36043 Fulda
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2015, Gewerbefläche: 400m², Keller/teilunterkellert, Gewerbeimmobilie (Druckerei) mit Betriebswohnung
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
729.000,00 €
13 Zi.
540
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus, Villa
In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner bieten wir Ihnen diese besondere Villa (Zweischalige Massiv-Bauweise! Wandstärke ca. 50 cm) auf 3 Stockwerken, Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 540 m², ca. 1208 m² Garten-Grundstück mit Pool in
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privater Stadtrandlage.
Unsere Villa bietet Ihnen 3 WOW-Optionen:
1. Sie bewohnen/nutzen alles selbst.
2. Sie bewohnen das EG und OG mit Ihrer Familie selbst und nutzen das UG separat als attraktive Gewerbeeinheit (entweder selbst oder vermietet als Kanzlei, Rechtsanwalts-, Architekten-, Versicherungs- od. Vertriebsbüro).
3. Vermietung (oder auch Selbstnutzung) an bis zu 3 Parteien (sep. UG, ELW im EG, EG & OG)
Gesamt Wohn-/Nutz-Fläche der Villa ca. 540 m², Aufteilung wie folgt:
UG. (ca. 194 m²): Durch separaten Zugang auch abgetrennte Nutzung möglich (zB. als Büro, Kanzlei, Vertrieb oder als Einliegerwohnung). Riesen-Gewölbekeller (Bauwert ca. 200.000 €), 4 beheizbare Räume mit Tageslicht (siehe Grundriss), 1 Teeküche oder Kellerbar, WC, 2 Bio-Kelle
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
15 Zi.
495
m2
36119 Neuhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren UND Eigennutzer aufgepaßt: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus (mit komplett ausgestatteter Gaststätte im re. EG sowie 4,5 Wohnungen) zentral gelegen in Neuhof Ortsteil. Die Wohnungen sind vermietet (akt. KM f. 3 WE. gesamt ca.
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1.300,- €/Monat. Mögl. JKM. bei Vollvermietung 36.000 €/Jahr). Die größte und schönste Wohnung (ca. 140 m²) im DG sowie die Gaststätte wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Absprache frei. Die Gaststätte (ev. auch die Scheune) kann ggfs. auch zu zusätzl. Wohnraum umgebaut werden. Außerdem gibt es noch ein 1 Zimmer-App. (mom. ungenutzt). Das in Massivbauweise in versch. Bauabschnitten errichtete Objekt ist teilunterkellert und wurde ab 1993 permanent saniert und um- & ausgebaut. Außerdem gibt es noch eine Garage sowie eine kleine Scheune (2 Etagen).
Aufteilung:
KG: Versch. Teilkeller. Heizungskeller mit Tankraum (2x KS-Tank a´1500 L).
EG: Gaststätte mit Küche, Abstell-, Lager- & Kühlräumen. Wohnung 1 mit 4 ZKB/WC (ca. 120 m²).
1.OG:
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Fortsetzung Objektbeschreibung: Obj. 3: Am Rathaus 4 / Appartementgebäude (Flurst.-Nr. 7/1): •Bj.: 1987 Abbruch Hofscheune / Neubau 1988 (KG/UG, EG, OG + DG), permanente Instandhaltung / Modernisierungen je nach Notwendigkeit / Massivbau:
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Mauerwerk, Stahlbeton, Holztragwerk Satteldach, gefliestes Treppenhaus / die Maisonette-App. sind zum Spitzbodenbereich des Satteldachs offen / Holz-Wendeltreppen / sichtbare Teile des Holztragwerks / Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossenteilung / holzfurnierte Appartement- und Innentüren / Böden: Fliesenbeläge (Keramik), Laminate, Sanitärbereiche raumhoch gefliest -WT, WC, DU- / Wände und Decken in Raufaser, Decken mit Holzvertäfelung / teil. Einbauschränke / Balkone mit gefliesten Böden und Metallbrüstung / Fassade: sep. Zugangstür zum Gebäude (Holz mit verglasten Elementen), Außenputz mit hellem Anstrich / im UG-Bereich Naturstein-Fassadenverkleidungen / Tore der Garagen elekt. zu öffnen / Falttor-Elemente / Öl-Zentralheizung (4 x 2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
768
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Lagerhalle, welche im Jahr 2020 erbaut wurde, alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, und ermöglicht Ihnen effizientes Arbeiten. Die Lagerhalle besteht aus
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insgesamt sechs Einheiten, darunter vier Lagerräume sowie ein Büro im Erdgeschoss und einer weiteren Büroeinheit im 1. Obergeschoss.
Lagebeschreibung: Die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sind entscheidende Faktoren für den Erfolg einer Firma oder Kapitalanlage. Dank der Position sind Sie optimal angebunden und erreichen wichtige Verkehrsanbindungen schnell und unkompliziert. Das Objekt kann als das Tor der Stadt Hünfeld angesehen werden, denn Fuldaer Straße ist eine bekannte Adresse in Hünfeld und bietet Ihnen somit eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Stadt Hünfeld selbst überzeugt mit einer attraktiven Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und können
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
36115 Hilders
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Ursprünglich alteingesessene Gastronomie mit 13 Fremdenzimmern, Gaststätte mit 40 Sitzplätzen, angrenzendem Gewölbesaal mit ca. 50 möglichen Sitzplätzen. Kleiner Biergarten mit 30 Plätzen möglich. Sep. Gastro-Bereich für
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Festlichkeiten mit Selbstversorgung. Scheune für rustikale Feste. Einfamilienhaus mit 3 Garagen und Nebengebäude/Lager
Lagebeschreibung: Hilders-Batten; stark frequentierte Rhönlage an der B 278.
