Gewerbe kaufen in Köln-Pesch


Gewerbe kaufen in Köln-Pesch:

Top Premium Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
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795.000,00 €
Kaufpreis
50765 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Kölner Veedel Volkhoven/ Weiler liegt linksrheinisch am nördlichen Rand von Köln. Die ehemaligen zwei Ortschaften wurden 1922 nach Köln eingemeindet, aber noch heute zeigt sich das ursprünglich ländliche Umfeld. Ob grüne Felder und
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Wälder für ausgedehnte Spaziergänge oder die schnelle Anbindung in die belebte Kölner Innenstadt. Nur 20 Minuten vom Kölner Hauptbahnhof finden Sie ihren persönlichen Wohlfühlort. In ihrem neuen Viertel lebt es sich unaufgeregt ruhig und idyllisch. Volkhoven/ Weiler bietet viele Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung wie den Fühlinger See oder den Rhein. Volkhoven / Weiler verfügt über Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Auch in Sachen Gesundheit bleiben keine Wünsche offen. Verschiedene Allgemein- und Fachärzte haben sich in nächster Nähe niedergelassen. Per S-Bahn erreichen sie sowohl die Zentren von Köln, Leverkusen und Düsseldorf schnell und unkompliziert. Der Autobahnanschluss zur A57 ist binnen wenige Kilometern zu err
Top Premium Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus solide vermietet
1.589.000,00 €
176,93 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m². Hier erwartet Sie: Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht. Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen. Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m². Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 74.050,44 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung. Zentrales Grundstück, perfekte Lage, dire
Top Premium Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10
1/5
499.000,00 €
137,19 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Die Immobilie in der Venloer Straße 696 bietet fünf Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern zwischen rund 68 qm und 89 qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit 137 qm Fläche Lagebeschreibung: Bickendorf ist ein
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Stadtviertel im Nordwesten Kölns. Das Stadtviertel besitzt eine althergebrachte Gemütlichkeit, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und liegt dennoch zentral und citynah. Schöne Straßen mit netten bunten Häuschen und Mehrfamilienhäusern geben Bickendorf einen beinahe dörflichen Charakter. Noch heute dokumentieren die alten Hofgüter in der Rochusstraße, dem Sandweg, der Teichstraße, dem Häuschensweg und der Nagelschmiedegasse die tiefwurzelnde Geschichte des ehemaligen Bauerndorfs. Die in den 20er Jahren von Wilhelm Riphahn erbaute Rosenhof-Siedlung ist über die Stadtgrenzen Kölns hinweg als architektonisches Highlight bekannt. Junge Familien, alteingesessene Kölner und Studenten nutzen die Vorzüge des Veedels: Gemütliche Brauhäuser
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum
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900.000,00 €
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese schöne Bürofläche liegt mitten in der Innenstadt von Pulheim wenige Meter vom Marktplatz entfernt und verfügt über eine moderne Ausstattung, einen repräsentativen Eingangs- und Wartebereich mit bodentiefen Schaufenstern, modernen
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Steinfliesen, großzügigen Büroräumen, einer Küche, zwei Toilettenräumen mit Waschtisch und ausreichenden Archivflächen. Es handelt sich um zwei gemeinsam genutzte Einheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 298,52 m², welche als Kapitalanlage im Paket zu erwerben sind. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Parteien und sind für die nächsten 15 Jahre fest an ein Notariat vermietet. Fünf Tiefgaragenstellplätze sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beläuft sich ab 01.01.2023 auf 32.512,92 €; Mietpreisänderungen unterliegen dem Verbraucherpreisindex für Deutschland mit 5%-Sch
Top Premium Attraktive Praxisfläche mitten in Pulheim!
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875.000,00 €
11 Zi.
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage! Mitten in Pulheim entstehen drei schicke Gewerbeeinheiten sowie 15 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in massiver und
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langlebiger Bauweise mit attraktiver Fassadengestaltung errichtet. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über 159 m². Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Komfort – hier können Sie Ihr Geschäft auf ein neues Niveau bringen. Für alle Gewerbeeinheiten stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung, die Sie separat erwerben können. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Immobilie die Standards dafür, so dass Sie Ihren Kunden höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit ermöglichen können. Der Vorplatz vor Ihrem Ladenlokal wird neu und sehr attraktiv gestaltet. Die hier angebotene Praxis/ Büro verfügt über 159 m² Gewerbefläche und sehr große Schaufensterflächen (über