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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
220
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer stark befahrenen Kreuzung in Gelsenkirchen Buer, somit gut sichtbar für Ihr Vorhaben. In direkter Nähe befindet sich die Fußgängerzone Buer-Mitte, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie
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öffentliche Verkehrsmittel. Zu den Autobahnanbindungen A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 gelangen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Einladender Schaufenster (rundherum verglast) Fernwärme 1 WC 1 Küchenbereich auf Wunsch 1 Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zusätzlich
Objekt: Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 229 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Es verfügt über 2 Eingänge mit neuen Flügeltüren und Sicherheitsgitter. Das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ein Ausstellungsraum, Verkaufsfläche, Büro-/ Praxisräume etc. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: 1 großer Verkaufs-/ Ausstellungsraum, Küche und WC.
Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Buer:
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus. Bestehend aus Wohnhaus (voll unterkellert) mit zwei großen Wohnungen sowie vier Appartements und zwei Garagen. Eine große Grünfläche mit Baumbestand. Sowie eine alteingesessene Gastronomie (Haus
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Wieschen) mit zwei Kegelbahnen und einem sehr großen eigenen Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen. Der eigene Parkplatz hat eine Fläche von ca. 787 m2 und ist über eine Privatstraße zu befahren. Die Gewerbeeigentümer hinter dem Wohn-und Geschäftshaus haben ein eingetragenes Wegerecht im Grundbuch eingetragen. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Gastronomie wurde bis auf die Theke und die Kegelbahnen geräumt.
Lagebeschreibung: Bevorzugte Lage! Direkt an der Kreuzung Adenauerallee und Willy-Brand-Allee. Das Schalker Stadion, das Erholungsgebiet Schloss Berge, Möbeldiscounter, Küchenstudio, großes Einkaufszentrum, Fitnessstudio und viele interessante Gewerbebereiche runden die hervorragende Lage ab. In direkter Nähe befinden sich ausreichen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
125,11
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Dieses seit vielen Jahrzehnten sehr gut geführte und stetig instandgehaltene, großzügige Restaurant befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets und dort in der schönen Stadt Gelsenkirchen, unweit
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der Veltins-Arena und dem Parkstadion Schalke 04 - und damit auch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Schloss Berge nebst Berger See. Zudem befinden sich vor diesem Objekt eine Straßenbahnhaltestelle und der BHF Buer-Süd des Regio-Express. Entfernung zu weiteren Orten: Gelsenkirchen Innenstadt: 6750m BAB A2 Anschlussstelle GE-Buer: 1300m Veltins-Arena Fußballstadion: 2700 m Westfälische Hochschule: 4200m Schloss Horst Erlebnismuseum: 2200m Schloss Berge & Berger See: 3650 m Nordstern-Park Gelsenkirchen: 5200m Zoom-Erlebniswelt GE: 6950m
Ausstattung: Das Objekt: Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einer zusammenhängenden Gastronomiefläche, ergo 3 Gasträumen, davon ein abtrennbarer Clubraum, einer Haupt- u. einer Kaltküche, m
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
400
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Gelsenkirchen Schalke. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung: Ihr neues Anlageobjekt verfügt über 2 erfolgreich und langfristig
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betriebene Gewerbeeinheiten. Das gewerblich genutzte Büro mit ca.400m² ist in einem luxuriös ausgestattetem, neuwertigem Zustand. Die zweite Gewerbeeinheit ist ein frisch eingerichteter, neu eröffneter Gastronomiebtrieb auf rund 120m² mit großer, vorteilhaft gelegener Außenterrasse. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich weitere Büroräume auf rund 198m². Eine Einrichtung einer Betriebsleiterwohnung wäre mit überschaubarem Aufwand sehr schnell möglich. Das Objekt wird mittels einer rund 10 Jahre alten Gas-Zentralheizung beheizt. Ebenso wurden sämtliche Wasserleitungen vor rund 10 Jahren erneuert. Zusätzlich verfügt Ihre neue Immobilie über rund 12 PKW-Stellplätze. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Angaben veröffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheiten liegen in Gelsenkirchen-Bismarck, direkt am Rhein-Herne-Kanal, angrenzend zur Marina. Diese ist auch bekannt als "Marina Bismarck" und ein wichtiger Teil eines größeren städtebaulichen Entwicklungsprojekts, das die
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Revitalisierung und Attraktivitätssteigerung des Kanals und seiner Umgebung zum Ziel hat. Die Marina ist damit nicht nur ein Anlaufpunkt für Wassersportler, sondern auch ein wichtiger Teil der urbanen und kulturellen Entwicklung. So finden hier regelmäßig Veranstaltungen statt. Gastronomie ist ebenfalls angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur A42 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gegeben. Dies macht den Standort neben der exklusiven Wasserlage für Gewerbemieter interessant.
Objekt: - moderne, neuwertige Büro- Gewerbeflächen Baujahr 2021 - Prestigelage in erster Wasserlinie - insgesamt 8 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 1.054,06 m² - Lage Erdgeschoss - komplett vermietet (4 Mieter) - Laufze