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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
498
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Carportplatz 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses ehemalige Bahnhofsanwesen liegt im idyllischen Bröltal. Das Südgrundstück grenzt im Norden direkt an die B478 an. Über diese Bundesstraße erreicht man
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nach nur 3-4 Minuten Fahrzeit die Autobahnaschlussstelle Hennef-Ost. Hier befinden sich auch mehrere Geschäfte und Lebensmitteldiscounter. Nach weiteren 3-4 Minuten erreicht man die Hennefer Innenstadt. Die Bahnverbindung ist über die Haltestellen "Im Siegbogen" und Hennef Hbf direkt an die ICE Strecke Frankfurt-Köln über Sieburg angebunden. Der ICE hält auch am Konrad-Adenauer Flughafen Köln-Bonn und fährt teilweise bis Dortmund. Die Stadt Hennef verfügt über eine sehr liebenswerte Kultur, Sport- und Infrastruktur und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege verbinden diese. Der Allnerer See, die historische Burg/Stadt Blankenberg aber auch der Kletterwald der Sportschule Hennef und die zahlreichen Gastronomiebetriebe
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
590
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.418,80 EUR
Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im Hennefer Gewerbegebiet "West". Die Verkehrsanbindung an das regionale, wie überregionale Verkehrsnetz ist als
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gut zu beschreiben. Das Hennefer Stadtzentrum mit direkten S-Bahnanschluss und Busbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung an die Bundesautobahnen 560 und 3 ist lediglich 1 bzw. 3 km entfernt. Die Großstädte Köln und Bonn liegen lediglich in 20 Minuten Entfernung und lassen sich bequem mit dem Auto erreichen. Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbin
Gewerbe kaufen in Hennef (Sieg):
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
123
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Unsere Offerte befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis, ca. 20 Minuten von Bonn entfernt, in einer infrastrukturell voll ausgeprägten, seit Jahren wachsenden Ortschaft.
Objekt: Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein
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gepflegtes und modernes Restaurant mit großem Außenbereich, welches im Jahr 2006 architektonisch neu gestaltet wurde. Die Gesamtfläche der Gastronomieeinheit beträgt ca. 280 m², die sich aufteilt in ca. 123 m² Restaurant und ca. 65 m² Außenterrasse sowie 92 m² Kellergeschoss/Lagerfläche. 68 Sitzplätze verteilen sich auf insgesamt 3 Restauranträume im Inneren. Des weiteren verfügt das Restaurant über eine wertvolle Außengastronomie mit Sitzgelegenheiten für 48 Personenl. Die Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die abgehangten Decken sind mit integrierten Einbauleuchten ausgestattet und erzeugen eine warme und wohlfühlende Atmosphäre. Der Fußboden wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im hinteren
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
6 Zi.
48
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche und Wohnraum) steht in verkehrsgünstiger Bestlage von Königswinter-Heisterbacherrott. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten
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oder aber für Kapitalanleger. Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
125
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Siegburg. Das Gebäude liegt
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verkehrsgünstig und gut einsehbar auf einem Eckgrundstück an der Landesstraße L 16. Die Kaiserstraße ist nach etwa 280 m, der Kreisverkehr Cecilienstraße/Grimmelsgasse nach etwa 260 m erreicht. Bis zur Auffahrt der Bundesstraße B 56 (Fahrtrichtung Sankt Augustin oder Much) sind es 1,5 km, bis zur Auffahrt der Autobahn A 3 (Köln - Frankfurt) 2,3 km. Die nächste Bushaltestelle (Linien 501, 502, 503, 510, 511, 553, 556, 557, 577) liegt ca. 240 m vom Gebäude entfernt. Mit dem Fahrrad sind es etwa 5 Minuten bis zum ICE-Bahnhof.
Objekt: Die moderne Gewerbefläche (geeignet für Büro, Praxis, Ladenlokal etc.) besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Da beide über je einen Eingang von der Straßenseite her verfügen, bietet sich neben der Nutzung