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1/46
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Halle, Industrie
***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Büro Haus mit Gewerbehalle, gelegen in Nordhorn
Hier haben Sie die Möglichkeit um ein sehr geräumiges Büro Haus mit Halle zu erwerben, der Eigentümer möchte verkaufen wegen Auswanderung.
Das Objekt ist in
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Fertigteilbauweise erstellt worden, die Kellersohle und die Decken bestehen aus Stahlbeton.
Im Erdgeschoss befindet sich im Moment ein Yoga und Fitness Studio, hier waren früher die Büroraume, alle Anschlüsse sind vorhanden, wenn Sie Kunden empfangen können die über einen separaten Zugang zu ihnen ins Büro kommen.
Einteilung EG: Seiteneingang zum Büro, die Büroetage hat 76 qm Fläche und hat ein Großraumbüro, Gäste Toilette und Archivraum.
Einteilung EG: Eingangsbereich über eine Treppe erreichbar, Abstellraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Holz Terrasse.
Einteilung OG: Flur, Eltern Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Doppel Waschtisch.
Garten:
Gepfleg
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
49843 Uelsen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Gewerbehalle im Gewerbegebiet von Uelsen. Das freitragende Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es ist außerdem ausgestattet mit hohen Sektionaltoren. Die Halle ist beheizbar und
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verfügt über eine angrenzende Werkstatt. Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von 3.500 m², was ausreichend Platz für verschiedene betriebliche Anforderungen bietet.
Die Halle verfügt über etwa 874 m² Nutzfläche für gewerbliche Zwecke und wurde zuvor als Ausstellungs- und Lagerraum genutzt. Die Ladenerweiterung fand im Jahr 1988 statt. Zur Ausstattung der Halle gehören außerdem zwei Büroräume, eine Teeküche und zwei sanitäre Anlagen, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Eine neue Gasheizung stellt eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicher. Auf dem Grundstück sich ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.
Man könnte es in zwei Teilbereiche unterteilen (gekennzeichnet als Nr. 1 und 2 im Grundriss). Hier
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche im 2. Obergeschoss im City Bogen in Nordhorn. Die Fläche ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Details der Gewerbefläche:
- Gesamtfläche: ca. 200 m²
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Räumlichkeiten: Empfang, fünf Büros, Flur, Präsentationsraum, Lager, zwei WC-Anlagen, Teeküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Kunststofffenster mit äußerer Beschattung
- Estrich- und Putzarbeiten
- Bodenbelag: Domesticboden oder Nadelfilzboden (außer in den WCs)
- Innentüren: weißlack glatt in Stahl- bzw. Holzzargen, teilweise mit Glasseitenteil
- Wand- und Deckenflächen: Vliestapete
- Sanitäranlagen: Zwei WC-Anlagen mit mechanischer Raumentlüftung, Boden- und Wandfliesen bis ca. 1,25m Höhe
- ca. 75 Wandsteckdosen
- Abstellraum im Dachgeschoss
Parkmöglichkeiten:
- 4 Stellplätze (Nr. 4, 5, 6 und 15)
- 1 Carport (Nr. 1)
Mietdetails:
- Aktuelle Nettokaltmiete auf Anfrage
- Nettonebenkosten-Vorauszahlung auf Anfrage
Zustand und Ausstattung:
D
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese Gewerbefläche dient super als Möglichkeit für ein Einkaufszentrum, das 2-geschossig entstehen kann. Das hier angebotene Objekt wird diskret behandelt. Weitere Information erhalten Sie telefonisch nach Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot
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zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fläche weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Gewerbefläche dient super als Möglichkeit für ein Einkaufszentrum, das 2-geschossig entstehen kann.
Das hier angebotene Objekt wird diskret behandelt.
