Gewerbe kaufen in Koblenz-Altstadt


Gewerbe kaufen in Koblenz-Altstadt:

Top Premium Top Angebot für Investoren - 3 Sterne Hotel + EFH im schönen Hunsrück zwischen Boppard und Kastellauen
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1.100.000,00 €
18 Zi.
Kaufpreis
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
**Investmentmöglichkeit: Gepflegtes 3 Sterne Hotel mit Einfamilienhaus nähe Boppard Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit, in ein gut etabliertes Hotel und ein charmantes Einfamilienhaus im bezaubernden Hunsrück zu investieren. Diese
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attraktive Immobilie bietet nicht nur ein einladendes Hotel, sondern auch ein komfortables Zuhause für Eigentümer oder Personal. **Einladendes Hotelambiente:** - 18 Zimmer mit insgesamt 35 Betten, erweiterbar auf 23 Zimmer - Angenehme und gepflegte Einrichtung für einen erholsamen Aufenthalt - Moderne Badezimmer und gemütliche Einrichtung in jedem Zimmer **Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft:** - Ideale Lage für Touristenattraktionen und Geschäftsreisen gleichermaßen - Nähe zu Industriegebieten bietet zusätzliche Chancen für Geschäftskunden - Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sightseeing in der Umgebung **Ihr nächster Schritt:** Diese reizvolle Investmentgelegenheit bietet sowohl ein ansprechendes Hotel
Top Premium Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt
599.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In einem 1979 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Es handelt sich um zwei Eigentums-Einheiten, zusammengefasst in eine große Zahnarzt-*Praxisetage mit ca. 205 m² Nutzfläche sowie ca. 27 m²
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Nebenfläche im Untergeschoss. Die Praxis ist als Arztpraxis neu vermietet mit einer derzeitigen Laufzeit von 10 Jahren mit einer 5jährigen Verlängerungsoption mit Wertsicherungsklausel. Die Praxisetage entspricht heutigen Anforderungen und Vorstellungen einer modernen Arztpraxis. Die Immobilie selbst befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der südlichen Vorstadt. Ausreichende Stellplätze für Patienten und Personal sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 33.408,00 € p. A. Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten betragen 429,00 €. Eine gute, solide und sichere Kapitalanlage! Kaufpreis: 658.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.408,00 EUR
Top Premium Appartements in der Koblenzer Innenstadt - projektiert
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890.000,00 €
Kaufpreis
56068
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Genehmigt wurde die Errichtung von 21 Einheiten, die als Ferienappartements ausgelegt sind. 13 Einheiten können durch die Sanierung des Bestandes geschaffen werden, 8 weitere als Neubau. Die Appartements sind derart konzipiert,
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dass sie über 1 – 4 Betten verfügen können. Beide Gebäudeteile werden über den Innenhof des Objektes erschlossen. Zusätzlich wurde eine Y-Treppe geplant, die wiederum die Obergeschosse erreicht. Hier erfolgt die Erschließung der einzelnen Appartements über einen Laubengang. Der historische Kreuzgewölbekeller soll als Fahrradgarage fungieren. Eine Betreiberwohnung soll zusätzlich geschaffen werden. Es wurde zudem mit der Stadt endverhandelt, dass nur 5 Parkplätze im Wert von je T€ 10 abzulösen sind. Zudem wird dieses Projekt gefördert. Es liegt ein entsprechender Bescheid über einen „verloren Zuschuss“ in Höhe von T€ 273 vor Lagebeschreibung: Koblenzer Innenstadt: Das projektierte Bauvorhaben befindet sich im Zentrum von Koblenz,
Top Premium Einmalige Gelegenheit! Café/Restaurant mit großer Sonnenterrasse und 180 Grad Rheinblick
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795.000,00 €
Kaufpreis
56076 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht ein 211m² großes Café/Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich über 20 Stellplätze, die es den Kunden ermöglichen, bequem vor der Türe zu
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parken (Stellplätze sind öffentlich und gehören nicht zu diesem Angebot). Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die große überdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzplätzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzplätze im Innenbereich. Eine hochwertige und professionelle Gastronomieküche mit mehreren Kühlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten). Die Küche und die Personalräume sowie die dazugehörigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es ermöglicht, die Speisen und Getränke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Top Premium Grundsolide Büro- und Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung
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2.000.000,00 €
Kaufpreis
56070 Koblenz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das gutgelegene Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Für Kunden und Mitarbeiter gibt es 2 Eingänge an der Vorderseite des Gebäudes. Im Erdgeschoss teilt sich der Bürobereich in mehrere kleinere und ein Großraumbüro auf und
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beinhaltet ebenfalls alle nötigen Sozialbereiche sowie Serverraum und WCs. Durch den Bürotrakt im Erdgeschoss gelangt man sowohl in das Kleinteillager als auch in die größere Halle. Die Halle bietet durch ein Tor auf der Vorderseite und eins auf der westlichen Seite eine gute Möglichkeit zur Anlieferung. Im klimatisierten Obergeschoss befindet sich die ehemalige Ausstellungsfläche sowie eine Teeküche und WC-Anlagen. Von dort gelangt man ebenfalls direkt in den Hallenbereich über eine Treppe nach unten. In der großen Halle befinden sich derzeit noch Schwerlastregal, die bei Bedarf miterworben werden können. Über eine Zufahrt auf der Rückseite des Gebäudes gelant man in das große Untergeschoss, welches ebenfalls genügend Stauraum bietet. Das ca. 8000