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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz am Stadtzentrum. Sie ist ebenerdig, hell und freundlich, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und
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Gas- /Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert. Das monatliche Hausgeld + Rücklagen beträgt z. Zt. ca € 1200.-
Im Haus herrscht eine stabile Mieter, bzw Eigentümer-Situation.
An Fachrichtungen sind eine Allgemeinarztpraxis, eine Augenarztpraxis, eine orthopädische Praxis, eine Zahnarztpraxis, eine urologische Praxis und eine Hautarztpraxis vorhanden. Dazu sind eine Apotheke, eine Krankengymnastik, ein Ergotherapeut und ein Optiker im Haus.
Das Objekt ist für Investoren perfekt geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
560.000,00 €
248
m2
Oldenburger Straße 25, 27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz am Stadtzentrum. Sie ist ebenerdig, hell und freundlich, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und
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Gas- /Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert. Das monatliche Hausgeld + Rücklagen beträgt z. Zt. ca € 1200.-
Im Haus herrscht eine stabile Mieter, bzw Eigentümer-Situation.
An Fachrichtungen sind eine Allgemeinarztpraxis, eine Augenarztpraxis, eine orthopädische Praxis, eine Zahnarztpraxis, eine urologische Praxis und eine Hautarztpraxis vorhanden. Dazu sind eine Apotheke, eine Krankengymnastik, ein Ergotherapeut und ein Optiker im Haus.
Das Objekt ist für Investoren perfekt geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
14 Zi.
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese einzigartige Praxis in Delmenhorst bietet mit ihren 14 Zimmern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch den perfekten Raum für Ihre berufliche Entfaltung. Durch die aufwändige Sanierung strahlt die Immobilie in neuem Glanz und lässt viel
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Tageslicht herein. Dank der großen Fenstern strömt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die barrierefreie Ausstattung ermöglicht einen bequemen Zugang für Patienten und Mitarbeiter., während die Stellplätze für Kfz für eine bequeme Anreise der Patienten sorgen. Ideal für Mediziner, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort für ihre Praxis suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aufwändig saniert
- viel Tageslicht
- Barrierefrei
- Stellplätze für Kfz
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.d
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
14 Zi.
248
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Praxis in Delmenhorst bietet mit ihren 14 Zimmern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch den perfekten Raum für Ihre berufliche Entfaltung. Durch die aufwändige Sanierung strahlt die Immobilie in neuem Glanz und lässt viel
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Tageslicht herein. Dank der großen Fenstern strömt viel Tageslicht in die Räume, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentraler Lage und in einem bekanntem Ärztehaus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 248,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
1.448
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Die Qualität und die Substanz sowohl des Bürohauses als auch der Halle, ist als äußerst hochwertig anzusehen. Eine Liegenschaft in dieser Qualität, ist nicht mehr zu diesem Quadratmeterpreis in der heutigen Zeit zu erstellen.
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Darüber hinaus werden Sie ein Grundstück in dieser hervorragend zu erreichenden Lage, direkt an einer Autobahnabfahrt, kaum noch in den Städten und Gemeinden finden. Die Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind derzeit durch verschiedene Eingänge getrennt, können jedoch wieder zusammengelegt werden, ebenso der direkte Zugang zur Halle. Über folgende Ausstattungen verfügt die Liegenschaft: Büro und Halle: Klima und Alarmanlage Büro: Beschattungsanlage, CAT 7 Verkabelung Halle: Beschattungsanlage Lichtband, Fußbodenheizung im Erweiterungsbau, Deckenmontierte Dunkelstrahler, Industriebodenveredelung, Rauch-Wärme-Abzugsanlage, Sozialbereich mit Küche, Dusche und Umkleide Folgende Ausstattungen können zusätzlich mit übernommen werden: Absaug
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
2.069,81
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Objekt befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße. In dieser Immobilie befand sich seit über 60 Jahren eine Kfz-Werkstatt mit Einzelhandel. Die städtische Infrastruktur ist hier gut entwickelt: Für die Versorgung mit den Dingen des
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täglichen Bedarfs gibt es im direkten Umfeld einen inkoop Verbrauchermarkt sowie 3 Discounter (Lidl, Netto, Aldi) und einen Hol' ab Getränkemarkt; alles in maximal 900m Entfernung. Außerdem finden Sie v.a. entlang der Bremer Straße eine Vielzahl gastromischer Angebote. Alles Weitere, was das Leben in einer Stadt so vorteilhaft macht, gibt es im ca. 2km entfernten Stadtzentrum: Sparkassen- und Bankfiliale, Ärzte und Apotheken, Cafés, Bars und Restaurants, Kultur-, Freizeit und Sportangebote (Theater, Museum, Kino, Grafttherme) und vieles mehr. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten und Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, die Integrierte Gesamtschule Delmenhorst sowie mehrere Gymnasien befinden sich in einem Radius von 2,5km und sin
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 35 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.324,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 142.645,68 EUR
Lage: Delmenhorst ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, mit einer Bevölkerung von etwa 76.000 Einwohnern.
