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244.000,00 €
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemaliges Entsorgungsunternehmen mit Halle, Sozialräumen und Büro sowie einer
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Betreiberwohnung, für eine wirtschaftliche Nutzung wäre eine Umnutzung des Büros in eine Wohnung sinnvoll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
12 Zi.
290
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ab 1956 in mehreren Bauabschnitten errichtet; wesentliche bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1966 und 1975 vorgenommen. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Ladeneinheiten mit Verkaufs-
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und Produktionsräumen sowie über vier hochwertig ausgebaute Wohneinheiten, die sich im Ober- und Dachgeschoss befinden. Die ebenerdigen Ladeneinheiten liegen direkt an einer gut frequentierten Straße und wurden zuletzt als Metzgerei- bzw. Bäckereifiliale genutzt. Die Ladengeschäfte sind jeweils über einen eigenen Eingangsbereich mit Vordach zugänglich. Die ehemalige Bäckereifiliale verfügt über eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 43 m² und eine Nebenfläche mit Küche, Lager und einer Mitarbeitertoilette von insgesamt ca. 38 m². Im Jahr 2000 sind der Boden neu gefliest und die Elektrik erneuert worden. Die ehemalige Metzgerei bietet eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 51 m² und eine Nebenfläche von insgesamt ca. 46 m². Die hochwertige verbaute Ver
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
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150.000,00 €
9 Zi.
1.750
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten hier Gewerberäume zum Verkauf an.
Das Objekt ist komplett isoliert, mit Kunststofffenstern versehen und wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 370 m². Hier haben Sie mit neun Räumen verschiedener
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Größen ausreichend Platz für Büro- und Schulungsräume aber auch eine Werksstätte.
Des Weiteren befinden sich zwei Räume zur Küchennutzung (Wasseranschluss vorhanden) sowie zweimal Sanitäranlagen (Toiletten, Waschbecken) im Objekt.
Aufgrund zweier separater Eingänge, Sanitäranlagen sowie Küchenräumen kann diese Gewerbeeinheit auch getrennt genutzt werden.
Erbaut wurde die Gewerbeeinheit 2013/2014 und die Fassade einschließlich Isolierung 2017 erneuert. Auch ist lt. Eigentümer ein schnelles Internet der Telekom vorhanden.
Das gesamte Gelände bietet ausreichend Parkflächen für 8 und mehr PKW.
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516.600,00 €
3.444
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter
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Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.
Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.
Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI
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2.300.000,00 €
2.772
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese renditestarke Immobilie birgt ein wahres Erfolgspotenzial.
Sie umfasst im Erdgeschoss eine äußerst belebte Systemgastronomie, die täglich zahlreiche Gäste anzieht
und somit die Bekanntheit Ihrer Immobilie steigert. Die Erfolgsaussichten
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sind hier vielversprechend!
Doch das ist noch längst nicht alles, denn im Untergeschoss erwartet Sie ein topmodernes, neu integriertes Self-Storage-Konzept, das den aktuellen Bedarf nach flexiblem und sicheren Lagerraum perfekt abdeckt. Dieses innovative und digitale Konzept bietet Ihnen eine kontinuierliche Einnahmequelle und
sichert Ihnen finanzielle Stabilität. Professionell geführt können Sie die Miete mehr als verdoppeln.
Als besonderes Extra erwartet Sie eine umweltfreundliche Überraschung: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine
hochmoderne Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Einkünfte durch erneuerbare Energien
optimiert.
Bereits in der Vergangenheit wurden erhebliche Investitionen getätig