Gewerbe kaufen in Hildesheim (Kreis)

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 31028 Gronau, Junkernstr.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 31028 Gronau, Junkernstr.
137.000,00 €
498 m2
Kaufpreis
137.000,00 €
498 m2
Kaufpreis
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 188m², Gewerbefläche: 139m², Keller/teilunterkellert, drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, im Sanierungsgebiet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise leerstehend
Lagerhalle in 31195 Lamspringe, An der Grube
Top Premium Neu Lagerhalle in 31195 Lamspringe, An der Grube
22.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
22.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Gewerbeobjekt, Baujahr: vor 1930, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Lagergebäude
Rund 13% Rendite! Vermietete Kapitalanlage oder lukrativer Pensionsbetrieb
Top Premium Rund 13% Rendite! Vermietete Kapitalanlage oder lukrativer Pensionsbetrieb
1/5
750.000,00 €
Kaufpreis
750.000,00 €
Kaufpreis
31188 Holle b Hildesheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Grasdorf ist eine attraktive Ortschaft innerhalb der Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Sie zeichnet sich durch ihre attraktive Verkehrsanbindung aus. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen 6 und 444 sowie den
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Autobahnen A 7 (Kassel/Hannover) und A 39 (Salzgitter/Berlin) macht Grasdorf zu einem interessanten Standort. Ausstattung: + 23 Zimmer + 20 mit eigenem Badezimmer / Gemeinschaftsbad für 3 Zimmer + Betreuer für Bewohner mit eigenem dauerhaften Büro vor Ort + sehr gepflegte und aufgeräumte Unterkunft + attraktiver Mietvertrag mit dem Landkreis Hildesheim + reibungslose Zusammenarbeit mit den Ansprechpartnern beim Landkreis Hildesheim + alle Verbraucherverträge werden durch den Mieter bedient und organisiert + Nachnutzung als Monteurszimmer / Zimmerunterkunft / Pension mit überschaubarem Aufwand möglich + Wurde vor der Anmietung durch den Landkreis bereits erfolgreich durch den jetzigen Eigentümer als Kurzzeitvermietung betrieben
Gewerbefläche (Lager) und 2-Familienhaus!
Top Premium Gewerbefläche (Lager) und 2-Familienhaus!
1/5
159.000,00 €
550 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
550 m2
Kaufpreis
31079 Eberholzen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche

Lage: Eberholzen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim. Die Gemeinde Sibbesse liegt in der Mitte des Wirtschaftsraumes des Landkreises Hildesheim zwischen den Städten Hildesheim und Alfeld (Leine) an der L 485 bzw. zwischen
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Gronau (Leine) und Bad Salzdetfurth an der L 482 in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Anziehungskraft der ländlichen Gemeinde Sibbesse als Wohngemeinde steigt ständig, kleine und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe haben sich angesiedelt. An Senioren hat man ebenso gedacht wie an Kindergärten und Schulversorgung. Der Kernort Sibbesse ist eine aufstrebender, moderner Ort, der als Mittelpunkt der Gemeinde Sibbesse - insbesondere wegen der guten Verkehrsanbindung - eine immer größere Bedeutung in der Region darstellt. Ein gut ausgebautes Radwegesystem sowie die Naherholungsgebiete Hildesheimer Wald und Sieben Berge laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Eberholzen.
Interessantes Wohn-/Gaststättengebäude mit Charme, Potential & schönem Panorama
Top Premium Interessantes Wohn-/Gaststättengebäude mit Charme, Potential & schönem Panorama
1/5
199.000,00 €
278,53 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
278,53 m2
Kaufpreis
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gaststättengebäude (ehemaliges Ausflugslokal), welches ursprünglich um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Gebäude bietet im Erdgeschoss individuelle Gestaltungs- und
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Nutzungsmöglichkeiten für gastronomische Zwecke und das Ober- sowie Dachgeschoss würde sich für z. B. Gästezimmer und/oder eine Betreiberwohnung eignen - ideal für Gastronomen die Ihren Gästen etwas Außergewöhnliches in reizvoller Lage bieten möchten. Die aktuelle Raumaufteilung/Nutzung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, großer Gastraum und Clubraum, Küche, Vorratsraum, Treppenhaus, Flur, Sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC), Flur, Hauswirtschaftsraum, Stuhl- und Tischlager, Abstellraum, kleiner Flur/Treppenaufgang - Obergeschoss: Treppenhaus, Garderobe, Flur, 2 Badezimmer, 7 Wohn-/Schlafräume - Dachgeschoss: geringfügig ausgebaut/entkernt, tlw. nicht ausgebaut (Dachboden) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen
GEWERBEHALLE / LAGER / BÜRO
Top Premium GEWERBEHALLE / LAGER / BÜRO
1/5
Preis auf Anfrage
1.044 m2