Hauptgebäude: EG: Eingangsbereich, Gaststube, Gastro-Küche,1 Nebenzimmer, Gewölbesaal, 2 Zimmer (Arbeitszimmer, Lager), Toiletten, Kammer, Bad. 1.OG: 13 Gästezimmer, 2 Bäder. Dachgeschoss/Speicher: nicht ausgebaut. Gewölbekeller: Kühlraum, Werkstatt, Heizungsraum, Lager. Der Gewölbekeller ist auch von außen zugängig. Deckenhöhe ab 3,20 m und im Gewölbesaal 5,35 m. Heizung BJ 2012. 3 x 1.500 L-Tanks. Die Heizung versorgt alle Gebäude! Fenster wurden zwischen 1970 – 1985 erneuert. Das Haupthaus mit dem Innenhof/kleiner Biergarten, bi
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
36115 Hilders
Immobilientyp: Industrie, Service
Objektbeschreibung: Vielseitige Gewerbeimmobilie mit hervorragender Substanz, toller Raumaufteilung , hohe helle Räume. Diverse Nutzungen sind hier realisierbar, von der Produktion bis hin zum Atelier, von der Ausstellung bis hin zur Schulung. Vom
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Lager bis zum Fotostudio. Von der Werkstatt bis hin zum Oldtimerhotel. Energieausweiß ist in Arbeit.
Lagebeschreibung: Wunderschön gelegen ca. 25 Minuten von Fulda entfernt in einer sehr schönen Gemeinde mit hohem Wohn- und Lebenswert.
Quelle: www.immowelt.de
275.899,00 €
274
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Lage: Kämmerzell liegt südwestlich des Fuldaer Stadtzentrums und ist etwa 10 bis 15 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, kleine Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus. Diese
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ländliche Idylle bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Fulda leicht erreichbar sind. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Straßen gelangen Sie schnell in die Fuldaer Innenstadt sowie zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg. Die verkehrsgünstige Lage macht Kämmerzell zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Kämmerzell lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die gr
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Die Gemeinde Großenlüder gehört zum hessischen Landkreis Fulda. Die Reitanlage befindet sich im Ortsteil Eichenau in idyllischer Natur. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 254 zu erreichen, die von Fulda nach Alsfeld führt. Über die
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vorgenannten Orte besteht jeweils ein Autobahnanschluss an die A7, A66 und A5. Die Anfahrt zu den Flughäfen Frankfurt und Kassel beträgt ungefähr eine Stunde.
Objekt: Die Reitanlage wurde ca. 2001 erbaut. Die Gesamtfläche von ca. 104.029 qm bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören eine Reithalle, zwei Stalltrakte (insgesamt ca. 52 Pferdeboxen), Außenreitplätze, Führmaschine, Koppeln, Wiesen sowie eine großzügige Lagerhalle und eine Gaststätte. Die Gaststätte (aktuell verpachtet) verfügt über ca. 110 Sitzplätze. Die Außenterrasse bietet ca. 80 Sitzplätze. Ca. 2022 wurde im Außenbereich auf dem Gelände ein Spielplatz für Kinder neu errichtet. Auf dem Anwesen gibt es zwei vermietete Wohnhäuser. Das Haupthaus an der Reithall
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: WIR BIETEN AN - in HESSEN im LK Fulda (ACHTUNG: Das Objekt liegt nicht in Fulda!) Ein brandneues Angebot: Zum KAUF: Ein Restaurant mit 5 Gasträumen mit ca. 320 Innenplätzen inkl. einem großen, malerischen Saal mit ca. 160
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Plätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses Objekt eine Vielzahl verschiedenster Umsatzträger in a la Carte und Buffet. Die außerordentlich gute Ausstattung des großen Festsaal und die modernen Waschräume garantieren stete Gästeströme was sich in den ca. 340.000 Euro Umsatz widerspiegelt! Anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.200 m² Grundstücksfläche auch noch ca. 70 Außenplätze auf der eigenen Biergarten- & Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 35 eigene Parkplätze, dazu eine ca. 120m² ET-Whg und die Möglichkeit 10 herrliche Hotelzimmer - im Rohbau befindliche - in 2. Etage durch Trockenbau zu errichten. Das gesamte Anwesen ist ein echtes Schmuckstück, das ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die ET wollen
Quelle: www.immowelt.de
572.700,00 €
247
m2
36100 Petersberg , Kr Fulda
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Petersberg direkt an der Propstei. Fußläufig ist alles für das tägliche Leben zu erreichen, zudem gibt es kurze Wege zu
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Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen, Gemeindezentrum und B27 bzw. A7.
Ausstattung: Das Ladenlokal wird von einer Bank genutzt. Die Einheit verfügt über einen großzügigen und ebenerdigen Zugang von der Propsteistraße. Die Einheit ist mit großen Elementen und Jalousien ausgestattet und somit sehr hell. Zudem in einem ansprechend und gut gepflegten Zustand. Es gibt einen Seiteneingang und geräumige Nebenräume im Keller.
Objekt: Die errichtete Immobilie steht im Zentrum von Petersberg. Sie hat eine besondere Bauweise und ist sternförmig angeordnet. In Gebäude befinden sich eine Bankfiliale, Haarstudios, Zahnarztpraxis, Büros und eine Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem einige Stellplätze.
Sonstige