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2.442.000,00 €
Skradin, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Skradin, ein komplett renoviertes Hotel in einer ruhigen Küstenstadt in der Nähe von Šibenik und dem Nationalpark Krka.
Die Gegend ist für ihre authentische dalmatinische Atmosphäre bekannt und hat sich als nautisches Zentrum und Touristenziel
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etabliert.
Mit einer Gesamtbruttofläche von 810 m² (ca. 665 m² netto), verteilt auf vier Etagen – Erdgeschoss und drei Obergeschosse – bietet es reichlich Platz für eine komfortable Gästeunterkunft.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Restaurant, eine Rezeption und eine Toilette.
Die erste Etage umfasst sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die zweite Etage bietet ebenfalls sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort gewährleistet.
In der obersten Etage befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das sich durch seine Exklusivität auszeichnet.
Sorgfältige Auswahl von Design und Dekor, von eleganten Gemeinschaftsbereichen bis hin zu anspruchsvollen Schlafzimmern.
Das
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Quelle: www.immobilien.de
448.850,00 €
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
PZ-226, Landwirtschaftliche Fläche in der Nähe der Stadt Poreč, 44.885 m², zusammenhängend
An der Straße in Richtung des Ortes Valkarin, etwa 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt, wird ein zusammenhängendes Grundstück von 44.885 m² als
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Weidefläche zum Verkauf angeboten. Das Grundstück ist sonnig und flach, ideal für den Anbau von Oliven, Weinreben oder Gemüse.
Da das gesamte Grundstück zusammenhängend ist, kann es eingezäunt werden und eignet sich für eine Farm, zum Beispiel für Pferde. Es ist gut an das Straßennetz angebunden, und der Zugang zum Grundstück ist problemlos.
Getrennt durch einen Schotterweg befindet sich gegenüber dem Grundstück ein Waldstück von 15.353 m², das zusammen mit dem Weideland erworben werden kann.
In diesem Fall beträgt der Gesamtpreis für 60.238 m² 500.000 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14354
Knežija, in der Nähe von Vjesnik
Zweistöckiges Strassengrundstück mit einer Fläche von 92 m2 im Unter- und Erdgeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes.Der Raum im Untergeschoss besteht aus zwei grossen Räumen, einer
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Küchenzeile und einem Badezimmer mit Duschkabine und Toilette, mit einer Gesamtfläche von 49 m2. Die Deckenhöhe beträgt 285 cm. Das Erdgeschoss besteht aus zwei grossen Räumen mit einer Gesamtfläche von 45,20 m2 und einer Deckenhöhe von 340 cm. Parken ist vor der Bar oder im Hof des Gebäudes möglich.Die Lage ist fantastisch, es gibt eine Strassenbahnhaltestelle an der Savska cesta in 100 m Entfernung.
Heizung: gemeinsames GasAusrichtung: OstenEG: im BauPreis: 210.000 €Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID:14293-1
Srednjaci, in der Nähe der Selska-Strasse
Das freistehende Gebäude mit zwei Gastronomiebetrieben mit einer Gesamtfläche von 279 m2 wurde teilweise im Jahr 1938, der grösste Teil im Jahr 1996 errichtet. Die letzte
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Anpassung erfolgte im Jahr 2018.
Der Catering-Geschäftsraum ist in zwei Teile unterteilt; Café-Bar und Restaurant. Beide Bars sind mit kompletter Catering-Ausstattung ausgestattet und derzeit in Betrieb. Die Café-Bar wird vom Eigentümer geführt, das Restaurant ist seit 2016 verpachtet.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Fläche von 145 m2, die in eine Terrasse umgewandelt wurde. Dies ist jedoch nicht Teil des Verkaufs, sondern es wird für diese Fläche Miete an die Stadt gezahlt. Die Terrasse des Restaurants ist 70 m2 gross und die Terrasse der Café-Bar ist 75 m2 gross.
