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Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
146
m2
Hummelsbütteler Landstraße 55, 22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Informatives zur Immobilie
Die Büro/Praxisräume im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bieten auf ca. 101m² vier Büroräume, einen Empfangsbereich mit Treppe ins Souterrain, sowie sanitäre WC Anlagen. Die Fläche im Hochparterre ist mit
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Fußbodenheizung ausgestattet, die Hauptheizung wurde 2018 erneuert, die Verteileranlage der Fußbodenheizung wurde 2023 erneuert. Im Souterrain (ca. 45m²) gelegen die Küchenzeile (ohne EBK) mit Essplatz sowie ein Büro oder Therapieraum.
Das Haus ist 1981 in massiver Bauweise mit Flachdach errichtet worden. Mahagoniefenster, teilweise Erkerfenster und Zentralheizung. Das Hochparterre verfügt über Fußbodenheizung das Souterrain ist mit normalen Heizkörpern ausgestattet. Die Souterrainebene verfügt über einen weiteren Ein- bzw. Ausgang ins Treppenhaus. Das Treppenhaus wurde 2023/2024 renoviert und stetig im Stand gehalten. Das Haus als auch die Büro/Praxisfläche befinden sich in einem gepflegtem zustand
Baujahr: 1983
Grundstücksgröße: 691m²
Gesamt: 4 Woh
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
597
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
INVESTITION STATT INFLATION!!
Baugrundstück bzw. Garagenhof mit 18 Stk. Beton- Fertiggaragen // 597qm, in HH-Jenfeld, ME. netto € 17.862.-/Jahr. Steigerungsfähig auf netto € 20.914.- , VON PRIVAT, GEGEN GEBOT, Tel.: 0162 9434185
BITTE KEINE
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1
m2
20249 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Grundstück
???? Investitionsgelegenheit in erneuerbare Energien ????
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Indikativ präsentieren wir Ihnen dezentrale Anlagen zur Speicherung von erneuerbarem Strom im industriellen Maßstab, die die wachsende Nachfrage nach erneuerbaren Energien decken und die Energiewende unterstützen sollen.
Diese Anlagen sind Teil eines stark wachsenden Unternehmens für innovative Batteriespeicherlösungen.
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1. Aktuelle Projektbewertung: ca. 50 Mio. EUR, potenziell 500 Mio. EUR nach Inbetriebnahme.
2. Gesamtfin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
20.000.000,00 €
1
m2
20249 Hamburg-Eppendorf
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung. Beteiligung an der Gesellschaft ( in Vorbereitung: Wasserstoffproduktion, Großbatteriespeicher, Solar-PV-Parks, Mega-Wärmepumpe) möglich.
Sichere und nachhaltige Renditen: Ihre Beteiligung an
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Tiefengeothermie-Kraftwerken an mehreren Standorten in Norddeutschland
Indikativ präsentieren wir Ihnen die Beteiligung an der Errichtung eines Kraftwerkes in Norddeutschland mit einer Leistung bis zu 50 MW.
Erneuerbarer Strom wird im industriellen Maßstab gewonnen: CO2-neutral, grundlastfähig 24/7, 100% ressourcenunabhängig und schadfrei für Mensch, Tier und Natur!
Es muss kein Wasser erbohrt werden, kein Fracking belastet das Grundwasser, keine Chemie und keine Umweltunverträglichkeit sind mit dieser Methode zu befürchten.
Das ist neu – auch der Bohrloch-Verlust oder der Abbruch des Bohrkopfes ist versichert. Diese Anlagen tragen zukünftig erheblich zur Deckung des steigenden Strombedarfes bei.
Gesucht werden ab 25 Mio. EUR für Anteile an der Projektge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
200
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grüne Investitionsgelegenheit!
Investieren Sie in die erste dezentrale grüne Wasserstoffproduktion in Norddeutschland. Profitieren Sie von einem hochattraktiven Projekt mit großem Wachstumspotenzial und nachhaltigen Erträgen. Jetzt bis zu 55
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Mio. EUR Beteiligungskapital gesucht.
