Gewerbe kaufen in Fürstenzell

VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBE-/WERKSHALLE MIT BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG
Top Premium VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBE-/WERKSHALLE MIT
BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG
1/11
1.600.000,00 €
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Halle, Industrie

GEWERBE-/WERKSHALLE MIT BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG CA. 1260 M² NUTZFLÄCHE, CA. 8687 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
++Büro oder Wohnung in zentraler Lage in Fürstenzell++
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1/2
199.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht diese ger umige 4-Zimmer-Etagenwohnung in F rstenzell. Sie wurde vom Besitzer als Neubau erworben und bis jetzt als B ro f r eine Kanzlei genutzt. Es bieten sich zwei Optionen: die R ume k nnten entweder weiterhin als B ro- oder
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Praxisr ume genutzt werden oder auch zum Wohnraum umbaut werden. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 98 Quadratmeter Wohnfl che und ist mit Parkettb den ausgestattet. Es gibt einige bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung wunderbar hell ist. Da die Wohnung bisher ausschlie lich als B ro genutzt wurde, gibt es derzeit nur ein WC und ein Waschbecken. Eine Dusche m sste noch eingebaut werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Haus gibt es insgesamt 21 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal. Das Haus verf gt ber einen Lift, einen Trockenraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (M nzeinwurf). Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Aussenstellpl tze. Die derzeitige Kanz
**Gewerbegrundstück in Fürstenzell**
Top Premium **Gewerbegrundstück in Fürstenzell**
1/2
275.000,00 €
3.609 m2
Kaufpreis

**Gewerbegrundstück in Fürstenzell**

Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3.609 m2
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundst ck in F rstenzell im Ortsteil Aspertsham. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 3609 Quadratmetern und kann nach dem g ltigen Bebauungsplan bebaut werden. Der Besitzer hat bereits eine grosse Lagerhalle
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mit B ros planen lassen. Die Planung liegt vor und kann gerne mit bernommen werden. Sie beinhaltet 10 Aussenstellpl tze, eine grosse Lagerhalle mit ca. 320qm Fl che und 2 Lagerr ume mit 25,20qm und 61,10 qm, also insgesamt ca. 406 Quadratmetern. Ausserdem ein zweist ckiges B rogeb ude mit folgenden Fl chen: EG: Aufenthaltsraum 35qm, Technik, Empfang 33,58qm, Dusche und WC f r Damen und Herren getrennt, Umkleiden f r Damen und Herren getrennt OG: Sekretariat 21,09qm, B ro 1 15,55qm, B ro 2 12,31qm, Besprechung 1 13qm, Besprechung 2 13,57qm, Archiv 8,06qm, Chefb ro 15,41qm, K che 4,42qm und Damen- und Herren-WC mit je 2,72qm Fl che. Diese Pl ne k nnen gerne vom K ufer genutzt werden, jedoch w re nat rlich auch eine andere gewerbliche
VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBE-/WERKSHALLE MIT BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG
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BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG
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1.600.000,00 €
1.260 m2
Kaufpreis
1.600.000,00 €
1.260 m2
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Industrie

GEWERBE-/WERKSHALLE MIT B ROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG CA. 1260 M NUTZFL CHE, CA. 8687 M GRUNDST CKSFL CHE
++Büro oder Wohnung in zentraler Lage in Fürstenzell++
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1/5
199.000,00 €
98 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
98 m2
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Zu finden ist diese Wohnung direkt im Zentrum von Fürstenzell. Somit besitzt die Wohnung gerade für Interessenten ohne Auto eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle durchwegs fußläufig zu erreichen. Fürstenzell liegt vor den Toren zu Passau. Man fährt nur ca. 7 Minuten bis nach Passau. Nach Schärding ca. 10 Minuten und ins Bäderdreieck ca. 15 Minuten.