Weitere Information erhalten Sie telefonisch nach Anfrage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot
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zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fläche als Einkaufszentrum nutzbar
- Direkt am Bahnhof, perfekte Lage
- 4316 m² Gewerbefläche
- 2-geschossig bebaubar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
49847 Itterbeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Itterbeck. Es wurde im Jahr 1999 mit ca. 151 m² Wohnfläche erbaut.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Bürofläche
- WC
- Teeküche
Als Pkw-Stellplätze können die dazugehörigen
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Parkplätze vor dem Büro genutzt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
33.229
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provision: 5,95 % inkl. UST
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
874
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet von Uelsen, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und vielseitigen infrastrukturellen Möglichkeiten aus. Uelsen liegt nahe der niederländischen Grenze, was dem
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Gewerbegebiet eine besonders attraktive Position für internationale Unternehmen verleiht. Das Areal ist gut angebunden und über die Bundesstraße B403 leicht erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zur Autobahn A31 besteht. Dies ermöglicht eine reibungslose Logistik und kurze Transportwege, sowohl für den regionalen als auch für den grenzüberschreitenden Warenverkehr. Das Gewerbegebiet selbst bietet großzügige und flexibel nutzbare Flächen. Neben der hervorragenden Infrastruktur besticht das Gewerbegebiet durch seine naturnahe Umgebung. Uelsen ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Grünflächen, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch das Arbeitsumfeld für die Beschäftigten angenehm gestalten. Insgesamt bietet das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
305
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Lagerhalle in Thermobauweise mit Verkaus- und Büroflächen. Schöner Empfangsbereich mit Theke und Platz für Büroarbeitsplätze. Die Lagerhalle hat 3 Sektionaltore mit 4 Meter Breite und 3 Meter Höhe. Die Halle hat eine
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Grundfläche von 13 Meter * 24 Meter. Der Boden der Halle ist gepfastert, ebenso wie Aussenflächen. Die Halle hat ein ansprechendes Design und sieht optisch attraktiv. Der letzte Mieter der Halle, hat die Pflege des Objektes vernachlässigt. Was vor dem Verkauf noch gemacht werden soll, oder auch nicht, nach Absprache. Die Bilder sind 3 Jahre alt und stellen nicht den ist Zustand da.
Lagebeschreibung: Industriegebiet Gildehaus, Bad Bentheim. Autobahn 3 min.
Raumaufteilung: Sinnvoll
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich.
Provision: 3,57% incl. 19% MwSt. Courtage, vom Käufer zu zahlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind zu Mitte 2025 verfügbar. Der Grundriss ist nicht mehr aktuell. Er wurde auf diesen Besitzer angepasst, ist aber veränderbar.
Objekt: An einem vielbefahrenen Kreisverkehr befindet sich diese
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moderne und helle Büro- oder Praxisfläche. Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte. In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Zahnarzt, ein Bäcker, Kaufland usw. Im 1. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem offenen Rezeptionsbereich. Da die Räume über Leichtbauwände abgetrennt wurden, bieten sich viele Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Zurzeit verfügt die Praxis über 5 Behandlungsräume in unterschiedlicher Größe, eine behindertengerechte Besuchertoilette, eine große Freifläche und einen Abstellraum. Ein Personalbereich rundet das Raumangebot der angebotenen Praxisfläche ab. Dieser umfasst im Einzel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
90
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Herzen von Uelsen befindet sich dieses tolle Ladenlokal. Zurzeit ist es in guten Händen vermietet und wird als Kosmetik &Fußpflegestudio benutzt. Seit 2016 wird es von der jetzigen Mieterin genutzt, die auch sehr gerne
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weiterhin in den Räumlichkeiten bleiben möchte (Vertrag bis Ende 2025). Die gehobene Ausstattung umfasst, Klimaanlage, 3-fach Verglasung, zentrale Be und Entlüftung, sparsame Gaszentralheizung. 3 Stellplätze gehören zum Ladenlokal. Die jährlichen Mieteinnahmen machen den Laden zu einem tollen Renditeobjekt. Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas, BJ 2013 Energieverbrauch: 64.40 kWh(m²*a) inkl. Warmwasserverbrauch Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum 01.04.2022 Gültig bis 31.03.2032
Lagebeschreibung: Zentral gelegen in Uelsen. Gegenüber dem Rathaus
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 2,975% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
400
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese landwirtschaftlich betriebene Reitanlage in Nordhorn an der holländischen Grenze vorstellen zu dürfen! Zur Zeit ist die Reitanlage leerstehend und wartet auf neue Pferdemenschen! Die Immobilie umfasst
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33.229 m² Grundstücksfläche, die Koppeln sind direkt angrenzend an den Reitplatz, hier haben Sie kurze Wege. Die Reitanlage befindet sich außerhalb von der Stadt sehr ruhig gelegen. Die Reithalle aus dem Jahr 2014 umfasst das Reitmaß 20 x 40 Meter und hat eine Beregnungsanlage sowie Kokos-Reitboden, der für schwere Pferde ausgelegt ist. Angrenzend befindet sich eine Stallgasse mit 17 Boxen, außerdem ein Hengststall mit 7 Hengstboxen (4×4 Meter). Neben dem Hengststall finden Sie einen Behandlungsraum, der sich gut aus Besamungsstation eignen würde. Ein Reitplatz mit den Maßen 25 x 55 Meter ist vorhanden, jedoch muss die Drainage gespült werden! Ein Roundpen im Dornröschen-Schlaf rundet das Angebot ab. Die Reitanlage verfügt über ein sehr große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
109,6
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nordhorn
Stichworte: Gesamtfläche: 143,00 m²
Provision: 5,95 (inkl MwSt.) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
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vom Käufer fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
49847 Wielen b Neuenhaus, Dinkel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Wielen / Itterbeck liegt unweit der niederländischen Grenze und gehört zur Grafschaft Bentheim. Das Anwesen liegt ländlich in wunderschöner Alleinleage, ist aber ca. 5 Minuten von Itterbeck mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten oder ca.