Highlights:
180 Mio. EUR Projektbewertung, potenziell 600 Mio. EUR
Attraktive Fördermöglichkeiten
Erwarteter 5-Jahres-IRR: 20%
Kontaktieren Sie Herrn Christian Laue oder Herrn Oliver Gajda für weitere Informationen.
Handy/WhatsApp +49 172 4055 095
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Haus
Betrifft Alle - auch Sie: im Mietshaus, im Bürohaus, Gewerbe, Halle und Industrie:
Modernisieren Sie jetzt mit staatlicher Förderung vor dem nächsten Winter -
auch Ihr Haus, Ihr Ladenbüro, Ihre Arbeitsstätte............
Ihr Objekt wird
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aufgewertet und Sie/die Nutzer sparen Brennstoffe.
Jetzt mit Energieausweis für die clevere Neuvermietung. Packen wir es an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
84
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Raucherkneipe: Das bramfelder inn lädt zum gemütlichen Bier oder für einen Dartabend mit Freunden ein.
Lagebeschreibung: Das Bramfelder-Inn liegt gut zu erreichen mit dem Bus oder dem Auto Parkplatz direkt vor der Tür. Die Kneipe
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Raumaufteilung: Die Kneipe hat einen langen Tresen aber viele einzelne Tische ,die aussen Terrasse ist den ganzen Sommer geöffnet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
250
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das im Gründerzeitstil um 1880 errichtete Hofgebäude Alte Rabenstraße 12 a und 12 b besteht aus insgesamt 4 Gewerbe-Einheiten, die über einzelne Teileigentums-Grundbücher verfügen (daher Einzelverkauf möglich). Das
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rückwärtige Gewerbe-Ensemble bildet mit dem Vorderhaus (5 Wohneinheiten) eine Eigentümergemeinschaft, Vorderhaus und Hinterhaus werden jedoch wirtschaftlich getrennt behandelt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Hoffläche ist einladend gestaltet, der Gebäudekomplex ist mit seiner weißen Putzfassade, anthrazit abgesetztem Sockel, den großen Fensterflächen und den beiden Flügelbauten optisch sehr ansprechend. Allen Büros stehen Abstell- und Lagerflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Nahe der Hamburger Innenstadt und westlich der Alster gelegen zählt Rotherbaum zu einer der attraktivsten Wohnadressen rund um die Alster. Die Alte Rabenstraße verbindet den Mittelweg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
21149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in schöner, zentraler Lage von Hamburg-Neugraben/Fischbek. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Neugrabener Bahnhofstrasse. Ebenfalls befindet sich die
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S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Umgebung. Sie erreichen die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: Die komplette Ausstattung der seit Jahrzehnten erfolgreich genutzten Physiopraxis ist im Preis enthalten. Für Physiotherapeuten besonders interessant: der Kundenstamm kann mit übernommen werden, was direkten Umsatz garantiert.
Objekt: Bei der hier zum Kauf angebotenen Fläche handelt es sich um eine seit vielen Jahren geführte und im Haus ansässige Physiopraxis, die im aktuellen, sehr gepflegtem Zustand, übernommen werden kann. Die insgesamt ca. 125 m² verteilen sich derzeit auf den Eingangsbereich als Wartezimmer, die Toilette, einen kleinen "Personalraum" sowie fünf Behandlungsräume. Im Grundbuch ist die Fläche in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
135
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Büroeinheit liegt in einem netten Vierparteien-Stadthaus in Klein Borstel. Hier genießt man die Nähe zum Alsterlauf, dem Stadtzentrum Klein-Borstels und den Einkaufsmöglichkeiten im Erdkampsweg und dem
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Stadtkern von Wellingsbüttel. Das Büro ist mit einem Wohncharakter ausgestattet, ein Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche, in allen Räumen Fußbodenheizung und TV Antennenanschluss, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektr. Rolläden und zwei Terrassen im Innenhof und im Eingangsbereich.
