Jahre Alt. Die Gesamte Einrichtung ist zu übernähmen Betrag VHB. Hotel sowie Gastronomie können sofort Betrieben werden.
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Lagebeschreibung: Die berühmten Wasserfälle sind zu Fuß 20 min. Längste Rodelbahn Deutschlands zu Fuß max. 5 min Eine der berühmtesten Downhill Strecken Deutschlands 5 min. Das Objekt Befindet sich direkt im Dorf Zentrum gegenüber der Kirche. ca. 400`000 Touristen Kommen Jährlich nach Todtnau. Feldberg Auto Bus 5 min. Basel Schweiz 50 min. Freiburg im Breisgau 25 min.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
180
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: direkt am Bahnhof
Stichworte: Wohnfläche: 230,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
79689 Maulburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie mit viel Platz und Flexibilität? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das
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großzügige Gewerbegrundstück mit 2000 n² beherbergt eine solide Werkstatthalle mit einem 5-Tonnen-Laufkran, ein funktionales Bürogebäude.. Werkstatthalle (ca. 445 m²): Die Stahlkonstruktion mit einer Grundfläche von ca. 14 x 30 Metern und einer Traufhöhe von 5,12 Metern bietet ausreichend Platz für vielfältige industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Bürogebäude (ca. 72 m²): Das direkt an die Halle angeschlossene Bürogebäude verfügt über 4 Zimmer, die sich dank nicht tragender Wände flexibel gestalten lassen. Das Meisterbüro bildet den zentralen Anlaufpunkt. Grundstück: Das Grundstück ist nur teilweise bebaut und bietet somit Raum für Erweiterungen oder Neubauten. High
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
79597 Schallbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Schallbach ist eine kleine Gemeinde mit rund 800 Einwohnern im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 7 km nördlich von Lörrach. Beliebter Standort in Schweiznähe.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche:
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555,00 m², Nutzfläche: 555,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
395
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lörrach. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und Infrastrukturen. Die Innenstadt von Lörrach ist nur etwa 0,7 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem
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Fahrrad erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A98 von Vorteil, welche nur etwa 3 Kilometer entfernt ist und schnellen Zugang zu weiterführenden Straßen bietet. Zudem liegt die Schweizer Landesgrenze ebenfalls nur ungefähr 3 Kilometer entfernt, was die Immobilie besonders interessant für grenzüberschreitende Geschäftsaktivitäten macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich die nächste Bushaltestelle nur etwa 200 Meter von der Praxis entfernt befindet. Dies garantiert eine hohe Erreichbarkeit und erleichtert den täglichen Arbeitsweg sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten. Durch die optimale Lage ermöglicht diese Praxis Ihnen und Ihren Kunden nicht nur eine einfache und schnelle Anreise, sondern
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
120
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in Weil am Rhein im OT Haltingen in der Heldelinger Straße 6. Die Auffahrt zur Autobahn A5/A98 ist in wenigen Minuten erreichbar. Frankreich und Basel erreichen
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Sie in jeweils 10 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: - Teeküche - 2 WC´s (Damen u. Herren) - Klimaanlage - LAN-Anschlüsse sowie Steckdosen im Boden - elektrische Innenrollos mit Fernbedienung - 4 KFZ-Stellplätze (Im Kaufpreis enthalten)
Objekt: Sofort verfügbare Büro-/Praxis-/Kanzleiräume in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1984) in der Heldelinger Straße 6, Haltingen, bestehend aus einem Großraum- sowie Chefbüro, einem Abstellraum mit Schiebetüre, Herren + Damen WC, einer Teeküche mit ca. 120 qm Gewerbefläche und 4 KFZ-Stellplätzen (im Kaufpreis enthalten) im Freien. Das Großraumbüro kann je nach Wunsch auch flexibel in kleine Räume unterteilt werden, da es genügend Fensterflächen gibt. Die Raumhöhe beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
874
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Grundstück liegt der Ötlinger Straße, ein zweiter Zugang ist in der Spitalstraße.
Ausstattung: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine schadhafte Halle, die je nach Intention des Käufers saniert oder zur
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Baureifmachung des Grundstücks abgerissen werden kann. Das Grundstück wird mietfrei übergeben.
Objekt: Zentral gelegenes Grundstück in der Innenstadt von Lörrach, derzeit mit einer Gewerbehalle bebaut. In der Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser.
Sonstiges: Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger zur Realisierung eines Bauvorhabens und an Unternehmen, die für betriebliche Zwecke einfache Lager- und Abstellmöglichkeiten in der Innenstadt von Lörrach suchen.
Stichworte: Gesamtfläche: 874,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % Das vom Käufer zu bezahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir dürfen auch für die andere Seite entge
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
500
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Diese Investition hat es in sich. Angeboten werden zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Neun 1-Raum Wohnungen bzw. 9 WG-Zimmer im Untergeschoss mit einer Rendite von ca. 9,3%. Das Geba¨ude, in dem sich die Objekte befinden,
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wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Außer den zwei Gewerbeeinheiten befinden sich derzeit noch fu¨nf Wohneinheiten im Haus. Wa¨hrend beide Gewerbeeinheiten derzeit vermietet sind, wird das Restaurant durch den Verka¨ufer selbst betrieben und wird nach Verkauf der Gesamtanlage an den Ka¨ufer abgegeben. Die zweite Gewerbeeinheit wird durch eine Ba¨ckerei gemietet und ist mit einem 10-Jahres-Vertrag gebunden. Die neun 1-Raum Wohnungen befinden sich im UG und sind derzeit noch nicht ausgebaut. Zur Übergabe des Objekts sichert der Verka¨ufer die Herstellung und Vermietung der Wohnra¨ume vertraglich zu. Ebenfalls kann bei bedarf die Gastronomiefla¨che ebenfalls neu vermietet u¨bergeben werden. Die Kombination aus herausrag
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
79400 Kandern
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das vorliegende Ladenlokal in Kandern bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine gastronomische Investition. Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm, einer Kapazität für bis zu 50 Gäste im Innenbereich und weiteren 20
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Plätzen auf der Terrasse, ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und bereit für eine neue Ära. Diese urige Bierkneipe, erbaut im Jahr 1990, hat sich über die Jahre einen festen Platz in den Herzen der lokalen Bevölkerung erobert. Die treue Stammkundschaft erwartet gespannt den neuen Wirt und die Frische, die er mitbringen wird. Das Ladenlokal strahlt Gemütlichkeit und Tradition aus und bietet eine einladende Atmosphäre, die den Gästen ein Zuhause fernab von Zuhause bietet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Ladenlokal bietet eine hervorragende Basis für verschiedene Geschäftsideen. Während die Bierkneipe eine bewährte Erfolgsgeschichte ist, besteht auch die Möglichkeit, das Lokal in ein Restaurant umzubauen, um die kulinarische Vielfalt der Region z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.030
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: In Verbindung mit der Hängebrücke BLACKFORESTLINE, welche 2023 eröffnete, soll das Gebäude die „Brückenheimat“ eine Heimat für Touristen und Einheimische werden um sich wohlzufühlen, zu verweilen und gesellige Tage,
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Abende und Veranstaltungen zu erleben. Für Wanderer, Radfahrer, Busreisen und Motorradfahrer ist die Brückenheimat der ideale Standort auf der Durchfahrtsstraße Richtung Freiburg. Durch die Hängebrücke als Publikumsmagnet reisen jährlich mehrere hunderttausend Besucher in die Region.
Lagebeschreibung: Am Fuße des Wasserfalls und unterhalb der Hängebrücke (Luftlinie 500 m) befindet sich die Brückenheimat. Die vielen Touristen und die einheimische Bevölkerung sind gern gesehene Gäste dieser Gastronomie. Durch die ideale Lage an der Landstraße, gegenüber einer Bushaltestelle, sowie entlang unterschiedlicher Wanderwege kommt es zu enormer Lauf- und Spontankundschaft. Das Tourismusangebot der Umgebung ist vielseitig und weitreichend.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
200
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet
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sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.
Objekt: Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m2 Nutzfläche befindet sich in guter Lage von Rheinfelden angrenzend an ein modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1958. Die großzügig gestalteten Gewerberäume sind aufgeteilt in zwei große Werkstatt Räume ein Büro und mehrere große und kleine Lagerräume sowie eine Garage. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls dazu und ei
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
249
m2
79692 Wies , Schwarzw
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Objektbeschreibung: Das stattliche Anwesen wurde 1803 erbaut und zwischen 1995 und 2020 sukzessive modernisiert. Es liegt auf einem 1182 m² großen Grundstück. Zum Hof gehören auch 17.028 m² an Weideflächen. Im Garten hinter dem Haus sitzt man
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direkt im Grünen und genießt die Aussicht über die umliegenden Wiesen und Wälder. Teil des Hauses sind auch ein Hühner-, ein kleiner Schweinestall sowie der Pferdestall. Die Pferdeställe sind aktuell durch (nicht fest verbaute) Panels unterteilt in 12 Boxen. Ursprünglich wurden sie jedoch als Offenställe konzipiert, da es einen direkten Zugang zu den Weideflächen gibt. Das Garagengebäude hat Stellplätze für vier Fahrzeuge. Auch eine Werkstattgrube gibt es hier. Landwirtschaftliche Maschinen können nach Absprache übernommen werden.
Lagebeschreibung: Wambach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kleines Wiesental im äußersten Südwesten des Schwarzwalds. Das kleine Dörfchen liegt an einem hellen Süd-Osthang, umgeben von grünen, saftigen Wiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
224
m2
79400 Kandern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Tannenkirch ist eine sehr ruhige und idyllische Gemeinde mitten im Markgräflerland und gilt seit 1974 als Stadtteil von Kandern. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier garantiert wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu
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Fuß erreichbar und zahlreiche Freizeitaktivitäten jeglicher Art ziehen Groß und Klein in die Gemeinde. Die gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule im Ort macht Tannenkirch für junge Familien besonders attraktiv. Der hohe Wohnwert wird durch die schöne Landschaft, das milde Klima, verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sowie die Nähe zu Frankreich und zur Schweiz unterstützt. Die intakte Dorfgemeinschaft findet ihren Ausdruck in einem regen Vereinsleben. Die Autobahnauffahrt Richtung Karlsruhe / Basel A5 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Objekt: Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohn-& Gastgewerbehaus aus dem Jahr 1890, das Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Auf einer Grundstücksfläche von 677