Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Horst


Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Horst:

Top Premium 4 Kindergärtenprojekte im Paket -
Mit Mietverträgen und Baugenehmigung
3.270.000,00 €
6.886 m2
Kaufpreis
45329 Essen / Altenessen-Nord
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen vier Kindergärten. 1. Kindergarten in Duisburg Grundstücksgröße = 1612 m² Mietfläche = 875 m² Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,70€ / m² Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,12€ / m² Kaltmiete
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p.a. ca. per 08/23 = 148.000,00€ Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 3.030.000,00€ Kaufpreis Grundstück= 860.000,00€ 2. Kindergarten in Essen Grundstücksgröße = 1760 m² Mietfläche = 715 m² Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m² Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m² Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 123.000,00€ Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 2.600.000,00€ Kaufpreis Grundstück = 980.000,00€ 3. Kindergarten in Wuppertal Grundstücksgröße = 1900 m² Mietfläche = 900 m² Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m² Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m² Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 155.000,00€ Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = Kaufpreis = 1.090.000,00€
Top Premium Langfristig vermietete Kindertagesstätte in moderner Gewerbefläche - Faktor 11
490.000,00 €
302 m2
Kaufpreis
45309 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dieser Gewerbefläche befindet sich eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss eines Wohnhauses in gut angebundener Lage von Essen, grenzend an Gelsenkirchen. Die Fläche ist an einen namenhaften Betreiber vermietet. Die Kita wurde vor ca 6 Jahren
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neu ausgebaut und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Der indexierte Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 3.700 pro Monat und steigt jährlich um 2%. Zum Objekt sind zwei Stellplätze im Hinterhof zugeordnet.
Top Premium Büro- und Hallengebäude
Quelle: www.immobilien.de
10.100.000,00 €
Kaufpreis
45141 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein 4- bis 5-stöckiges Büro- und Hallengebäude mit 2 Untergeschossen und ein 4-stöckiges Bürogebäude mit insgesamt 6.280 Quadratmetern Nutzfläche. Außerdem gibt es 215 Parkplätze für Autos in der Tiefgarage und dem
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Parkhaus mit offenem Oberdeck. Die Gebäude wurden zwischen 1973 und 2002 errichtet. Es gibt einen Eintrag im Altlastenregister, der besagt, dass keine Sanierungsverpflichtung besteht, da das Grundstück in seinem aktuellen Zustand genutzt wird. Darüber hinaus gibt es Einträge im Baulastenverzeichnis, die Vereinigungs- und Abstandsflächenbaulasten sowie Wegerechte betreffen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
Top Premium Kapitalanlage + Pensionsbetrieb +
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
Kaufpreis
45356 Essen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gästehaus/Unterkunft (mit 11 Zimmern für 2-4 Personen), einstöckig, ohne Keller, Flachdach, 289 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1978/79, renoviert im Jahr 2003. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; es gibt Hinweise auf
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Altlasten, die jedoch derzeit nicht sanierungsbedürftig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobi
Top Premium Langfristig vermietete Kindertagesstätte in moderner Gewerbefläche - Faktor 11
490.000,00 €
Kaufpreis
45309 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In dieser Gewerbefläche befindet sich eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss eines Wohnhauses in gut angebundener Lage von Essen, grenzend an Gelsenkirchen. Die Fläche ist an einen namenhaften Betreiber vermietet. Die Kita wurde vor ca 6 Jahren
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neu ausgebaut und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Der indexierte Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 3.700 pro Monat und steigt jährlich um 2%. Zum Objekt sind zwei Stellplätze im Hinterhof zugeordnet.