GEWERBEHALLE / LAGER / BÜRO

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.044 m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese lukrative Gewerbehalle ( Stahlbauweise) vielseitig Nutzbar zur Größe von 531,5 m² Grundfläche. Es besteht die Möglichkeit zur Aufstockung einer zusätzlichen Etage, indem man eine Zwischendecke
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einzieht um somit ein weiteres Geschoss aufzustocken. Angrenzend an die Halle liegt eine weitere Gewerbefläche von 230m² Verbindung mit der Halle wäre möglich. Im 1.OG befindet sich ein geräumiges Büro zur Größe von 82,5 m² sowie eine großzügige Ausbaureserve von ca. 200m² ( evtl. Ausbau in Wohnraum ) Ein Schwerlastkran gehört ebenfalls zur Halle ! Lage: Das Objekt befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet Stadtgrenze Hildesheim / Ortsteil Himmelsthür. Dieser Stadtteil der Niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Schulen, Ärzte und Kindergärten, Supermärkte sowie die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe und können fußläufig errei
Hochwertige EG Gewerbefläche. 2 x elegante Eigentumswohnungen. Aufteilung in WEG schon erfolgt. 1224m² großes Grundstüc…
Top Premium Hochwertige EG Gewerbefläche. 2 x elegante Eigentumswohnungen. Aufteilung in WEG schon erfolgt. 1224m² großes Grundstüc…
1/5
689.000,00 €
213 m2
Kaufpreis
689.000,00 €
213 m2
Kaufpreis
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Dieses 1973 Stein auf Stein errichtete 3 Parteien Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die schon getätigte WEG Aufteilung lässt Vermietung, Verkauf und/oder Eigennutzung zu. Es
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handelt sich um zwei sehr hochwertige Eigentumswohnungen (OG und DG) und um eine große Gewerbefläche mit Garagen und Hofstellflächen. Der DG Bereich wurde 1982 neu errichtet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die charmante DG Wohnung ist vermietet. Sie hat eine Wohnfläche von 113m² und besitzt ein schönes Badezimmer, eine großzügige Dachterrasse, eine elegante Küche und einen Kaminofen. Die mit 173m² sehr große OG Wohnung stellt in Ambiente und Ausstattung das ideale Nutzerprofil für eine große Familie und/oder "Wohnen & Arbeiten" da. Sehr geeignet für z.B. "Arbeiten im Homeoffice". Aktuell wird diese Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Der gewerbliche Teil im EG besitzt eine Fläche von 213m² und eine hochwertige Ausstattung. Es sind 2 Gar
Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche
Top Premium Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche
1/5
329.000,00 €
Kaufpreis
329.000,00 €
Kaufpreis
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Kurzbeschreibung: Hochwertige Gewerbefläche Lage: Die Andreaspassage kennzeichnet in jeder Hinsicht eine sehr gute Verkehrslage und Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof, dem ZOB und der Hildesheimer Innenstadt. Alle Dinge des
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täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar, sogar überwiegend wetterunabhängig. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der im Objekt befindlichen Tiefgarage. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 9 Zimmer - Teeküche - 3 WCs - Klimatisierung - Balkon - Personenaufzug Die Gewerbeeinheit ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. 2 Haupteingänge ermöglichen Trennungsvarianten. Die 9 Bürozimmer sind mit Teppich, die 3 WCs mit Fliesen ausgelegt. Alle Bürozimmer sind mit Cat 7 duplex ausgestattet und klimatisiert. Eine Teeküche und ein Balkon sind vorhanden.
Gewerbe in Hildesheim (31141)
Top Premium Gewerbe in Hildesheim (31141)
750.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbe in Hildesheim (31141)

Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
Kaufpreis
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Hotel mit Gastronomie Gebirgswelt, zauberhafte Winterwelt, Burgen, Kirchen, Klöster und Ihre Gärten und Handwerkskunst. Wandern, Mountainbike, Wintersport mit Liften und Loipen, Rodelbahnen oder Schneewandern um sich in
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schneereichen Regionen zu bewegen. Ein besonderes Hotel gepaart mit äußerst gesunder Ernährung, Sport und Wellness – alles für den gesunden Körper + Geist. Nach dem Frühstück mit der Wandergruppe unterwegs, danach im Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, Whirlpool, Hallenbad und im großen Garten erholen. Zur Feier des Tages das, äußerst gesunde Abendessen genießen. Überwiegend vegan und in Bioqualität. 20 Zimmer, davon 2 Suiten/Ferienwohnungen, Speiseraum nur für Hausgäste insgesamt ca. 46 Betten in ruhiger Lage. Großem Balkone / Garten, teilweise mit modernen Bädern, bodennahen Duschen, Handtuchtrockner, Flat-TV und bequemer Einrichtung. Von Stammgästen beliebt. Fastenkurse, Heilfasten in Verbindung mit Seminaren und Bewegungskursen zur ganzheit
Neuwertige, beheizbare Halle mit Baulandreserve
Top Premium Neuwertige, beheizbare Halle mit Baulandreserve
1/5
1.050.000,00 €
442 m2
Kaufpreis
1.050.000,00 €
442 m2
Kaufpreis
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Ausstattung: - komplett eingefriedet - Grundstück ca. 2.579 m² - Baureserve lt. Bebauungsplan vorhanden - Halle ca. 442 m² - Büro ca. 90 m² - 8 Stellplätze - Freifläche teilweise gepflastert - Rolltor - 2 elektrische Sektionaltor -
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Betonfußboden - Strom-Wärmpumpe - Fußbodenheizung (Halle und Büro) Objekt: Neuwertige, beheizbare Halle mit Baulandreserve im Gewerbegebiet in Hildesheim. Stichworte: Lagerfläche: 442,00 m², Gesamtfläche: 532,00 m², Sonstige Fläche: 90,00 m², 1 Etagen Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Altehrwürdiges Hotel mit Gastronomie im Zentrum von Alfeld
Top Premium Altehrwürdiges Hotel mit Gastronomie im Zentrum von Alfeld
1/5
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lagebeschreibung: Alfeld ist eine Kleinstadt im Landkreis Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen direkt im Leinebergland zwischen den nordöstlich gelegenen Sieben Bergen, bei den sieben Zwergen und
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dem Fluß Leine im Westen. Das Gebäude befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Alfeld nur wenige Schritte vom Rathaus in der Stadtmitte entfernt. Provision: 3,14 % inkl. MwSt.
Hildesheim - Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche
Top Premium Hildesheim - Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche
329.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hochwertige Gewerbefläche Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsgünstiger Lage.
Gewerbegebäude - provisionsfrei
Top Premium Neu Gewerbegebäude - provisionsfrei
22.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbegebäude - provisionsfrei

Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
Kaufpreis
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Halle, Industrie