Die Büroräume verfügen über insgesamt 160 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse und die Caffe Bar verfügt übe
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
22 Zi.
51304 Gerovo, Kroatien
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel Snježnik, einst das Zentrum des Dorfes, war in den letzten 20 Jahren nicht in Betrieb.
Wertgutachten:
https://drive.google.com/file/d/1CdtZqd2jdLj0pebyT3ha2htO9UKP3hM_/view?usp=drivesdk
Seit dem Kauf wurden einige ungeklärte
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Eigentumsverhältnisse geklärt, so dass nun alle eingezäunten Grundstücke in Besitz sind (Eigentum 1/1). Vom Vermesser wird derzeit die Zusammenfassung der einzelnen Parzellen zu einer einzigen großen Parzelle durchgeführt. Das Verhältnis mit den Behörden und den Nachbarn ist ausgesprochen positiv. Kooperationen mit der Schule und dem Fußballverein sind von allen Beteiligten erwünscht, aber nicht notwendig.
Die Renovierung kann gemäß Gutachten als Kernsanierung stattfinden, allerdings ist aufgrund der relativ gut erhaltenen Bausubstanz auch eine Renovierung der Außenhaut (Dach, Fenster, Türen) mit Teilsanierung innen möglich (insbesondere Sanitärinstallation). Hierbei hilft zudem, dass noch ein alter Bauantrag Bestand hat, der es ermöglicht, noch nach
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Pirovac, Kroatien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Objektbeschreibung:
In völliger Abgeschiedenheit befindet sich diese einmalige Immobilie direkt am Meer mit eigenen Bootsanliegeplatz, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die vorgelagerte
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Inselwelt. Die Premium-Lage bietet Privatsphäre, absolute Ruhe und Intimität und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Nur ein paar Schritte entfernt lädt der einsame Privatstrand dazu ein, in das magische Blau einzutauchen und die atemberaubende Aussicht auf die unberührte Adria zu genießen. Die exklusive Lage an der Küste mit direktem Strandzugang bietet ein einzigartiges Erlebnis. Das Gefühl, Ihre private Ruheoase am Strand zu haben, wird Wirklichkeit, wenn Sie auf der Terrasse ein Sonnenbad nehmen oder in das kristallklare Meer eintauchen. Der private Anlegeplatz für ein Boot vor dem Anwesen ist ideal für diejenigen, die gerne die Küste und die nahe gelegenen Inseln erkunden möchten.
Die Villa besticht durch ein auth
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730.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf einer grösseren Bürofläche im Stadtzentrum in Ilica, in der Nähe der Frankopanska-Strasse. Die Bürofläche ist 333,80 m2 gross und befindet sich im Erdgeschoss eines 1867 erbauten Hofgebäudes, das für
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Gastronomiezwecke geeignet ist, und nur wenige Gehminuten vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt, was eine Seltenheit auf dem Markt ist.Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes und das Gebäude verfügt über ein grünes Label. Es ist in einem baufälligen Zustand und bedarf einer weiteren Renovierung. Die letzte Raumanpassung erfolgte im Jahr 2020. Der Raum besteht aus: einer Eingangshalle, drei Sanitärbereichen, drei Toiletten, einem Urinal, einer Küche, einem Wirtschaftseingang, einem Kühlschrank, einem Flur, zwei Kleiderschränken, einer Dusche, einem Eingang zum Keller und einem Abstellraum im Keller und einen überdachten Durchgang im Erdgeschoss. Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m. Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt. Es besteht
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1.000,00 €
Vela luka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vela Luka liegt auf der Westseite der Insel Korčula. Zahlreiche Buchten und die natürliche Umgebung dieser Landschaft mit zahlreichen Olivenhainen und Weinbergen gehören zum reichen Erbe der Kleinstadt, die diese Gegend zum Leben und für
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unbegrenzte Urlaubsmöglichkeiten geeignet macht.
