Gewerbe kaufen in Hamburg-Harburg:
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
3.943,9
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Das Objekt umfasst ein dreigeschossiges Bürogebäude sowie einen teilweise zweigeschossigen Hallenkomplex mit rechteckigem Grundriss. Der gesamte Komplex wurde 1981 errichtet, im Jahr 2004 wurde der Bürotrakt einer umfassenden
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Revitalisierung unterzogen. Weiterhin wurde nachträglich 2008 eine Klimaanlage eingebaut. Die Immobilie ist ausgestattet mit Kran- und Regalanlagen und verfügt über 30 Stellplätze. Nettokaltmiete (Soll): 277.580,16 € p.a.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im flächenmäßig größten Stadtteil Hamburgs, Wilhelmsburg, welcher dem Bezirk Hamburg-Mitte zugeordnet ist. Wilhelmsburg ist zwischen den Elbarmen Norderelbe und Süderelbe-Köhlbrandt auf vielen Inseln entstanden und gehört heute mit zu den einwohnerstärksten Stadtteilen. Geprägt ist der der Stadtteil von einer Mischung aus Wohngebieten, Industrie und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants, Straßencafés,
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - 20 Hotelzimmer / 40 Betten - Laden an einer Enkaufspassage - Gastraum, Bar - Frühstücksraum - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen -
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sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - Baujahr des gemäß Energieausweis 2009 - Energieeffizienzklasse D Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ih
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - 20 Hotelzimmer / 40 Betten - Laden an einer Enkaufspassage - Gastraum, Bar - Frühstücksraum - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen -
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sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - Baujahr des gemäß Energieausweis 2009 - Energieeffizienzklasse D Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ih
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
21149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in schöner, zentraler Lage von Hamburg-Neugraben/Fischbek. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Neugrabener Bahnhofstrasse. Ebenfalls befindet sich die
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S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Umgebung. Sie erreichen die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: Die komplette Ausstattung der seit Jahrzehnten erfolgreich genutzten Physiopraxis ist im Preis enthalten. Für Physiotherapeuten besonders interessant: der Kundenstamm kann mit übernommen werden, was direkten Umsatz garantiert.
Objekt: Bei der hier zum Kauf angebotenen Fläche handelt es sich um eine seit vielen Jahren geführte und im Haus ansässige Physiopraxis, die im aktuellen, sehr gepflegtem Zustand, übernommen werden kann. Die insgesamt ca. 125 m² verteilen sich derzeit auf den Eingangsbereich als Wartezimmer, die Toilette, einen kleinen "Personalraum" sowie fünf Behandlungsräume. Im Grundbuch ist die Fläche in
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
21129 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Restaurant mit 90 Sitzplätzen innen und 120 Plätzen auf der direkt an der Este liegende Außenterrasse sowie 8 Hotelzimmern im 1. OG als Pachtobjekt betrieben. Die Kücheneinrichtung ist
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entfernt, so dass entschieden werden kann, im Erdgeschoss wieder einen Gastrobetrieb auszustatten, oder die Hotelkapazitäten zu erweitern. Hier sind ca. 6 weitere Zimmer möglich. Über der Ebene mit den 8 Hotelzimmern befindet sich ein großer hoher "Spitzboden" der zur Zeit zwei getrennte Räume und einen großflächigen Lagerbereich beinhaltet. Ein Ausbau zu einer anderen Nutzung erscheint möglich. (Entwurfsplanung vom Architekten mit vorbereitetem Bauantrag liegt vor.)
Lagebeschreibung: Wasserlage an der Este mit eigenem Bootsanleger ca. 20 m Straßen-/Deichfront voll erschlossen. Der Bootsanleger ist an die HADAG verpachtet. (Linie Blankenese - Neuenfelde - Cranz) Top - Lage an der Este mit Blick auf die SITASwerft und Apfelplantage