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9.000,00 €
1.480
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Laden, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.07%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 40m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen:
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54.000,00 €
1.480
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Laden, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.31%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 265m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1,00 €
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m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1893, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 3.39%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 77m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar
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1,00 €
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft Nr. 13 befindet sich im Erdgeschoss links und hat eine Fläche von 77 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem WC und einem Verkaufsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1893 erbaut.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung
...
und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gebäudeteil, in dem sich das Teileigentum befindet, weist erhebliche konstruktive Schäden auf und wäre nur nach umfangreichen Instandsetzungsarbeiten wieder nutzbar. Es wurde nachträglich eine Öffnung zum benachbarten Ladenlokal Nr. 4 geschaffen, die nun wieder verschlossen werden müsste. Es gibt Informationen über eine Wohneigentumsverwaltung in diesem Zusammenhang. Zum aktuellen Stand (23.02.2023) ist die Wohnungseigentümergemeinschaft zahlungsunfähig und es wurden bereits Sonderumlagen beschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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54.000,00 €
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite und verfügt über eine Nutzfläche von 265 m². Es besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Das Ladenlokal wird
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derzeit mit einer Gasheizung beheizt und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Teil der Geschäftsfläche, die von dem Ladenlokal genutzt wird, gehört zum Teileigentum Nr. 3 (Kiosk) und muss noch von dem Teileigentum Nr. 4 abgetrennt werden. Das Ladenlokal befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit teilweise beschädigten Bereichen. Es gibt auch Schäden am Gemeinschaftseigentum. Es gibt eine WEG-Verwaltung, aber die Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht gut organisiert und zahlungsunfähig. Es wurden bereits Sonderumlagen beschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-