Raumaufteilung: Büroeinheit mit 3 Büroräumen u. großen Besprechungsraum + 2 Terrassen (Freisitz) Besprechungsraum/ Küche ca. 58,3 m² Büro 1 ca. 15,8 m² Büro 2 ca. 14,2 m² Büro 3 ca. 10,0 m² Bad/WC ca. 6,6 m² Archiv ca. 5,2 m² Flur ca. 10,6 m² Freisitz ca. 14,5 m²
Ausstattung: Die Büroeinheit ist modern mit einem Wohncharakter ausgestattet: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ser
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
89
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wer nach einem pulsierenden, bunten und toleranten Stadtteil sucht, ist hier in Altona-Nord genau richtig. Für das bunte Leben mit Kneipen und gemütlichen Cafés sowie Restaurants und szenigen Boutiquen sorgt die besondere
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Atmosphäre des Schanzenviertels, welches in nur 300 m Entfernung am Schulterblatt beginnt. Das angesagte Szeneviertel der Schanze ist somit direkt um die Ecke und sorgt für Laufkundschaft. Das Gebäude auf der Ecke Max-Brauer-Allee/Langenfelder Straße wurde im 1. Quartal 2024 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer markanten Architektur. Bodentiefe anthrazitfarbene Fenster, ein heller Klinker und als Akzent dunkle Fassadenplatten geben dem Gebäude ein zeitloses und modernes Gesicht.
Die Gewebefläche: Die hier angebotene Gewerbefläche bietet mit der Ausrichtung zur Max-Brauer-Allee und zur Langenfelder Straße einen idealen Standort im beliebten Stadtviertel. Die Fläche ist im Rohbau fertig und wartet in Abstimmung mit dem Käufer a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
153,3
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroeinheit liegt in zentraler Lage von HH-Tonndorf, im Tonndorfer Weg direkt in der Kurve. Einkaufmöglichkeiten, diverse Imbisse sowie das "TONDO" (Tonndorfer Einkaufzentrum) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof Tonndorf
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befindet sich ebenfalls nur zwei Bushaltestellen entfernt und Busstationen liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Linien führen nach Rahlstedt, Farmsen, Wandsbek und Jenfeld. Das Rahlstedt-Center, sowie der Marktplatz sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und bieten ebenfalls diverse Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Im April 2023 sind sämtliche Fenster und die Hauseingangstür ausgetauscht worden, in Kunststoff - innen weiß, außen mahagonifarben. Das große Schaufenster zur Straße wurde durch ein 3-geteiltes Fenster mit Lüftungsmöglichkeiten ersetzt. Die Büroräume befinden sich allesamt in einem unrenovierten Zustand. Tapeten und Bodenbeläge sind bereits entsorgt worden, damit der neue Eigentümer si
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
125,68
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.420,80 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Randstraße, einem lebhaften und gut etablierten Geschäftsviertel in
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Hamburg-Stellingen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Geschäftstätigkeit und Zugänglichkeit für Kunden sowie Mitarbeiter. Die Randstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die S-Bahn-Station Stellingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Die Autobahn A7 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz sowie an das Hamburger Stadtzentrum. Die Umgebung der Randstraße ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Restaura
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
175,03
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.711,68 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Randstraße, einem lebhaften und gut etablierten Geschäftsviertel in
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Hamburg-Stellingen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Geschäftstätigkeit und Zugänglichkeit für Kunden sowie Mitarbeiter. Die Randstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die S-Bahn-Station Stellingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Die Autobahn A7 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz sowie an das Hamburger Stadtzentrum. Die Umgebung der Randstraße ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Restaura
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
60
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ottensen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Hamburg, der für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bekannt ist. Die Straßen sind geprägt von historischen Altbauten und modernen Neubauten, die eine
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interessante Mischung aus Alt und Neu schaffen. Ottensen zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, mit vielen kleinen Boutiquen, Cafés und Bars, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen oder überregionale Ziele erreichen kann. Insgesamt ist Ottensen ein beliebtes Viertel für Menschen jeden Alters.
Ausstattung: Das Kaufobjekt bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der zum Beispiel als Ladenfläche genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein weiteres Einzelbüro sowie ein Teambüro in Kombination mit dem offenen Küchen- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die