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798.000,00 €
325
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen:
Eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit zwei Arztpraxen und zwei 1 Zimmer-Wohnungen, direkt im Herzen von Markt-Gaimersheim.
Die Praxisflächen erstrecken sich im
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Erdgeschoss auf ca. 130 qm und im Obergeschoss auf ca. 125 qm. Die Wohnungen im Dachgeschoss belaufen sich jeweils auf ca. 35 qm.
Klein aber fein ist der Balkon im 1. Obergeschoss, der direkt mir der Praxis verbunden ist.
Bis auf eine Wohnung ist das Objekt vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich verfügt es über sieben Stellplätze rund um das Gebäude. Die Grünflächen rund um das Haus gehören der Gemeinde. Für den zukünftigen Eigentümer entsteht dadurch kein Pflegeaufwand.
Monatliche Einkünfte bei Vollvermietung ca. 4065,-- Euro/Mietertrag zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen:
Eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit zwei Arztpraxen und zwei 1 Zimmer-Wohnungen, direkt im Herzen von Markt-Gaimersheim.
Die Praxisflächen erstrecken sich im
...
Erdgeschoss auf ca. 130 qm und im Obergeschoss auf ca. 125 qm. Die Wohnungen im Dachgeschoss belaufen sich jeweils auf ca. 35 qm.
Klein aber fein ist der Balkon im 1. Obergeschoss, der direkt mir der Praxis verbunden ist.
Bis auf eine Wohnung ist das Objekt vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich verfügt es über sieben Stellplätze rund um das Gebäude. Die Grünflächen rund um das Haus gehören der Gemeinde. Für den zukünftigen Eigentümer entsteht dadurch kein Pflegeaufwand.
Monatliche Einkünfte bei Vollvermietung ca. 4065,-- Euro/Mietertrag zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
255
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mit ca. 12.436 Einwohnern liegt Gaimersheim in der Region Ingolstadt. Das Gemeindegebiet zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten. Der Bahnhof Gaimersheim an
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der Bahnstrecke München/Treuchtlingen wird im Regelbetrieb halbstündlich von einer Regionalbahn nach Ingolstadt/München[29] bzw. Treuchtlingen/Nürnberg[30] bedient. Von der A9 kommend ist Gaimersheim über die Ausfahrt Lenting zu erreichen.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 105,80 kWh/(qm*a) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1988 Mit Büschen begrünt vor dem Praxiseingang und auf der Südseite, nur ca. 75 Meter vom Marktplatz/Rathaus entfernt, direkt im Ortskern von Gaimersheim bietet das Objekt eine hervorragende und sichere Investitionschance in einer erstklassigen Lage.
Stichworte: Gesamtfläche: 325,00 m², Grundstücksfläche: 283,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
420
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 17 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Gaimersheimer Gewerbegebiet und bietet gute Anbindung an Verkehrswege sowie eine angenehme Umgebung für Gewerbe und
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Wohnen. In der Umgebung: * ca. 1,2 km / 3 min Lebensmittel * ca. 1,5 km / 4 min Klinikum * ca. 7,3 km / 14 min Autobahn A9 * ca. 2,6 km / 4 min Bundesstraße B13 * ca. 1,1 km / 3 min Restaurant * ca. 5,3 km / 10 min Nordbahnhof * ca. 3,4 km / 6 min Westpark
Ausstattung: Objektübersicht: Grundstücksgröße: 2.274 m² Gewerbehalle: * Baujahr: 1970 * Fläche: 420 m² aus Beton * Besonderheiten: 50-prozentigen mit Solaranlage, Ölheizung mit 30.000 Liter Tank, geeignet für produzierendes Gewerbe und Handwerk, direkter Zugang zu Büroräumen, unterkellert mit Lagerräumen. Büroräume: * Fläche: Ca. 140 m² im Erdgeschoss * Besonderheiten: Helle große Sozialräume im Souterrain, Mitarbeiterkantine, Freifläche im Freien. Wohnhaus: * Baujahr: 1980 * Wo
Gewerbe kaufen in Gaimersheim:
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850.000,00 €
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
BESCHREIBUNG: Hotel Pension im sehr gefragten Teil Bayerns. Waldrandlage im Wohngebiet. Konkurrenz: ausschließlich Wellness- Hotels. Die Renovierung ist leider noch nicht ganz fertiggestellt, das gesamte Gebäude soll im derzeitigen Zustand verkauft
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werden. 26 – 30 Zimmer, 60 Betten, 40 Parkplätze, Grundstücksgröße über 2.000 – 4.000 m², je nach Bedarf. Gemäß Erbfolge sei das Gesamtgebäude mit gut zu bewerten, der Zustand der Betreiberwohnung mit befriedigend, der Zustand der Zimmer und das Restaurant wurden mit ausreichend zu bewertet. Der Zustand der Küche und der Terrasse wurde jedoch mit mangelhaft bewertet. Wie anfangs erwähnt ist die begonnene Renovierung noch unfertig. Der Kaufpreis sowie die Nebengebäude und die Grundstücksgrüße sind ist verhandelbar. Einem realistischen Angebot wird stattgegeben.
MERKMALE: 26-30 Zimmer 60 Betten 60 Restaurantsitzplätze Grundstücksgröße: 2.200 m²
LAGE: 1A Ferienlage Gebirge
PARKMÖGLICHKEITEN: 40 Stellplätze