Heute ist Vela Luka eine ruhige mediterrane Stadt, die sich auf traditionelle Landwirtschaft, Fischerei und Tourismus konzentriert. Die Schönheit der Landschaft und die unberührte Natur eignen sich für den Tourismus.
Und in dieser idyllischen Umgebung vermitteln wir den Verkauf eines kleineren Familienhotels mit 8 Zimmern der 4-Sterne-Kategorie Integral Boutique Hotel.
Hotelaufteilung: Rezeption im Erdgeschoss, Restaurant/Bar, Küche/Hilfsküche, Sanitäranlagen, Sanitäranlage für angestelltes Personal.
1. Etage: 4 Zimmer (1x Standard-Doppelzimmer, 1x Superior-Doppelzimmer, 2x Deluxe-Doppelzimmer)
2. Etage: 3 Zimmer (1x Superior Doppelzimmer + 1x Deluxe Doppelzimmer + 1x Executive Doppelzimmer)
Separates Zi
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf eines im Jahr 2020 erbauten Hotels mit 4-Sterne-Klassifizierung. Alles im Hotel wurde mit höchster Qualität ausgeführt und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar. Hotel von ca. 1000 m2, gebaut auf
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drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2, nur50 Meter vom Meer entfernt. Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, Badezimmer, Aufzug, Terrasse. 1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad. Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, Archiv, zusätzlicher Raum. Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplätze, Möglichkeit einer Strandkonzession. Der Preis beträgt 4.200.000 Euro, wenn man den Disco-Club im Hotel mit einbezieht. Rarität auf dem Markt!!! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, ei
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3.500.000,00 €
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Privlaka, Hotel von 607 m2 auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 2012 m2.
Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage neben dem Sandstrand in Privlaka in Norddalmatien. Einer der schönsten Naturschätze von Privlaka sind die Strände und Buchten.
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Hotel auf 3 Etagen als Erdgeschoss + 2 Etagen organisiert.
22 Doppelzimmer im 1. und 2. Stock. Jedes Zimmer hat eine Fläche von 28 m2.
1 behindertengerechtes Doppelzimmer im Erdgeschoss.
2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Terrasse mit Meerblick.
Entfernung von Zadar: 18 km
Entfernung von Nin: 3 km
Entfernung vom Flughafen: 23 km
Tolle Lage in der Nähe des reichen touristischen Angebots.
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID -14724Kvaternik-PlatzGewerbefläche - Lokal, mit einer Fläche von 108,87 m² im Erdgeschoss und Keller eines Gebäudes aus den 1980er Jahren. Die Räumlichkeiten wurden 2024 komplett renoviert.Im Erdgeschoss, mit einer Fläche
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von 53,35 m², befinden sich zwei Räume und ein Lager. Im Keller, mit einer Fläche von 55,52 m², befinden sich ein grosser Raum, ein kleinerer Raum, ein Abstellraum und zwei Toiletten.Der Raum befindet sich an einer äusserst attraktiven und frequentierten Lage und ist von der Strasse aus gut sichtbar, sodass er für viele Verwendungszwecke geeignet ist.Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Zentrale GasheizungAusrichtung: Ost-WestPreis: €310.000Maklergebühr: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis
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Quelle: www.immobilien.de
4.950.000,00 €
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DIE INSEL PAG - Hotel am Strand
Wir verkaufen ein 2006/07 erbautes Strandhotel. Jahr. Die Fläche des Hotels beträgt 3.500 m2 und erstreckt sich über 7 Etagen, die durch einen Aufzug für Gäste und einen Aufzug für das Personal verbunden sind.
