Gewerbe in Hamburg-Eimsbüttel kaufen

ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
Top Premium ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
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699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG

Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsbüttel bietet zudem eine hohe Lebensqualität dank grüner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumige Aufteilung auf zwei Etagen - gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Einbauküche und Stauraum im Keller - zentrale und begehrte Lage - aufgrund behördlicher Vorgaben keine Vollkonzession mög
Gutes Investment - langfristig vermietete Immobilien in Schnelsen
Top Premium Gutes Investment - langfristig vermietete Immobilien in Schnelsen
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899.000,00 €
8 Zi.
857 m2
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899.000,00 €
8 Zi.
857 m2
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22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener M rchenviertels auf einem Eckgrundst ck von ca. 857 m in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesst tte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zuk nftig eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationen bergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fl che von ca. 385 m umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Juni 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobil
ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
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Quelle: www.immobilie1.de
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121 m2
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20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsb tteler Lage pr sentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier ger umigen Zimmern, die sich ideal f r verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine attraktive
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Rendite gew hrleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsb ttel bietet zudem eine hohe Lebensqualit t dank gr ner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsm glichkeiten zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ger umige Aufteilung auf zwei Etagen - gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren - vielf ltige Nutzungsm glichkeiten - Einbauk che und Stauraum im Keller - zentrale und begehrte Lage - aufgrund beh rdlicher Vorgaben keine Vollkonzession m gl
In Hamburg-Lokstedt - Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium In Hamburg-Lokstedt - Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus
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1.750.000,00 €
20 Zi.
97,66 m2
Kaufpreis
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20 Zi.
97,66 m2
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22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses wundersch ne Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in optimaler Lage von Hamburg Lokstedt und pr sentiert sich in markanter roter Fassade. Wiedererkennungswert garantiert! Die Immobilie verf gt im Gro teil ber gewerblich genutzte Fl chen,
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welche sich vom vollnutzbaren Souterrain bis in das 1. Obergeschoss erstrecken. Im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine gro z gige, vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem gro en S dbalkon. Das Souterrain ist geteilt. Ein Teil wird von den Eigent mern selbst genutzt, ein Teil ist vermietet. Die vermietete Fl che verf gt ber einen eigenen Eingang sowie eine Terrasse, Teek che und WC-Raum. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss werden derzeit von den Eigent mern als B ror ume genutzt. Das Erdgeschoss verf gt ber ein "Empfangsb ro", der Rest der Fl che ist offen gestaltet und kann jedoch bei Bedarf wieder in mehrere B ros aufgeteilt werden. Es gibt eine gem tliche Aufenthaltsfl che mit Kamin. Im 1. Oberg
Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Lokstedt
Top Premium Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Lokstedt
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1.750.000,00 €
97,66 m2
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22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses wundersch ne Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in optimaler Lage von Hamburg Lokstedt und pr sentiert sich in markanter roter Fassade. Wiedererkennungswert garantiert! Die Immobilie verf gt im Gro teil ber gewerblich genutzte Fl chen,
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welche sich vom vollnutzbaren Souterrain bis in das 1. Obergeschoss erstrecken. Im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine gro z gige, vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem gro en S dbalkon. Das Souterrain ist geteilt. Ein Teil wird von den Eigent mern selbst genutzt, ein Teil ist vermietet. Die vermietete Fl che verf gt ber einen eigenen Eingang sowie eine Terrasse, Teek che und WC-Raum. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss werden derzeit von den Eigent mern als B ror ume genutzt. Das Erdgeschoss verf gt ber ein "Empfangsb ro", der Rest der Fl che ist offen gestaltet und kann jedoch bei Bedarf wieder in mehrere B ros aufgeteilt werden. Es gibt eine gem tliche Aufenthaltsfl che mit Kamin. Im 1. Oberg
Zwei vermietete Häuser & ausstehender Bauantrag für ein 2-geschossiges Gebäude in Hamburg-Eidelstedt
Top Premium Zwei vermietete Häuser & ausstehender Bauantrag für ein 2-geschossiges Gebäude in Hamburg-Eidelstedt
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1.690.000,00 €
13 Zi.
1.651 m2
Kaufpreis
1.690.000,00 €
13 Zi.
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Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei vermietete H user im renovierten/modernisierten Zustand und einem noch ausstehenden Bauantrag f r die Bebauung des hinteren Grundst cksteils mit ein 2-geschossiges Geb ude (3 Wohnungen). Die Bestandsh user verf gen bereits
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ber W rmed mmung und Gasheizungen aus 2007 bzw. 2011. Die Immobilien k nnen Sie im vermieteten Zustand belassen oder auch grunds tzlich selbst nutzen. Die Immobilien sind wie folgt m bliert vermietet. ECKDATEN HAUS 1: Erdgeschoss B ro mit 3 R ume und ca. 86m : 1.290,- Kaltmiete / 130,- Betriebskosten / 155,- Heizkosten Obergeschoss Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 86m : 1.290,- Kaltmiete / 112,- Betriebskosten / 130,- Heizkosten Dachgeschoss Loft-Wohnung mit 1 Zimmer und ca. 55m : 825,- Kaltmiete / 71,- Betriebskosten. Die Heizkosten (Gas) rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab. Die Mieter bernehmen die Kosten f r Strom und Wasser. Eine Heizkostenvorauszahlung ist im Dachgeschoss aufgrund der vorhandenen Gastherme nicht vereinba
Interessante Gewerbefläche in direkter Uni Nähe
Top Premium Interessante Gewerbefläche in direkter Uni Nähe
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990.000,00 €
1 m2
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990.000,00 €
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20146 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1918 in massiver, dreigeschossiger Bauweise errichtet, in Teilbereichen ist es auch viergeschossig, es ist unterkellert und die Beheizung erfolgt mittels einer lheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die
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hier zum Verkauf stehende Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hierbei handelt es sich um vier Miniappartements. Jedes Appartement besteht aus 1 Zimmer mit Hochbett, einer Kochm glichkeit sowie einem kleinen Duschbad. Des Weiteren umfasst die Immobilie noch eine weitere Gewerbeeinheit (derzeit nicht vermietet) mit ca. 70 m und noch ca. 30 m Kellerfl che. Aktuell sind die Miniappartements an eine Person vermietet, die dort Airbnb betreibt. Dieser Mietvertrag soll auf Sicht nicht fortgef hrt werden, sodass dieses Gesch ftsmodell vom K ufer selbst betrieben werden k nnte. Das g nstigste Appartement wird momentan f r 70,00 /Nacht vermietet. Bei der aktuellen, sehr guten Auslastung erwirtschaftet ein Appartement ca. 2.000,00 p
Lager- und Produktionshalle - provisionsfrei
Top Premium Lager- und Produktionshalle - provisionsfrei
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3.280.000,00 €
1 m2
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Lager- und Produktionshalle - provisionsfrei

