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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 198000,-€
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
...
Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hätte man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
198.000,00 €
115
m2
Herderstr. 94, 40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 198000,-€
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
...
Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hätte man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums „Fritz-Gressard-Platz“ – ein Magnet für die rund 58.000 Einwohner der Stadt.
Die attraktive Lage zwischen Fußgängerzone und Straße beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen
...
Zulauf. Insgesamt stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert.
Aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet übergeben werden.
Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2081, der Erbbauzins beträgt aktuell ca. 186,50 € mtl.
Gewerbe kaufen in Hilden:
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 1.000m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 -
...
Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 1.000m2 - ca. 21.000 qm brutto
Netto: ca. 17.000 qm
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert: 310,-€
Bauart: Massiv
Kauf: ab sofort
Kaufpreis. Ab 1.000m2 Brutto zu ca. 1.000.000,-€ je nach Gebäudeteil. Das gesamte Areal wird aufg
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.000.000,00 €
1.000
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 1.000m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 -
...
Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 1.000m2 - ca. 21.000 qm brutto
Netto: ca. 17.000 qm
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert: 310,-€
Bauart: Massiv
Kauf: ab sofort
Kaufpreis. Ab 1.000m2 Brutto zu ca. 1.000.000,-€ je nach Gebäudeteil. Das gesamte Areal wird aufg