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In der untersten Etage befinden sich ein Keller und eine Garage für 17 Autos, ein Heizraum, Poolausrüstung und eine Feuerwache, Lebensmittellager, Sanitäranlagen für das Personal, Sanitäranlagen für Gäste (Männer- und Damentoiletten sowie Behindertentoiletten). . Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Rezeption, Lobbybar (30 Sitzplätze), Restaurant (110 Sitzplätze), Küche, Lagerraum, 3 Geschäftsbereiche neben der Straße und eine Waschküche. Im ersten Stock gibt es 2 Zimmer auf der Parkplatzseite, 7 Zimmer mit Meerblick, Zimmer für Zimmermädchen, eine Aperitif-Bar, einen Sauna-, Massage- und Whirlpoolbereich, eine Aperitif-Terrasse, einen Außenpool mit beheiztem Wasser und eine Liegewiese Bereich. Die zweite, dritte und vierte Etage haben de
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
3.200.000,00 €
53270 Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 6261
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14685Istrien, RovinjEin schönes und funktionales kleines familiäres Boutique-Hotel auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 900 m², auf einem Grundstück von 600 m². Es wurde 2002 erbaut und die letzte Renovierung fand
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2022 statt, wodurch ein hoher Erhaltungsstandard beibehalten wurde.Das Hotel verfügt über 17 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind, und im Erdgeschoss befinden sich Rezeption mit Lobby, Restaurant, Verwaltungsbüro, Küche, Wäscherei, Umkleideräume für das Personal, Kühlraum und Aufzug.In den oberen Etagen befinden sich Apartments, Einzel- und Doppelzimmer. Alle Wohneinheiten haben ein Badezimmer mit WC und sind mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.Das Hotel ist als Boutique-Hotel mit einer intimen Atmosphäre gestaltet, und das Interieur ist von den Werken des Künstlers Julije Knifer inspiriert.Es liegt in einer aussergewöhnlichen Lage zwischen der Altstadt von Rovinj, dem Parkwald Zlatni Rt und dem Strand Moulini und bietet einen fantastis
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
7 Zi.
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
OPATIJA, POBRI – Bürogebäude mit einer Fläche von 256 m²
Zum Verkauf steht ein freistehendes Bürogebäude in attraktiver Lage in Pobri. Die Anlage verfügt über einen eigenen Eingang und die Möglichkeit der LKW-Zufahrt. Es liegt 2,5 km vom
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Zentrum von Opatija und 3 km von der Autobahn entfernt. Es befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.116 m². Die Gesamtgebäudefläche von 256 m² besteht aus vier Wohneinheiten. Die erste Einheit wird als Apartment vermietet, ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Der zweite Raum dient als Werkstatt zur Restaurierung von Möbeln und Antiquitäten und bietet ausreichend Platz für Werkzeuge und Geräte. Der dritte Raum/Flur ist derzeit für Schreinerei und Möbelbau vorgesehen. Zwischen dem zweiten und dritten Raum befindet sich eine kleine Taverne, die als Lagerraum geeignet ist, während der vierte Raum derzeit als Malerwerkstatt genutzt wird, aber derzeit in eine zusätzliche Wohnung mit fertigem Badezimmer umgewandelt wird. Alle Räume werd
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14649Trešnjevka, in der Nähe des MarktesDie Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 305 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, was ihr einen besonderen Charme und Stabilität
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verleiht.Der Raum besteht aus zehn funktional angeordneten Zimmern, einschliesslich eines Sanitärbereichs und einer Teeküche, was ihn ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.Derzeit wird er als Büro genutzt, kann aber aufgrund seiner flexiblen Struktur leicht für andere Zwecke wie Einzelhandel, Kliniken, Apotheken oder jede andere Art von Dienstleistungsaktivitäten angepasst werden.Einer der grössten Vorteile dieses Gewerberaums ist seine Lage. Es befindet sich in einem äusserst frequentierten Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Trešnjevka-Marktes, eines Einkaufszentrums und umgeben von vielen kleinen Betrieben und mehreren grösseren Unternehmen, was einen ständigen Zustrom von potenziellen Kunden und Käufern gewährleistet.Darüber hinaus zeich
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
4 Zi.
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbefläche zu verkaufen in Pobri, Fläche 256 m2, gelegen neben einem Baugrundstück, das ebenfalls zum Verkauf steht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1116 m2, und das Gelände liegt neben der Straße, die nach Učka führt. Es bedarf
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Anpassungen, einschließlich des Austauschs von Holzarbeiten, Parkett, Fliesen und Treppen, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten.
