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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses repräsentative Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ennepetal.
Die Immobilie eignet sich bestens als Einzelhandelsfläche wie SB-Bäckerei, aber auch als Büro z.b. für Start-ups oder
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Versicherungsagenturen.
Auf ca. 80 m² verteilt sich der offen gestaltete, große und licht-durchflutete Verkaufsraum.
Eine kleine abgetrennte Küche, die sich aber problemlos in eine offene Küche verwandeln lässt oder zurückbauen lässt, bildet einen Teil der Verkaufs- und Herstellungsfläche.
Ihre Kunden empfangen Sie über zwei Eingänge und bedienen diese auf beiden Seiten in den sonnigen Monaten. Rollstuhlfahrer oder Rollator Fahrer kommen auf der einen Seite des Lokals unbeschwert hinein.
Allerdings gibt es keine Behindertengerechte Sanitäranlagen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Gäste-WCs, ein Lagerraum und ein abschließbarer Raum mit einem Mitarbeiter WC, der sich leicht in eine Teeküche oder Ruheraum für Mitarbeiter umfunktionieren lässt. Hier können S
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich am Büttenberg in Ennepetal in ruhiger Lage. Das Zentrum von Ennepetal-Milspe ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und
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Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte wie Schwelm, Wuppertal, Gevelsberg und Hagen macht die Lage besonders ansprechend. Die Anschlussstellen zu den umliegenden Autobahnen A 1, A 43 und A 46 erreicht man in ca. 10 Minuten.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sollen nur einen kleinen Ausblick auf die Immobilie geben: + Kunststoffrahmenfester unterschiedlicher Baujahre mit Doppelverglasung, teilweise Kunststoffrolladen + Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne + Dächer: Betondachpfannen ca. aus den 60er Jahren und neuwertig ca. 3 Jahre alt + gute, homogene Mieterstruktur mit meist langjährigen Mietverhältnissen + 7 Gasetagenheizungen als Niedertemperatur-Thermen aus de
Gewerbe kaufen in Ennepetal:
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204.000,00 €
982
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laden, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 15.89%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 117m², Nutzfläche: 72m², Keller, 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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135.000,00 €
982
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.35%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 117m², Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenlokal Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite, mit einer Nutzfläche von 117 m². Es umfasst einen Verkaufsraum, einen Flur, eine Küche/Esszimmer, eine separate Damen- und Herrentoilette sowie einen Lagerraum. Zusätzlich gibt es einen
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Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut.
Das Geschäft ist derzeit vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 135.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATA