Gewerbe kaufen in Kaufbeuren

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 87600 Kaufbeuren, Goldstr.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 87600 Kaufbeuren, Goldstr.
1,00 €
2.255 m2
Kaufpreis
1,00 €
2.255 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1952, Keller/teilunterkellert, mit Werkstatt und Hofraum; marode Bausubstanz, für das Gebäude besteht eine hochgradige Gefährdung durch den einstigen Galvanikbetrieb, die schadstoffbedingten Kosten
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(Gebäudeabrisses und Sanierung des ggf. belasteten Erdreiches) werden auf 1.153.800 € geschätzt und liegen damit erheblich über dem eigentlichen Grundstückswert (geschätzt 569.800 €)
Kapitalanlage: Gut vermietetes Ladenlokal in hoch frequentierter Lage.
Top Premium Kapitalanlage: Gut vermietetes Ladenlokal in hoch frequentierter Lage.
170.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Gut erreichbar und sichtbar pr sentiert sich das Ladenlokal auf dem ehemaligen Webereigel nde in dem 1992 errichteten Komplex. In diesem befinden sich verschiedene Ladenlokale, B ros und auch Wohnungen. Das Ladenlokal ist nahezu quadratisch
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geschnitten und wurde vom jetzigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet. Neben der Toilette gibt es eine kleine Teek che, ein geschlossenes B ro, zwei abgetrennte Arbeitspl tze und den Wartebereich mit einem Empfang. Zum Angebot geh ren noch zwei KFZ-Stellpl tze in der Tiefgaragenanlage. Die Immobilie kann kurzfristig bernommen werden. Der Erwerber bernimmt den Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Laden * Praxis * Büro in Neugablonz ***Gewerberäume zu verkaufen***
Top Premium Laden * Praxis * Büro in Neugablonz ***Gewerberäume zu verkaufen***
175.000,00 €
Kaufpreis
175.000,00 €
Kaufpreis
Hüttenstraße 19, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen gepflegte Räume für Ihr neues Ladengeschäft in Neugablonz? In diesen hellen, barrierefreien Gewerberäumen befindet sich derzeit noch eine Praxis für Physiotherapie und Osteopathie, die sich im Sommer räumlich verändern wird und
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Platz macht für Ihr neues Geschäft. Ideal geeignet für Büroflächen, Praxisräume oder anderes Gewerbe, welches an der neu gestalteten Hüttenstraße gut gesehen werden soll. Die jetzige Aufteilung (Rigipswände) der Praxis kann leicht verändert und auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Ein barrierefreier Zugang von der Hüttenstraße ist vorhanden - im hinteren Teil der Räume gibt es auch noch einen Zugang zum Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Von dort ist auch der dazugehörige Kellerraum (ca. 20 m²) erreichbar.
***Laden * Praxis * Büro*** - helle Räume im Erdgeschoss in Neugablonz
Top Premium ***Laden * Praxis * Büro*** - helle Räume im Erdgeschoss in Neugablonz
175.000,00 €
Kaufpreis
175.000,00 €
Kaufpreis
Hüttenstraße 19, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einzelhandel

Sie suchen gepflegte Räume für Ihr neues Ladengeschäft in Neugablonz? In diesen hellen Gewerberäumen befindet sich derzeit noch eine Praxis für Physiotherapie und Osteopathie, die sich im Sommer räumlich verändern wird und Platz macht für Ihr
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neues Geschäft. Ideal geeignet für Büroflächen, Praxisräume oder anderes Gewerbe, welches an der neu gestalteten Hüttenstraße gut gesehen werden soll. Die jetzige Aufteilung (Rigipswände) der Praxis kann leicht verändert und auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Ein barrierefreier Zugang von der Hüttenstraße ist vorhanden - im hinteren Teil der Räume gibt es auch noch einen Zugang zum Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Von dort ist auch der dazugehörige Kellerraum (ca. 20 m²) erreichbar.
Aufteilung und Vermietung als lukrative Investitionsmöglichkeit
Top Premium Aufteilung und Vermietung als lukrative Investitionsmöglichkeit
1/5
780.000,00 €
Kaufpreis
780.000,00 €
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen Teilverkauf eines ehemaligen Gesundheitszentrums. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1993. Der Gebäudekomplex wird gemischt genutzt und beherbergt sowohl gewerbliche Betriebe als auch Wohnungen. Im
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Gebäude sind ein Psychotherapeut, eine Zahnarztpraxis, ein Physiotherapeut und ein Sportgeschäft untergebracht. In den oberen Stockwerken befinden sich ausschließlich Wohnungen. Die von uns angebotene Einheit verläuft über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Über die Treppe oder mit einem Personenaufzug gelangt man in das erste Obergeschoss. Teilweise sind die Trennwände in Leichtbauweise erstellt und dementsprechend mit wenig Aufwand veränderbar. Außerdem sind mehrere Anschlüsse für sanitäre Bereiche und vorbereitete Küchenanschlüsse vorhanden. Es besteht die Möglichkeit über vier separate Eingänge in die Räumlichkeiten zu gelangen. Insgesamt verfügt die Einheit über ca. 528 m² Fläche und zwei Kellerräume mit gesamt ca. 47 m² zur freien Gestal
Potenziale sofort heben! Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Möglichkeiten, Kaufbeuren!
Top Premium Potenziale sofort heben! Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Möglichkeiten, Kaufbeuren!
1/5
1.850.000,00 €
1.230 m2
Kaufpreis
1.850.000,00 €
1.230 m2
Kaufpreis
87600
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Neugablonz ist der größte Stadtteil von Kaufbeuren und hat ca. 14.000 Einwohner. Die am nordöstlichen Rand des Allgäus gelegene kreisfreie Stadt Kaufbeuren beheimatet ca. 45.000 Einwohner
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und befindet sich im Landkreis Ostallgäu. Neugablonz liegt ca. 90 km südwestlich von München und ca. 120 km nordöstlich von Lindau an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten. Das Einzugsgebiet von Kaufbeuren umfasst ca. 140.000 Personen. Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich mitten im Gewerbegebiet Kaufbeuren-Neugablonz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Gewerbetreibenden aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk und Produktion. Die Auffahrt zur Bundesstraße B12 ist wenige Minuten entfernt. Ausstattung: Baubeschreibung: - Fundamente Einzel- und Streifenfundamente - Kellerwände Stahlbeton und Mauerwerk - Außenwände Mauerwerk verputzt - Trennwände Mauerwerk verputzt - Brandschutzw