Quelle: www.immobilie1.de
3.280.000,00 €
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22525 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Es handelt sich um eine einst ckige Lager- und Produktionshalle ohne Keller. Die Nutzfl che betr gt 1.918,80 m und das Geb ude wurde im Jahr 1967 erbaut. Es wurde 2016 und 2021 modernisiert. Die R ume wurden durch eine lheizung beheizt, w hrend das
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Warmwasser durch elektrische Ger te bereitgestellt wurde. Leider war es nicht m glich, eine Innenbesichtigung des Geb udes durchzuf hren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 2.296.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
Investoren aufgepasst! Grundstück für die Neubebauung von Gewerbe
Top Premium Investoren aufgepasst!
Grundstück für die Neubebauung von Gewerbe
1/2
1.150.000,00 €
981 m2
Kaufpreis
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981 m2
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22527 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

In zentraler Lage an der Kieler Stra e im Stadtteil Hamburg Eidelstedt, in einem reinen Gewerbegebiet, liegt das angebotene Grundst ck. Auf dem Grundst ck steht derzeit noch ein lteres Bestandsgeb ude in eingeschossiger Bauweise mit Teilkeller und
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Nebengeb uden auf dem Grundst ck. Die Abrisskosten sind vom K ufer zu tragen. Der rechtskr ftige B-Plan Eidelstedt Nr. 53 nebst nderungen kann gerne zur Verf gung gestellt werden. Die maximal berbaubare Fl che liegt bei einer Grundfl chenzahl von 0,8 auf dem 981 m gro en Grundst ck bei ca. 784 m f r die Hauptanlage. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Kaffeemühle mit drei Einheiten an der Grenze zu Eppendorf
Top Premium Kaffeemühle mit drei Einheiten an der Grenze zu Eppendorf
1/2
995.000,00 €
1 m2
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22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeem hle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m gro en Grundst ck. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210 m ist in drei Einheiten aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 68,53m - derzeit leer
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Obergeschoss ca. 71,69m - derzeit leer Dachgeschoss ca. 69,49 m - derzeit vermietet Zus tzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz. Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Expos zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen k nnen.
Baugrundstück für Gewerbe mit 2 Zufahrten direkt an der Kollaustraße zu verkaufen
Top Premium Baugrundstück für Gewerbe mit 2 Zufahrten direkt an der Kollaustraße zu verkaufen
1/2
3.500.000,00 €
3.826 m2
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22453 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das hier angebotene Gewerbe-Baugrundst ck ist inmitten von Hamburg und an der Hauptverkehrsstra e und direkt an der Kollaustra e gelegen. Das Grundst ck verf gt ber 2 Belegenheiten, hier dem Vogt-Cordes-Damm und direkt an der Kollaustra e. Das
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Grundst ck eignet sich ideal f r den Neubau eines Gewerbeobjektes, besonders auf dem hinteren Grundst ck. Daneben kann man an der Kollaustra e ein weiteres Geb ude errichten und die Baul cke schliessen.
Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
Top Premium Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
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990.000,00 €
159 m2
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22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt: Gesamt monatlich: EUR 4.101,00 Gesamt p.a.: EUR 49.212,00 Aufgrund der Staffelmietvertr ge ist mit
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weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
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990.000,00 €
159 m2
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990.000,00 €
159 m2
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22457 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt: Gesamt monatlich: EUR 4.070,00 Gesamt p.a.: EUR 48.840,00 Aufgrund der Staffelmietvertr ge ist mit
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weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Gewerbe-Zinshaus mit Wohnung in Hamburg-Niendorf
Top Premium Gewerbe-Zinshaus mit Wohnung in Hamburg-Niendorf
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1.250.000,00 €
512 m2
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512 m2
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22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides Rotklinker-Zinshaus mit sechs Gewerbeeinheiten, einer Mietwohnung und einer Garage.
Vermietete Ladenfläche in Harvestehude
Top Premium Vermietete Ladenfläche in Harvestehude
1/2
690.000,00 €
153 m2
Kaufpreis

Vermietete Ladenfläche in Harvestehude

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
153 m2
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20144 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die zu verkaufende Ladenfl che liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Zum Haus geh rt eine Tiefgarage.