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10 Autominuten von Uelsen (staatlich anerkannter Erholungsort) entfernt. Den Itterbecker See erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 3 Kilometern. Das Einwesen hat eine nach dem Anwesen benannte Bushaltestelle direkt an der Straße! Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns. Auf niederländischer Seite sind die Städte Coevorden und Almelo in 10 Minuten erreichbar und auch Zwolle ist nicht weit entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
49828 Georgsdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provisionshinweis: prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der
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Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Sonstiges: Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte: Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
292,6
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Nordhorn ist mit rund 53.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Kreisstadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Sie liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens an der niederländischen
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Grenze. Als Kreisstadt und Mitgliedsgemeinde in der Euregio bildet Nordhorn den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreisgebietes. Für die günstige Verkehrslage sorgen insbesondere die nahen Autobahnen A 30 (West-Ost-Verbindung) und A 31 (Nord-Süd-Verbindung) sowie die Bundesstraßen B 213 von Denekamp (NL) in Richtung Bremen und die B 403 von Münster nach Coevorden (NL), die sich in Nordhorn kreuzen. In der Stadt sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Nordhorn. Parkplätze für Besucher befinden sich im Hof.
Ausstattung: Auf der gesamten Etage wurde ein Teppichboden verlegt. Im Bad und den vorhandenen Gäste-Wc´s wurde eine helle Fliese verarbei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
200
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Auf einem 3.103 qm großem Grundstück von Nordhorn Blanke wurde diese Lager- und Produktionshalle mit angrenzendem Bürogebäude 1968 erbaut. Das Gewerbegebiet Blanke zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus.
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Zudem befindet sich der Grenzübergang zur Niederlande in unmittelbarer Nähe, was sich für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen als vorteilhaft erweist.
Objekt: Die Aufteilung von 74 qm des Bürogebäudes ergibt sich wie folgt: - drei Büro's - Besprechungszimmer - Umkleideraum - Waschraum - zwei WC's - Flurbereich Der Keller bietet weitere Abstellflächen. Zudem befindet sich hier die Gas-Brennwerttherme. Über den Flurbereich gelangt man direkt in die 620 qm große gepflasterte Lager- und Produktionshalle. Ein separater Raum wird derzeit als Werkstatt genutzt. 1993 wurde die Halle um ca. 244 qm nach hinten erweitert. Die Halle bietet zwei große Tore und eine Rampe. Eine überdachte Abstellfläche befindet sich auf der Rückseit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
339
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Restaurant Eingang, Bar. Offene Küche. Weinschrank. Gruppentoiletten. Restaurant 1.ETAGE Besprechungsraum oder mehrere Tische fürs Restaurant, Durchgang zur höher gelegenen Terrasse. KELLER Kühlräume,
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Anschluss für Bierfässer und Stauraum. AUSSEN Mehrere Terrassen und Zugang zum angrenzenden Cafe. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Cafe: Eingang. Komplette Café. Küche/Geschirrspüler, mehrere Sitzgelegenheiten. 1.ETAGE: Zwei Wohnbereiche (Zigarren-Bereiche), Büro. AUSSEN: Terrasse. Durchgang zum angrenzenden Restaurant.
Objekt: Wenn man Bad Bentheim sagt, denkt man sofort an das schöne Schloss in der Mitte Bad Bentheim. Mit seiner sauberen Luft und der wunderschönen Umgebung gibt es für jeden etwas zu tun. Bad Bentheim wird traditionell als Kurort geprägt. Kock van Benthem freut sich daher, Ihnen diese Catering-Objekte anbieten zu können. Selten kommt ein voll ausgestattetes Restaurant und Bar/Café-Unternehmen wie dieses auf den Markt: Schöne Lage, s
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.500
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Perfekte Lage in Nordhorn - Zentral
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 1.500,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.