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In den letzten Jahren verzeichnete die Stadt ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum, das auf die Attraktivität des städtischen Lebensstils und die Nähe zur Großstadt Bremen zurückzuführen ist. Aufgrund dieses Wachstums besteht eine zunehmende Nachfrage nach Büroflächen in Delmenhorst, da Unternehmen die Standortvorteile der Stadt und ihre guten Verkehrsverbindungen zu schätzen wissen. Die Stadt investiert daher verstärkt in die Entwicklung von Geschäftsimmobilien, um die steigende Nachfrage zu bedienen und Unternehmen anzuziehen, die in Delmenhorst ansässig sein möchten. Delmenhorst bietet somit gute Chancen für Wirtschaft und Arbeitsplatzmöglichkeiten in der Region. Die Makrolage Schafkoven/Donnnersch in Delmenhorst bietet hervorragende Ar
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
270
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 48 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.700,00 EUR
Lage: Delmenhorst - bei genauerem Hinsehen ein Zentrum der Vielfalt! Dazu gehören das Kartoffelfest und der wunderschöne Park an der Graft mit dem gemütlichen
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Lokal, wo man nach einem Spaziergang gerne einkehrt. Die netten Nachbarschaftorte mit den Wochenmärkten, sowie die erlebnisreichen Veranstaltungen laden zum Bummeln und Genießen ein. Nach der Schließung des Werks der Wollkämmerei & Kammgarnspinnerei auf dem Nordwolle-Areal, entstand ein "eigener Stadtteil" - Wohnen mit Kultur, in Verbund mit Bildung und Gewerbe. So wurde mit diesem Projekt bei der Weltausstellung EXPO 2000 teilgenommen. Das "alte Kasernen"-Gebiet ist Vergangenheit, auch hier ist ein angenehmes Wohnumfeld für alle Generationen entstanden. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut; ob mit dem Bus oder Zug, Sie kommen überall gut an! Das direkte Umfeld ist ein ausgeprägtes Wohngebiet. In nächster Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
259,8
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Praxisfläche (WE 14 mit 54,00 m² und WE 15 mit 205,80 m²) im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Empfang, 2 separate Wartezimmer, 8 Behandlungszimmer, 1 Arztzimmer, Labor, Serverraum, Personal-WC, Patienten-WC, Teeküche.
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Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Möblierung (inkl. Teeküche) gehört dem Mieter. Die Praxisfläche ist an zwei Ärzte vermietet - einem HNO-Arzt und einem Facharzt für Allgemeinchirurgie. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06. 2028. Es bestehen zwei Verlängerungsoptionen à je 3 Jahre. Das Hausgeld beträgt mtl. 1.170,00 EUR, davon betragen die nicht umlagefähigen Nebenkosten mtl. 306,00 EUR. Ist-Jahresmiete: 29.520,00 EUR Nebenkosten 2020: 9.855,34 EUR
Lagebeschreibung: Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 82.000 Einwohner. Die Bahnhofstraße ist eine Einka
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.808
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Acker & Grünlandfläche in Hasbergen-Delmenhorst. Es handelt sich um eine Fläche, welche größtenteils (ca. 65 %) als Ackerfläche und (ca. 35 %) als Grünlandfläche genutzt wird. Die
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Fläche ist über eine Einfahrt vom Weg „Zur Aue“ erreichbar. Die Bonitierung liegt bei durchschnittlich 39 Bodenpunkten. Die Fläche besteht aus einem Flurstück: Gemarkung: Delmenhorst, Flur: 5, Flurstück: 175 mit der Gesamtgröße von 9.808 m2 Aktuell ist die Fläche mit einer Pacht von 250 €/Jahr verpachtet. Die Fläche kann ab dem 01.10.2025 pachtfrei übergeben werden. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Die Ackerfläche Zur Aue in Hasbergen-Delmenhorst befindet sich in einer attraktiven ländlichen Umgebung, die sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung eignet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen, einschließlich der Wesermarsch und Ganderkesee, sowie zur nahegelegenen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39.140
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Ackerfläche in Iprump-Delmenhorst. Es handelt sich um eine reine Ackerfläche, welche fast rechteckig geschnitten ist und über eine große Einfahrt über den Kleinen Tannenweg zu
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erreichen ist. Die Bonitierung liegt bei durchschnittlich 34 Bodenpunkten. Die Fläche besteht aus einem Flurstück: Gemarkung: Delmenhorst, Flur: 9, Flurstück: 5/1 mit einer Gesamtgröße von 39.140 m2. Aktuell ist die Fläche mit einer Pacht von 3.000 €/Jahr verpachtet. Die Fläche kann ab dem 01.10.2024 pachtfrei übergeben werden. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Die Ackerfläche befindet sich direkt am Kleinen Tannenweg in Iprump (Delmenhorst) in einer strategisch günstigen Lage zwischen den Regionen Wesermarsch und Ganderkesee sowie der Stadt Bremen. Diese ländliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Fläche ist gut erreichbar und befindet sich in unmit