Gebäude für gewerbliche Nutzung als Lager, mit einem Stockwerk und einem Keller, 92 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr vermutlich vor 1930. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Neuwertiger Gewerbekomplex für Selbstnutzer
Top Premium Neuwertiger Gewerbekomplex für Selbstnutzer
1.850.000,00 €
1.430 m2
Kaufpreis
1.850.000,00 €
1.430 m2
Kaufpreis
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Ausstattung: - Grundstück 3.624 m² - Gesamtfläche ca. 1.430 m² - Halle - Anlieferung mit Tor - Büros, Sozialräume - Stellplätze, - Verkehrsfläche gepflastert - glatter Betonfußboden - Traufhöhe 4,5 m - Alarmanlage - Photovoltaik
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(für Eigenstrom) - freiwerdend (Eigentümer würde ggf. 1 - 2 Jahren mieten) Objekt: Neuwertiger Gewerbekomplex für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im Gewerbegebiet in Hildesheim. Stichworte: Lagerfläche: 1.430,00 m², Gesamtfläche: 1.430,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Schönes 3-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit
Top Premium Schönes 3-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit
600.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
600.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie

Ausstattung: - Grundstück ca. 1.164 m² - vermietbare Fläche ca. 360 m² - 3 Garagen - Stellplätze - Garten, Balkon Objekt: Schönes 3-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Sarstedt OT. Stichworte:
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Lagerfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m² Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
*Provisionsfrei* Baugrundstück (Eckgrundstück) zu verkaufen
Top Premium *Provisionsfrei* Baugrundstück (Eckgrundstück) zu verkaufen
350.000,00 €
2.138 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2.138 m2
Kaufpreis
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Grundstücksfläche: 2.138 qm Bebauungszustand: unbebaut Bebaubarkeit GRZ 0,8 - GFZ 1,2 Zukünftige Nutzung Supermarkt, Autowerkstatt, Autohandel, Produktionsstätten, Gartenmarkt, Gartenbetrieb, Kindergarten und vieles mehr.
Interessantes Wohn-/Gaststättengebäude mit Charme, Potential & schönem Panorama
Top Premium Interessantes Wohn-/Gaststättengebäude mit Charme, Potential & schönem Panorama
1/2
199.000,00 €
9 Zi.
225,95 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
9 Zi.
225,95 m2
Kaufpreis
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Gastgewerbe

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gastst ttengeb ude (ehemaliges Ausflugslokal), welches urspr nglich um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Geb ude bietet im Erdgeschoss individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten f r
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gastronomische Zwecke und das Ober- sowie Dachgeschoss w rde sich f r z. B. G stezimmer und/oder eine Betreiberwohnung eignen - ideal f r Gastronomen die Ihren G sten etwas Au ergew hnliches in reizvoller Lage bieten m chten. Die aktuelle Raumaufteilung/Nutzung des Geb udes gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, gro er Gastraum und Clubraum, K che, Vorratsraum, Treppenhaus, Flur, Sanit re Anlagen (Damen- und Herren-WC), Flur, Hauswirtschaftsraum, Stuhl- und Tischlager, Abstellraum, kleiner Flur/Treppenaufgang - Obergeschoss: Treppenhaus, Garderobe, Flur, 2 Badezimmer, 7 Wohn-/Schlafr ume - Dachgeschoss: geringf gig ausgebaut/entkernt, tlw. nicht ausgebaut (Dachboden) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details z hlen z. B.: - t
KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
Top Premium KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
1/2
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
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1/2
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
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1/2
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
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1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
Gewerbefläche (Lager) und 2-Familienhaus!
Top Premium Gewerbefläche (Lager) und 2-Familienhaus!
1/2
159.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Industrie

