Gewerbe kaufen in Hersbruck

Interessante Kapitalanlage! Voll vermietetes, modernes + neuwertiges Büro-/Kanzleihaus mit Carports
Top Premium Interessante Kapitalanlage! Voll vermietetes, modernes + neuwertiges Büro-/Kanzleihaus mit Carports
1/2
598.000,00 €
13 Zi.
306,39 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
13 Zi.
306,39 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses moderne B rogeb ude in der Hersbrucker S dstadt wurde im Jahre 2004 in Holzst nderbauweise errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Geb udek rper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen R umen sind helle
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Laminatb den bzw. mittelblaue PVC-B den verlegt. Die sehr repr sentativen R umlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international t tige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet. Das neuwertige Geb ude ist wie folgt aufgegliedert: Im Erdgeschoss befindet sich links und rechts jeweils eine B roeinheit. Beide sind jeweils ber einen separaten Eingang zu erreichen. Tauchschule: Das ca. 85 m gro e B ro verf gt ber einen gro z gigen Flur mit Empfang, 3 B ror ume und sowie eine WC-Anlage. Zu diesem B ro geh rten ca. 40 m Lagerraum sowie 2 Stellpl tze. (Mietbeginn - 01.05.2020) Gerichtsvollzieherin: Die kleinere B roeinheit auf der linken Seite hat ca. 20,14 m Fl che und ist mit
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13 Zi.
1 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
13 Zi.
1 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Dieses moderne B rogeb ude in der Hersbrucker S dstadt wurde im Jahre 2004 in Holzst nderbauweise errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Geb udek rper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen R umen sind helle
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Laminatb den bzw. mittelblaue PVC-B den verlegt. Die sehr repr sentativen R umlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international t tige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet. Das neuwertige Geb ude ist wie folgt aufgegliedert: Im Erdgeschoss befindet sich links und rechts jeweils eine B roeinheit. Beide sind jeweils ber einen separaten Eingang zu erreichen. Tauchschule: Das ca. 85 m gro e B ro verf gt ber einen gro z gigen Flur mit Empfang, 3 B ror ume und sowie eine WC-Anlage. Zu diesem B ro geh rten ca. 40 m Lagerraum sowie 2 Stellpl tze. (Mietbeginn - 01.05.2020) Gerichtsvollzieherin: Die kleinere B roeinheit auf der linken Seite hat ca. 20,14 m Fl che und ist mit
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598.000,00 €
13 Zi.
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91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Dieses moderne Bürogebäude in der Hersbrucker Südstadt wurde im Jahre 2004 in Holzständerbauweise errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Gebäudekörper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen Räumen sind helle
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Laminatböden bzw. mittelblaue PVC-Böden verlegt. Die sehr repräsentativen Räumlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international tätige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet. Das neuwertige Gebäude ist wie folgt aufgegliedert: Im Erdgeschoss befindet sich links und rechts jeweils eine Büroeinheit. Beide sind jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen. Tauchschule: Das ca. 85 m² große Büro verfügt über einen großzügigen Flur mit Empfang, 3 Büroräume und sowie eine WC-Anlage. Zu diesem Büro gehörten ca. 40 m² Lagerraum sowie 2 Stellplätze. (Mietbeginn - 01.05.2020) Gerichtsvollzieherin: Die kleinere Büroeinheit auf der linken Seite hat ca. 20,14 m² Fläche und is
Interessante Kapitalanlage im Herzen von Hersbruck
Top Premium Interessante Kapitalanlage im Herzen von Hersbruck
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1.100.000,00 €
809 m2
Kaufpreis
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809 m2
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91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die vielseitige Gewerbeeinheit wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr sch n gestalteten Wohn- und Gesch ftspassage im Herzen der Innenstadt von Hersbruck nur ca. 200 m vom Marktplatz entfernt. Sie verf gt ber ca. 810 m Nutzfl che - davon
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sind ca. 605 m Verkaufsfl che im EG in guter Lauflage - die restlichen ca. 200 m sind Lagerfl chen im 1. OG mit Zufahrt ber den r ckw rtigen Bereich und Lastenaufzug. Die Immobilie steht zum Bezug frei. Im UG des Geb udes befindet sich eine ffentliche und eine durch die Sparkasse betriebene Tiefgarage. Somit sind gute Voraussetzung f r eine positive Nutzung der Einheit gegeben. Zur Verkaufsimmobilie geh ren14 TG-Stellpl tze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg.
Interessante Kapitalanlage! Voll vermietetes, modernes + neuwertiges Büro-/Kanzleihaus mit Carports
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598.000,00 €
306,39 m2
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306,39 m2
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91217 Hersbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Büro- und Kanzleigebäude liegt in der Südstadt von Hersbruck mit unmittelbarer Anbindung an die S-Bahn links der Pegnitz. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hersbruck liegt landschaftlich reizvoll in einem Tal entlang der Pegnitz, ländlich geprägt, aber mit den Vorzügen einer Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern. Hersbruck ist Teil der Metropolregion Nürnberg und nach Lauf an der Pegnitz und Altdorf die drittgrößte Stadt des Landkreises Nürnberger Land. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, Allgemeinärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Alle Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Seit 2004 gibt es hier die Frankenalb-Therme mit Schwimmbad und Saunalandschaft. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Streck