Die Fläche ist in vier Haupträume aufgeteilt, von denen jeder seine eigene Funktion hat. Der erste Raum wird als Wohnung vermietet, mit kleiner Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Der zweite Raum dient als Werkstatt zur Restaurierung von Möbeln und Antiquitäten, mit ausreichend Platz für Werkzeuge und Materialien. Der dritte Raum ist für Tischlerarbeiten und die handwerkliche Herstellung von Möbeln ausgestattet, was diese Immobilie ideal für Handwerker macht. Zwischen dem zweiten und dritten Raum befindet sich eine kleine Taverne, die als Lagerraum genutzt werden kann, und der vierte Raum wird derzeit als Holzlackierra
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID – 14622
MaksimirGewerbefläche mit einer Fläche von 151 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes.Der Raum besteht aus 5 Zimmern, darunter 2 separate Büros und 3 grosse Räume, die als Ausstellungsfläche
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dienen, einer Küche und einem WC.Die Fläche hat eine doppelte Ausrichtung und verfügt über Eingänge auf 2 Seiten des Gebäudes.Der Raum ist modern gestaltet und bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Geschäftstätigkeiten.Er ist mit Glasfronten ausgestattet, die aussergewöhnliches natürliches Licht ermöglichen und zusätzliche visuelle Attraktivität bieten.Öffentliche Parkplätze sind in der gebührenpflichtigen Zone verfügbar.Ausrichtung: Ost - WestEnergiezertifikat: in BearbeitungHeizung: Gas-ZentralheizungPreis: 475.000 €Vermittlungsprovision: 2% + MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, BUJE - Geschäfts-Wohngebäude mit einem etablierten
Geschäft Die mittelalterliche Stadt Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und liegt auf einem Hügel mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, die
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umliegenden Hügel und die Weinberge und Olivenhaine. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, Traditionen in der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und Tourismus, hügelige Landschaft, geschützte und unverschmutzte Natur machen das Gebiet von Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien.
Diese Catering-Einrichtung befindet sich in einem istrischen Dorf in der Nähe von Buje. Es wurde 1999 eröffnet und ist seitdem ununterbrochen in Betrieb. Renoviert im Jahr 2008 unter Beibehaltung des einheimischen istrischen Stils. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 3500 m2. Es besteht aus einer Taverne, 5 Zimmern mit eigenem Bad, 2 Apartments mit jeweils 50 m2, Swimmingpool, Olivenh
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
24 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
INSEL PAG, PAG - Hotel mit Restaurant in der Nähe des Meeres
In der Stadt Pag auf der Insel Pag steht ein Gästehaus mit Meerblick zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 750 m2 wurde auf einem Grundstück von 617 m2 errichtet. Im
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Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption, Sanitäranlagen, eine mit HACCP-Geräten ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit 30 Innen- und 40 Außensitzplätzen. In der Küche gibt es zwei Kühlschränke und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Restaurant mit 60 Sitzplätzen (20 innen und 40 außen), das als eigenständige Einheit fungiert. Im ersten, zweiten und dritten Stock mit separaten Nebeneingängen befinden sich 24 klimatisierte Zimmer mit angeschlossenen Bädern und Loggien. Es gibt einen privaten Parkplatz im Hof. Warmwasser wird durch Solarenergie bereitgestellt und der zentrale Boiler hat 2000 L. Das Gebäude wurde 2018 komplett renoviert, wobei die Installationen, Bodenbeläge und Zimmereiarbeiten sowie die Möbel ausgetauscht