Erbaut wurde der gewerbliche Bereich und die linke Wohnungseinheit um 1900. Der Anbau mit der zweiten separaten Wohnung kam 1985 dazu. Bisher wurde die Gewerbeeinheit mit Lastenaufzug als Getr nkegro handel genutzt. Aus diesem Grund gibt es hier
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viel Lager- und Abstellfl che (nicht beheizt). B ro und Sanit rr ume sind vorhanden (beheizbar). Der hintere Bereich des Grundst cks ist ber eine Durchfahrt zu erreichen. Hier gibt es eine Laderampe zum bequemen Be- und Entladen. Eine Garage grenzt an diesen Bereich an. Die linke angrenzende Wohneinheit hat momentan eine Verbindung ber das B ro zum Gewerbeteil. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss ein gro es Wohn/Esszimmer, eine K che mit Essplatz und Ausgang zum "Wintergarten" sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad mit Fenster (hier ist sich auch die Gasetagenheizung), ein Kinderzimmer und ein angrenzendes Zimmer, welches z. B. als B ro genutzt werden k nnte. Zus tzlich wurde
Gastronomie und Pension: Traditionsbetrieb Obstweinschänke
Top Premium Gastronomie und Pension: Traditionsbetrieb Obstweinschänke
1/2
Preis auf Anfrage
80 m2
Preis auf Anfrage
80 m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Die ber die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Obstweinsch nke" ist ein seit Jahrzehnten beliebter Anlaufpunkt f r die Freunde des guten Geschmacks und geselligen Speisens mit erlesener Weinkarte. Hier bekommen Sie den gut laufenden Betrieb mit der dazu
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geh renden Immobilie. Aufgrund der N he zur Autobahn und damit einhergehenden Anbindung nach Hannover mit den entsprechenden Veranstaltungen wie z.B. die verschiedenen Messen, ist eine gute Auslastung gegeben. Im Restaurantbereich sind 70 Sitzpl tze und f r die Sommermonate der Biergarten mit 200 Pl tzen gut frequentiert. F r Feiern und Veranstaltungen gibt es R ume von 25 bis 70 Sitzpl tzen und einen Saal mit etwa 130 Pl tzen. F r bernachtungsg ste stehen 14 Doppelzimmer bereit. Diese befinden sich im OG und DG des Hauses. Teile davon sind erst im Jahr 2000 ausgebaut worden. Laufende Renovierungen, die Letzten in 2022, sorgen f r ein ansprechendes Erscheinungsbild. F r eventuelle Erweiterungen steht noch ein gro er Bereich zur Verf gung. Di
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
1/2
575.000,00 €
220 m2
Kaufpreis

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Wohnen und Arbeiten lassen sich hier angenehm miteinander verbinden. Der Gewerbebereich im EG besteht aus einer Ausstellung, einem B robereich bzw. Reparaturannahme und dem Werkstattbereich mit angrenzendem Lager. Zus tzlich gibt es noch eine
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Waschhalle und eine Einbrenn-Lackierkabine (bis auf 80 Grad). Derzeit sind 5 Hebeb hnen incl. einer Richtbank vorhanden. Wenn Sie den Werkstattbetrieb weiterf hren m chten, besteht die M glichkeit die Lizenz f r den Abschleppdienst zu bernehmen. Der gepflasterte Aussenbereich hat Platz zum Parken und Rangieren. Eine Doppelgarage bietet Schutz f r Fahrzeuge oder Zubeh r. Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit ca. 220 m Wohnfl che die sich auf 4 Zimmer, K che, Bad, WC und zwei Abstellr ume aufteilen. Das gro e Wohnzimmer hat viel Platz f r die eigene Gestaltung, die gro e Terrasse bietet Sonne den ganzen Tag. F r kalte Wintertage bietet sich die Kaminecke an.
Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche
Top Premium Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche
1/2
329.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbefl chen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsg nstiger Lage. Das Geb ude ist an die Fernw rmeversorgung angeschlossen - eine beruhigende Situation f r
...
Ihre Investition. Zuk nftig k nnen Sie im I. Obergeschoss ihre 7 gro z gigen B roeinheiten und zus tzlich s mtliche f r eine gehobene Nutzung erforderlichen Nebenr ume nutzen.
Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus
1/2
650.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
30161 Alfeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

- Renditegr e: 10 % - Das Grundst ck bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR