Gewerbe in Dresden kaufen

Laden, Büro oder Praxis sucht neuen Eigennutzer oder Kapitalanleger!
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135.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
135.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
01279 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Schön geschnittenes, kleines Büro/Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1910 erbauten, 2004 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Zwei bodentiefe Flügelfenster und Eingang zur Straße, sowie ein weiterer Zugang, über den hinter der
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Gewerbeeinheit gelegenen Verbindungsgang zum PKW-Stellplatz, WC und Lager. Nutzbar als Ladengeschäft, Praxis oder Büro. Derzeit vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ebenerdig, ruhig und sicher!
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2.400.000,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
01127 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
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zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn. Von daher sind hier also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt, wegen der ruhigen Lage gern auch Forschung, wegen der Lager- und Werkstattflächen gern auch Labore. Geeignet ist das Objekt auch für Praxen und auch die Kombination aus Gewerbe und Wohnen ist denkbar. Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen möchte, muss zunächst eine Bauvoranfrage stellen. Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsfähig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerflächen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage. Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe hätten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und
Gewerbehof in Pieschen
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Gewerbehof in Pieschen

Quelle: www.immobilien.de
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01127 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie

Der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
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zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn. Von daher sind hier also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt. Aber natürlich ist auch die Kombination aus Gewerbe und Wohnen möglich. Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen möchte, muss zunächst eine Bauvoranfrage stellen. Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsfähig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerflächen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage. Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe hätten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und nächtlicher Lärm würde umgehend bemerkt. Von daher ist das Objekt besonders für Vorhaben geeignet, bei denen Diebstahlschutz wes
Der ideale Ort für private Dienstleister!
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Der ideale Ort für private Dienstleister!

Quelle: www.immobilien.de
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01127 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Für private Dienstleister ist wichtig, dass viele Wohnungen in der Nähe sind, denn deren Bewohner freuen sich über kurze Wege z.B. zum Frisör, zur Textilreinigung, zu Physiotherapie und Massage. Im besten Fall gibt es dort auch Arzt, Apotheker,
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Fußpflege und Versicherungsbüro. Und alles soll ebenerdig sein. Ideal geeignet ist dafür ein großer Hof in ruhiger Lage, umgeben von Wohnhäusern. So einen Dienstleistungshof möchten Sie gern betreiben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf - genau das bieten wir hier an. Freuen wird sich auch die Stadtverwaltung, denn der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das erhalten werden.
Schaufenster, Laden/Büro/Praxis, Lager, Wohnung - passt?
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780.000,00 €
Kaufpreis
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01139 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Sie suchen in gut frequentierter Lage ein Objekt, in dem Sie sowohl arbeiten als auch wohnen können? Passt. Wichtig ist eine Verkaufsfläche mit Schaufenster? Unser Laden hat inkl. Büro, Lager, Teeküche und WC 85 m². Sie brauchen zudem
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Lagerfläche? Reichen 190 m²? Außerdem können Sie sieben Garagen dazu umfunktionieren. Eine Werkstatt wäre auch nicht schlecht? Wir haben zwei Werkstätten mit je 48 m². Wo Sie wohnen möchten, können Sie sich aussuchen. Wir haben vier Wohnungen - drei im Vorderhaus und eine im rechten Hinterhaus. Ach, Sie möchten gar nicht da wohnen? Kein Problem - aktuell sind ohnehin alle Wohnungen vermietet. Das heißt - aktuell ist überhaupt alles vermietet, leer steht nichts. Spricht sowohl für die Lage als auch das Objekt ...
Gastrofläche in guter Löbtauer Lage am Bonhöffer Platz
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1/5
600.000,00 €
Kaufpreis
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01159 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gaststätte im Herzen von Dresden-Löbtau. Die Einheit befindet sich in Ecklage eines Wohnhauses. Die Gästeterrasse mit ca. 165 m² befindet sich vor dem Objekt. Dadurch erhalt das Restaurant eine perfekte
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Sichtbarkeit. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum anzufinden. Das Verkaufsobjekt ist vermietet!
Laden, Büro oder Praxis sucht neuen Eigennutzer oder Kapitalanleger!
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135.000,00 €
Kaufpreis
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01279 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Schön geschnittenes, kleines Büro/Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1910 erbauten, 2004 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Zwei bodentiefe Flügelfenster und Eingang zur Straße, sowie ein weiterer Zugang, über den hinter der
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Gewerbeeinheit gelegenen Verbindungsgang zum PKW-Stellplatz, WC und Lager. Nutzbar als Ladengeschäft, Praxis oder Büro. Derzeit vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dresden - Renditeobjekt in Dresden
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2.800.000,00 €
40 Zi.
1.167 m2
Kaufpreis

Dresden - Renditeobjekt in Dresden

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.800.000,00 €
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01307 Dresden
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Das Objekt hat eine Nettofläche von 1.096,10 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 40 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m². Das Gebäude wurde
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in den Jahren 1992/1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen weitere Infos...
Renditeobjekt in Dresden
Top Premium Renditeobjekt in Dresden
3.000.000,00 €
40 Zi.
Kaufpreis

Renditeobjekt in Dresden

Quelle: www.immobilien.de
3.000.000,00 €
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01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Das Objekt hat eine Nettofläche von 1.096,10 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 40 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m². Das Gebäude
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wurde in den Jahren 1992 / 1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten. Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto.
Freital! Gewerbeobjekt in exponierter Lage!
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195.000,00 €
86 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
86 m2
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01187 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Das zum Kauf angebotene Gewerbeobjekt verfügt über ca. 580 Quadratmeter Grundstücksfläche mit einem rechteckigen Grundstückszuschnitt, liegt im Innenbereich und ist zudem als baureifes Land ausgwiesen. Bis 2019 befand sich dieses Stadtgebiet im
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Sanierungsgebiet, welches jedoch aufgelöst wurde. Gem. Flächennutzungsplan handelt es sich um eine Mischbaufläche wobei die Festsetzung zur Bebauung als Wohngebiet ausgewiesen ist; die unmittelbare Nachbarschaft wird von drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Eckgrundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Medien für Elektrik, Wasser, Abwasser und Gas liegen in der Straße an. Aktuell befindet sich ein eingeschossiges Gebäude mit Dachgeschoss aus dem Jahr 1920 auf dem Grundstück. Dieses wurde durch den Eigentümer über viele Jahre als Gewerbeobjekt mit gepflasterter Terrassenfläche im Außenbereich genutzt. Das Gebäude wurde 1984/1997/2002 punktuell saniert und zweckmäßig ausgestattet. Über eine Anstellleiter kann das Dachgeschos
Sie haben die Geschäftsidee?-Wir haben die Geschäftslage!
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300.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Bodenbacher Straße 122, 01277 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit etwa 137,00 m² Verkaufs-/ Bürofläche und ca. 40,00 € Archivfläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1996 sowie 7 PKW Außenstellplätze hinter dem Haus. Das Gebäude befindet sich auf
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einem großzügig angelegten Gartengrundstück mit insgesamt 12 PKW Außenstellplätzen. Ein Teilbereich von 17,45 m² im EG und 35,85 m² im UG ist vermietet an die Ostsächsische Sparkasse Dresden und erwirtschaftet einen monatlichen Mietertrag von 533,00 EUR. nicht umlegbare Betriebskosten laut Wirtschaftsplan 2024 1.522,28 EUR umlegbare Betriebskosten laut Wirtschaftsplan 2024 7.815,70 EUR monatliches Hausgeld 2024: 866,19 €
Logistische Top Lage! - Riesiges Grundstück für Gewerbeansiedlung in Dresden - Direkt an der A4!
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6.000.000,00 €
55.700 m2
Kaufpreis
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55.700 m2
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01139 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses fast 50.000 m² große Gewerbegrundstück in der sächsischen Landeshauptstadt bietet sich Ideal als Firmenstandort an. Egal ob Prodution, Logistik oder eine andere Gewerbeform, duch die Nähe zur Autobahn ist die Lage im Bezug auf die
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Infrastruktur unschlagbar. Auf dem Grundstück stehen mehrere Gebäude die auch teilweise vermietet sind. Die Mieten können durch den zukünftigen Eigentümer optimal als Nebeneinnahmen genutzt werden. Trotzdem ist noch mehr als genug Fläche vorhanden, welche andersweitig genutzt werden können. Ein großer Teil des Grundstückes liegt im Außenbereich. Die Mietverträge laufen teilweise bis 2029. Wenn Sie auf dem Grundstück selbst einen neuen Firmenstandort ansiedeln möchten, können Sie durch die Mieteinnahmen bis dahin ein stabiles Nebeneinkommen generieren. Flächenschätzung durch unseren Architekten: Mischgebiet stand heute: ca. 9.500 m² Außenbereich stand heute: ca. 46.200 m² In der Diskussion ist momentan die Vergrößerung der Mischgebietsfläche und die Red
Neustadt - schön geschnittene kleine Laden-/Büroeinheit mit TG-Stellplatz in zentraler Lage
Top Premium Neustadt - schön geschnittene kleine Laden-/Büroeinheit mit TG-Stellplatz in zentraler Lage
125.000,00 €
54,98 m2
Kaufpreis
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54,98 m2
Kaufpreis
Alaunstraße 66, 01099 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Schön geschnittenes, kleines Büro / Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1870 erbauten, 2004 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses - zwei bodentiefe Flügelfenstern und Eingang zur Straße - weiterer Zugang über den hinter der Gewerbeeinheit
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gelegenen Verbindungsgang - WC und Lager im Souterrain, über Wendeltreppe erreichbar - TG-Stellplatz (Doppelparker oben - aktuell für 45 €/Monat vermietet) Fläche verteilt sich auf 33,95 m² im Hochparterre und 21,03 m² im Souterrain
Neustadt - schön geschnittene kleine Laden-/Büroeinheit mit TG-Stellplatz in zentraler Lage
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125.000,00 €
Kaufpreis
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Alaunstraße 66, 01099 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schön geschnittenes, kleines Büro / Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1870 erbauten, 2004 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses - zwei bodentiefe Flügelfenstern und Eingang zur Straße - weiterer Zugang über den hinter der Gewerbeeinheit
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gelegenen Verbindungsgang - WC und Lager im Souterrain, über Wendeltreppe erreichbar - TG-Stellplatz (Doppelparker oben - aktuell für 45 €/Monat vermietet) Fläche verteilt sich auf 33,95 m² im Hochparterre und 21,03 m² im Souterrain
Kleiner Laden in Dresden Kleinzschachwitz
Top Premium Kleiner Laden in Dresden Kleinzschachwitz
165.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis

Kleiner Laden in Dresden Kleinzschachwitz

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
59 m2
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01259 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Ladengeschäft hat ein Gesamtfläche von ca. 59 m² und reine Verkaufsfläche von ca. 49 m². Der Fußboden wie auch die Einrichtung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und können bei Bedarf mit übernommen werden. Momentan wird die
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Gewerbeeinheit noch genutzt, wird nach Erwerb in Abstimmung mit dem Verkäufer jedoch frei übergeben. Weitere Geschäfte wie Bäcker, Fleischer, Büro´s und Restaurant´s befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schulen und Kindertageseinrichtungen finden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn ist gegeben. Wichtig: Kein Verkauf an Gastronomie (Döhner, Pizza, etc.)! Da sich im Objekt mehrere Eigentumswohnungen befinden, hat die Eigentümergemeinschaft diesen Beschluß gefasst.
+ESDI+ Absolute Rarität in Bestlage! Villa mit Denkmalschutz und viel Platz zur freien Entfaltung!
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1.295.000,00 €
8 Zi.
312,14 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
312,14 m2
Kaufpreis
01277 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Exklusive Lage trifft auf einzigartige denkmalgeschütze Villa... Das erweiterte Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!
Ein Stück Geschichte in der Dresdner Neustadt - erweiterbare Wohn-/Gewerbevilla mit Historie!
Top Premium Ein Stück Geschichte in der Dresdner Neustadt - erweiterbare Wohn-/Gewerbevilla mit Historie!
1/2
1.950.000,00 €
13 Zi.
761,61 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
13 Zi.
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Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erwerben Sie ein St ck Geschichte aus der Gr nderzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Man sp rt hier regelrecht die besondere Ausstrahlung der R ume - Raumgr e, Deckenh he und viele erhaltene historische Details pr gen das Haus.
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Technisches: Im Zuge der 2002 erfolgten Sanierungsarbeiten sind ma gebliche Schritte erfolgt. Es wurden alle Medien erneuert, die Fassade saniert, die Fenster erneuert, der Keller isoliert sowie 2020 die Gasheizung auf Brennwerttechnik umgestellt. Im Zuge der weiteren Umnutzung sollte das Augenmerk vor allem auf energetische Ma nahmen gelegt werden. Aktuell werden das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Die Bel-Etage dar ber als Wohnung, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont. Herzst ck ist hier die gut 38 qm gro e Wohnk che mit altem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden. Das Dachgeschoss ist akt
Charmantes Ladenlokal in der begehrten Dresdner Neustadt
Top Premium Charmantes Ladenlokal in der begehrten Dresdner Neustadt
1/2
295.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ladenlokal in der begehrten Dresdner Neustadt vorstellen zu d rfen. Die Immobilie verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 62 m , die sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der optimalen Lage an einer
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Hauptverkehrsstra e in einem historischen Viertel und der unmittelbaren Nachbarschaft der historischen Pfund s Molkerei, zieht das Ladenlokal t glich zahlreiche Besucher an. Vor allem ist hier einer der touristischen Haltepunkte Dresdens. Viele Touristenbusse halten t glich genau vor Ihrem Ladengesch ft. Das Baujahr dieses denkmalgesch tzten Geb udes wird auf etwa 1900 gesch tzt und wurde inzwischen umfangreich saniert. Es besticht durch seine historische Fassade und den einladenden Eingangsbereich. Die Gewerbefl che besteht aus zwei R umen, mit ca. 33 m im Ladengescho und ca. 24,5m im Souterrain. Das Ladengesch ft ist ab dem 01.01.2024 frei verf gbar. Derzeit ist es noch vermietet . Der Mietvertrag l uft noch bis zum 31. Dezember 2023. Dank der hohen F
Stilvolles Gewerbeobjekt in 01099 Dresden
Top Premium Stilvolles Gewerbeobjekt in 01099 Dresden
1/2
1.285.000,00 €
622,43 m2
Kaufpreis

Stilvolles Gewerbeobjekt in 01099 Dresden

Quelle: www.immobilie1.de
1.285.000,00 €
622,43 m2
Kaufpreis
01097 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Das zum Verkauf stehende stilvolle Gewerbeobjekt wurde ca. 1789 erbaut und liegt inmitten des lebendigen und kulturell vielf ltigen Stadtteils Dresden-Neustadt. Die ca. 622,43 m Nutzfl che erstreckt sich ber drei Geschosse und einen Gew lbekeller.
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Das Gewerbeobjekt wurde ca. 1999 vollst ndig saniert und in drei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Genutzt wird das komplette Objekt seit mehreren Jahren als ein etabliertes und beliebtes indisches Restaurant, welches wie folgt aufgeteilt ist: Die R ume im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss werden als K chenbereich und Gastronomiebereich mit rund 100 Sitzpl tzen genutzt. Der Zugang erfolgt im Durchgang zum Hof. Das Erdgeschoss umfasst neben zwei G ster umen, ein Lager und K hllager. ber das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das erste und zweite Obergeschoss, in denen weitere G ster ume mit Barbereich, eine K che mit K hllager sowie ein Personalraum und WC's vorhanden sind. Des Weiteren bietet das Gesch ftshaus einen nicht ausgebauten Spitz
Ihre neuen Praxisräume im Ärztehaus in Dresden-Gorbitz
Top Premium Ihre neuen Praxisräume im Ärztehaus in Dresden-Gorbitz
1/2
360.000,00 €
6 Zi.
1 m2
Kaufpreis
360.000,00 €
6 Zi.
1 m2
Kaufpreis
01169 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Verkauf stehen die R umlichkeiten einer gro z gigen Praxis im rztehaus von Dresden-Gorbitz. Die R ume befinden sich in einer etablierten medizinischen Einrichtung und erg nzen hervorragend das bestehende Angebot an verschiedenen Fachpraxen,
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darunter drei Zahnarztpraxen mit insgesamt f nf Zahn rzten, ein Neurologe, ein Gyn kologe, eine Physiotherapie, eine Fu pflege, ein Hausarzt, ein Allgemeinmediziner und ein Sportarzt. Das Geb ude wurde ca. 1985 errichtet und umfassend in den Jahren 2000-2002 saniert. Im letzten Jahr wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen, einschlie lich der Dachsanierung, der Fassadengestaltung und der Installation einer Regenwassersammlung durchgef hrt. Alle damit verbundenen Kosten wurden aus der Instandhaltungsr cklage bzw. durch eine Sonderumlage beglichen . Die R ume erstrecken sich ber eine Fl che von ca. 188 m und werden bei Verkauf frei. Die Praxis ist sehr gepflegt und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung. Die Kunststofffenster sind mit Jalousien
Mietvertrag bis 2032 mit bonitätsstarkem Mieter
Top Premium Mietvertrag bis 2032 mit bonitätsstarkem Mieter
1/2
2.300.000,00 €
991 m2
Kaufpreis
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991 m2
Kaufpreis
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

01157 Dresden Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus in Dresden. Das Geb ude wurde zur Jahrhunderwende errichtet und urspr nglich als Hotel mit Restaurant und Saal genutzt. Die Generalsanierung erfolgte
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1996/1997. Im Jahr 2015 erfolgte eine Umnutzung zum Wohnheim, mit dieser Ma nahme erfolgten zudem umfangreiche Brandschutzert chtigungen. Die Bebauung besteht aus dem Hauptgeb ude mit Keller, 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss, einem kleinen Nebengeb ude nebst berdachung sowie einer r ckseitigen, derzeit ungenutzten eingeschossigen ehemaligen B ro-Baracke. Die Gesamtfl che betr gt insgesamt rd. 1.250m . Hiervon entfallen rd. 951m auf das Hauptgeb ude und ca. 40m auf das Nebengeb ude sowie ca. 260m auf die Baracke. Haupt- und Nebengeb ude sind seit 2015 an die Stadt Dresden vermietet. Der Mietvertrag wurde inzwischen verl ngert und hat aktuell eine Laufzeit bis 31.12.2032 zzgl. 2 x 5 Jahre Option. Es handelt sich um einen indexierten
Schaufenster, Laden/Büro/Praxis, Lager, Wohnung - passt?
Top Premium Schaufenster, Laden/Büro/Praxis, Lager, Wohnung - passt?
1/2
780.000,00 €
582,5 m2
Kaufpreis
780.000,00 €
582,5 m2
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01139 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Sie suchen in gut frequentierter Lage ein Objekt, in dem Sie sowohl arbeiten als auch wohnen k nnen? Passt. Wichtig ist eine Verkaufsfl che mit Schaufenster? Unser Laden hat inkl. B ro, Lager, Teek che und WC 85 m . Sie brauchen zudem Lagerfl che?
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Reichen 190 m ? Au erdem k nnen Sie sieben Garagen dazu umfunktionieren. Eine Werkstatt w re auch nicht schlecht? Wir haben zwei Werkst tten mit je 48 m . Wo Sie wohnen m chten, k nnen Sie sich aussuchen. Wir haben vier Wohnungen - drei im Vorderhaus und eine im rechten Hinterhaus. Ach, Sie m chten gar nicht da wohnen? Kein Problem - aktuell sind ohnehin alle Wohnungen vermietet. Das hei t - aktuell ist berhaupt alles vermietet, leer steht nichts. Spricht sowohl f r die Lage als auch das Objekt ...
TOP Zustand | Nahversorgungszentrum im Hochland-Center Dresden zum Kauf!
Top Premium TOP Zustand | Nahversorgungszentrum im Hochland-Center Dresden zum Kauf!
1/2
5.200.000,00 €
2.349 m2
Kaufpreis
5.200.000,00 €
2.349 m2
Kaufpreis
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Einkaufscenter

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und modernisiertes Nahversorgungszentrum (Baujahr 1998-1999) mit einer Gesamtmietfl che von ca. 2.349 m verteilt auf 5 Mieteinheiten. Gewerbemieter sind u.a. ein K chenfachmarkt (ca. 875 m ), Pfennigpfeiffer (ca.
...
935 m ), Fleischer (ca. 389 m ), B cker (ca. 67 m ) sowie ein Asiatischer Imbiss (ca. 84 m ). Dar ber hinaus sind Werbefl chen an der Fassade des Geb udes vermietet, so dass sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 288.283,44 pro Jahr ergibt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 7.729 m gro en Grundst ck, bestehend aus 4 zusammenh ngenden Flurst cken. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch sehr guten Zustand. So wurden Eigent merseitung k rzlich folgende Ma nahmen im Objekt realisiert: - Erneuerung der Rauch-/ Brandmelder - neuer Fassadenanstrich mit Graffitischutz - im Innenbereich erfolgte 2021 durch einen Mieter eine hochwertige Umgestaltung (Kostenaufwand von ca. 700.000 ) - im Eingangsbereich erfo
Gewerbefläche geeignet für Fitnessbetriebe
Top Premium Gewerbefläche geeignet für Fitnessbetriebe
1/2
4.955.500,00 €
1.407 m2
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Gewerbefläche geeignet für Fitnessbetriebe

Quelle: www.immobilie1.de
4.955.500,00 €
1.407 m2
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01277 Dresden
Immobilientyp: Freizeitimmobilie gewerblich

Im Rahmen des Bauprojektes "Neue Tabakfabrik Dresden" entstehen mit dieser Bestandssanierung im gefragten Stadtteil Dresden-Striesen Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen zwischen ca. 19 m und ca. 79 m . Zus tzlich entstehen im Sockel- und Erdgeschoss
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sechs Gewerbeeinheiten mit Fl chen von ca. 96 m bis ca. 1.408 m . F r eine uneingeschr nkte Lebensqualit t werden die Eigentumswohnungen modern gestaltet. Unter anderem geh ren innovative Haustechnik, Fu bodenheizung, Echtholzparkett sowie Sonnenschutz an den Fenstern zur Grundausstattung der Wohnungen. Au erdem erhalten die Wohnungen teilweise einen Balkon oder eine Loggia. Highlight des Hauses ist die gro e Dachterrasse, welche allen Bewohnern des Bestandsgeb udes zur Verf gung steht. Die familienfreundliche Au enanlage des Ensembles wird ber Sitzm glichkeiten sowie einen Spielplatz und Fahrradabstellm glichkeiten verf gen. Abgeschlossen ist die Sanierung voraussichtlich im Oktober 2023. Worauf warten Sie noch? Sprechen Sie uns gern zu ver
Ebenerdig, ruhig und sicher!
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2.400.000,00 €
1.140 m2
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2.400.000,00 €
1.140 m2
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01127 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
...
zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn. Von daher sind hier also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt, wegen der ruhigen Lage gern auch Forschung, wegen der Lager- und Werkstattfl chen gern auch Labore. Geeignet ist das Objekt auch f r Praxen und auch die Kombination aus Gewerbe und Wohnen ist denkbar. Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen m chte, muss zun chst eine Bauvoranfrage stellen. Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsf hig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerfl chen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage. Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe h tten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und
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Der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
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zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn. Von daher sind hier also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt. Aber nat rlich ist auch die Kombination aus Gewerbe und Wohnen m glich. Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen m chte, muss zun chst eine Bauvoranfrage stellen. Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsf hig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerfl chen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage. Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe h tten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und n chtlicher L rm w rde umgehend bemerkt. Von daher ist das Objekt besonders f r Vorhaben geeignet, bei denen Diebstahlschutz wes
Büro- und Praxishaus - zentrale Stadtrandlage Gittersee
Top Premium Büro- und Praxishaus - zentrale Stadtrandlage Gittersee
1/2
599.000,00 €
14 Zi.
300 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
14 Zi.
300 m2
Kaufpreis
01189 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit f nf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung pers nlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie
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auch der zuk nftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Bisher wurde das Haus als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt. Das Einholen einer Genehmigung zur gew nschten gewerblichen Nutzung obliegt dem Erwerber der Immobilie vor dem Ankauf. Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos. Das Haus verf gt ber eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigent mer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Es besteht die M glichkeit des Balkonanbaus, eine Planung, die Baugenehmigung sowie die statische Berechnung liegen vor. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
Der ideale Ort für private Dienstleister!
Top Premium Der ideale Ort für private Dienstleister!
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2.400.000,00 €
1.140 m2
Kaufpreis

Der ideale Ort für private Dienstleister!

Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
1.140 m2
Kaufpreis
01127 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

F r private Dienstleister ist wichtig, dass viele Wohnungen in der N he sind, denn deren Bewohner freuen sich ber kurze Wege z.B. zum Fris r, zur Textilreinigung, zu Physiotherapie und Massage. Im besten Fall gibt es dort auch Arzt, Apotheker, Fu
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pflege und Versicherungsb ro. Und alles soll ebenerdig sein. Ideal geeignet ist daf r ein gro er Hof in ruhiger Lage, umgeben von Wohnh usern. So einen Dienstleistungshof m chten Sie gern betreiben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf - genau das bieten wir hier an. Freuen wird sich auch die Stadtverwaltung, denn der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das erhalten werden.
TOP-Lage | Exklusive Gewerbefläche in bester Lage zum KAUF
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2.000.000,00 €
2 Zi.
734 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
2 Zi.
734 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
TOP-Lage | Exklusive Gewerbefläche in bester Lage zum KAUF
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2 Zi.
734 m2
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734 m2
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01099 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
Direkt an frequentierter Hauptstraße | Handelsfläche in Dresden Neustadt zum Kauf
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2.000.000,00 €
2 Zi.
734 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
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734 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
Exklusive Gewerbefläche in bester Lage | Direkt an frequentierter Hauptstraße
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2.000.000,00 €
2 Zi.
734 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
2 Zi.
734 m2
Kaufpreis
01099 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
Solide Immobilienanlage in Dresden
Top Premium Solide Immobilienanlage in Dresden
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350.000,00 €
248 m2
Kaufpreis

Solide Immobilienanlage in Dresden

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
248 m2
Kaufpreis
01307 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Modernes Wohn- und Gesch ftshaus mit interessant gestalteter Architektur, Tiefgarage und 3 Aufz gen. + die Gewerbeeinheit ist langj hrig vermietet + Mieter sind ein Pflegedienst sowie ein An- und Verkauf f r Kinderkleidung und Spielzeug +
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Jahresnettomiete 22.855 + au er diesen befinden sich im Erdgeschoss Nahversorger und Dienstleistungsunternehmen + in den Etagen 1 bis 5 Wohneinheiten, ein Gro teil davon f r Betreutes Wohnen + Betreiber ist die DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH + Erhaltungsr cklage der WEG zum 31.12.2022 429.188 EUR
Striesen-Galerie + Rund 170 m² Bürofläche im Dresdner Osten zum Kauf
Top Premium Striesen-Galerie + Rund 170 m² Bürofläche im Dresdner Osten zum Kauf
1/2
335.000,00 €
173 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
173 m2
Kaufpreis
01277 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Zum Verkauf steht eine ca. 173 m gro e und gepflegte B roeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Gesch ftshaus befindet. Die Fl chen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung ber Fensterbankkan le
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ausgestattet. ber den Aufzug gelangt man Barrierefrei bis in die Fl chen. Aktuell sind die Fl chen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Vermietung oder zum Eigennutz zu Verf gung. Bei Bedarf k nnen Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit ber die bernahme der B rom bel sprechen.
Dresden Seidnitz/ Striesen | Bürofläche im Dresdner Osten zum Kauf
Top Premium Dresden Seidnitz/ Striesen | Bürofläche im Dresdner Osten zum Kauf
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335.000,00 €
173 m2
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173 m2
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01277 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht eine ca. 173 m gro e und gepflegte B roeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Gesch ftshaus befindet. Die Fl chen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung ber Fensterbankkan le
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ausgestattet. ber den Aufzug gelangt man Barrierefrei bin in die Fl chen. Aktuell sind die Fl chen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Anmietung oder zum Eigennutz zu Verf gung. Bei Bedarf k nnen Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit ber die bernahme der B rom bel sprechen.