Gewerbe kaufen in Leichlingen (Rhld.)

In Vorbereitung! Lukrative Arztpraxis in Top Lage - (3 KV Sitze)
Top Premium In Vorbereitung! Lukrative Arztpraxis in Top Lage - (3 KV Sitze)
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Preis auf Anfrage
414 m2
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414 m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die neuwertig ausgestattete Arztpraxis in der Innenstadt bietet den Patienten nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung. Nach dem Arztbesuch können sie die
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung erkunden oder einen Spaziergang durch die charmanten Straßen unternehmen. Die Praxis befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und einem anderen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Leichlinger Innenstadt. Die Lage ist gut zugänglich für Fußgänger und Autofahrer. Eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße aus könnte den Patientenstrom erhöhen. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Praxis. Ausstattung: - Praxisfläche 414 m² - Fußbodenheizung mit Strom - Fahrstuhl - 8 Tiefgaragenstellplätze - 3 WC´s, vollausgestattet mit behindertengerechtem WC - Vollständig modernisiert - Energieausweis liegt b
LAGERHALLEN | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL | ZENTRAL GELEGEN | RHEINREAL
Top Premium LAGERHALLEN | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL | ZENTRAL GELEGEN | RHEINREAL
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Preis auf Anfrage
2.000 m2
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2.000 m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie

LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) AUSSTATTUNG MIETB...: Hallenfläche 1: - Andienung über 2 ebenerdige Tore (3,70 m x 3,80m und 2,90 m x 3,25m) - lichte Höhe unter Empore 2,60 m - lichte Höhe auf der Empore 3,20 m -
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hochbelastbarer Betonboden - 2 Kranbahnen (ca. 5 t bzw. ca. 6,3 t) - beheizbar - Starkstrom vorhanden Hallenfläche 2: Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m x 4,35 m) lichte Höhe unter Empore 2,60 m lichte Höhe auf der Empore 3,20 m beheizbar Starkstrom vorhanden PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. PROVISION:: Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einem Ankauf hin. Als Provision ist bei An- und Verka
Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Top Premium Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage
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475.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
475.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das 1928 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1955 um einen eingeschossigen Anbau mit ca. 90 m Ladenfl che und ca. 110 m Lagerfl che erweitert. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m verf gt ber 3 Zimmer sowie eine berdachte Terrasse
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zur Hofseite. Im Obergeschoss liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Wintergarten mit einer Fl che von ca. 71m . Die Dachgeschosswohnung ist etwa 48 m gro und verteilt sich auf 2 Zimmern. Der Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden. Eine gro e Garage bietet Platz f r einen PKW sowie Zweir der. Der Laden verf gt ber 3 eigene Stellpl tze f r den Laden sowie einen weiteren auf dem Hof. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich Abstellr ume, ein Waschkeller sowie ein weiteres Bad. Die Fassade ist teilweise verschiefert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.331,20 p.a.
Großzügige Bürofläche mit Halle im Zentrum von Leichlingen
Top Premium Großzügige Bürofläche mit Halle im Zentrum von Leichlingen
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1.100.000,00 €
820 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
820 m2
Kaufpreis
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Vielseitig nutzbares B ro oder Ladenlokal mit Halle im Zentrum von Leichlingen. Behindertengerechter Eingang, sch ne und repr sentatives Schaufenster, Werbepylon und zwei Fahnenmaste. 5 Au enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden.
Großzügige Bürofläche mit Halle im Zentrum von Leichlingen
Top Premium Großzügige Bürofläche mit Halle im Zentrum von Leichlingen
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820 m2
Kaufpreis
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42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Vielseitig nutzbares B ro oder Ladenlokal mit Halle im Zentrum von Leichlingen. Behindertengerechter Eingang, sch ne und repr sentatives Schaufenster, Werbepylon und zwei Fahnenmaste. 5 Au enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden.
Großzügige Bürofläche mit Halle im Zentrum von Leichlingen
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1.100.000,00 €
820 m2
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42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Vielseitig nutzbares B ro oder Ladenlokal mit Halle im Zentrum von Leichlingen. Behindertengerechter Eingang, sch ne und repr sentatives Schaufenster, Werbepylon und zwei Fahnenmaste. 5 Au enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden.
Großzügige Bürofläche im Zentrum von Leichlingen
Top Premium Großzügige Bürofläche im Zentrum von Leichlingen
1/2
659.000,00 €
358 m2
Kaufpreis
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42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Vielseitig nutzbares B ro oder Ladenlokal im Zentrum von Leichlingen. Behindertengerechter Eingang, sch ne und repr sentatives Schaufenster, Werbepylon und zwei Fahnenmaste. 5 Au enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden.
Großzügige Bürofläche im Zentrum von Leichlingen
Top Premium Großzügige Bürofläche im Zentrum von Leichlingen
1/2
649.000,00 €
358 m2
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649.000,00 €
358 m2
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42799 Leichlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Vielseitig nutzbares B ro oder Ladenlokal im Zentrum von Leichlingen. Behindertengerechter Eingang, sch ne und repr sentatives Schaufenster, Werbepylon und zwei Fahnenmaste. 5 Au enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden.
Großzügige Bürofläche im Zentrum von Leichlingen
Top Premium Großzügige Bürofläche im Zentrum von Leichlingen
1/2
593.000,00 €
358 m2
Kaufpreis
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358 m2
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42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Vielseitig nutzbares B ro oder Ladenlokal im Zentrum von Leichlingen. Behindertengerechter Eingang, sch ne und repr sentatives Schaufenster, Werbepylon und zwei Fahnenmaste. 5 Au enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden.
Sichere Kapitalanlage! Wohn- / Geschäftshaus mitten in Leichlingen!
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435.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
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120 m2
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42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese interessante Kapitalanlage besteht aus einem Ladenlokal (Bekleidungen), einer Praxis (Podologie) und zwei Wohnungen. Alle Mietverh ltnisse bestehen seit mehreren Jahren. Mit der Gesamtmieteinnahme von netto rd. 28.024,-- EUR ist die
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Finanzierung dauerhaft gut gesichert.