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673.600,00 €
2.001
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1985, letzte Modernisierung: 2016, Gewerbefläche: 764m², 4 Stellplätze, Gewerbeobjekt mit Büro-, Lager und Werkstattflächen, inkl. Zubehör 10.600,- € (3 Seecontainer und Lagerbühne)
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der zweigeschossige Kubus mit knapp 1.200 m² Nutzfläche ist derzeit an ein Kompetenzzentrum für Schadens- und Lebensdaueranalysen vermietet. Durch eine Umstrukturierung wird das Obergeschoss zeitnah frei für einen oder mehrere Nutzer und ein
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Großteil des Erdgeschosses weiterhin durch das Kompetenzzentrum angemietet. Eine Beendigung des Mietvertrags für eine Gesamtnutzung des Gebäudes ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Nettojahresmiete für die im EG vermietete Einheit sowie einen weiteren Raum im OG beläuft sich auf ca. 24.000 €. Die Mieteinnahmen für das gesamte Gebäude werden auf ca. 75.000 € geschätzt.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 wurde in den vergangenen Jahren konstant modernisiert. Neben einer 2017 durchgeführten Dachsanierung und einer direkt neben dem Gebäude befindlichen Lagerhalle (BJ 2019) wurden auch im Gebäudeinneren Erneuerungen vorgenommen. Hierzu zählen u. a. Bodenbeläge, Raumtrennungen und eine Flügeltür zur Anlieferung im 1. OG. Der Ausbau eines Chemielabor
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Quelle: www.ohne-makler.net
849.000,00 €
1.200
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der zweigeschossige Kubus mit knapp 1.200 m² Nutzfläche ist derzeit an ein Kompetenzzentrum für Schadens- und Lebensdaueranalysen vermietet. Durch eine Umstrukturierung wird das Obergeschoss zeitnah frei für einen oder mehrere Nutzer und ein
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Großteil des Erdgeschosses weiterhin durch das Kompetenzzentrum angemietet. Eine Beendigung des Mietvertrags für eine Gesamtnutzung des Gebäudes ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Nettojahresmiete für die im EG vermietete Einheit sowie einen weiteren Raum im OG beläuft sich auf ca. 24.000 €. Die Mieteinnahmen für das gesamte Gebäude werden auf ca. 75.000 € geschätzt.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 wurde in den vergangenen Jahren konstant modernisiert. Neben einer 2017 durchgeführten Dachsanierung und einer direkt neben dem Gebäude befindlichen Lagerhalle (BJ 2019) wurden auch im Gebäudeinneren Erneuerungen vorgenommen. Hierzu zählen u. a. Bodenbeläge, Raumtrennungen und eine Flügeltür zur Anlieferung im 1. OG. Der Ausbau eines Chemielabor
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Quelle: www.immobilien.de
673.600,00 €
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zweistöckige Büro-, Lager- und Werkstattflächen mit einer Nutzfläche von 764 m², inklusive vier gepflasterter Parkplätze. Die Immobilie wurde im Jahr 1985 erbaut und in den Jahren 2013 bis 2016 umfassend modernisiert.
Eine gute natürliche
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Beleuchtung und Belüftung sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen. Die Beheizung erfolgt teilweise über Fußbodenheizung im Bürogebäude und Lufterhitzer in Werkstatt und Lager. Der fünfte Stellplatz wird derzeit als DHL-Packstation genutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 673.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 471.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immowelt.de
655.500,00 €
48720 Rosendahl , Westf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die historische Mühle befindet sich in einer naturnahen Umgebung im Rosendahler Ortsteil Höpingen. Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland und bietet eine Reihe von verschiedensten Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung profitiert zusätzlich von der hügeligen Umgebung, die weite Blicke über die Felder und Wälder des Münsterlands ermöglicht - zahlreiche Rad- und Wanderwege bis nach Havixbeck oder Coesfeld inklusive. Für Güter des täglichen Bedarfs stehen das k
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
48301 Nottuln
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Lage: Der gut geführte Bauernhof befindet sich in ruhiger Lage von Nottuln, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Münsterlandes. Das Anwesen liegt in der Straße Stockum 13, eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von
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weiten Feldern und den beliebten Wäldern der Baumberge. Diese einzigartige Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nottuln ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und seiner aus Sandstein erbauten Kirche. Die nahegelegene Münsterstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Stunden einladen. Zudem verfügt die Stadt über ein gutes Bildungs- und Gesundheitsangebot, von Kindergärten und Schulen bis hin zu Arztpraxen und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A43 ist das Stadtzentrum von Münster in weniger als 30 Minuten erreichbar, während auch die Städte Bocholt und
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
850
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Zentral im Industriepark Nord.Westfalen, westlich der Coesfelder Innenstadt gelegen, befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle inmitten einer idyllischen Grünfläche. Der
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Industriepark als Teil des ehemaligen Kasernengeländes in Coesfeld Flamschen liegt nur etwa 7 Autominuten vom Coesfelder Stadtkern entfernt. Der Standort ist überregional durch die etwa 10 km entfernte A 31 angebunden, über die das nahe Ruhrgebiet und Norddeutschland zu erreichen sind. Die niederländische Grenze ist in weniger als 30 Autominuten erreichbar und auch die Großstadt Münster befindet sind nur ca. 40 Minuten Fahrtzeit entfernt. Durch die Bushaltestelle am Eingang des Industrieparks und den Bahnhof Coesfeld sind Anbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr Richtung Niederlande, Münster und das Ruhrgebiet möglich. Der "Gewerbepark Flamschen" ist als Gewerbegebiet und Industriegebiet ausgewiesen. Zulässig sind u.a. Gewerbebetriebe aller Art
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Quelle: www.immowelt.de
6.400.000,00 €
7.050
m2
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 90 Stellplätze
Lage: Die Halle befindet sich in einer hervorragenden Lage in Ascheberg im Kreis Coesfeld. Eine Stadt, die nördlich an das Ruhrgebiet grenzt. Diese Lage bietet mehrere Vorteile: + Verkehrsanbindung: Die
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Nähe zur Autobahn A2 und A45 sowie zu den Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit für den Lieferverkehr. + Ruhrgebiet: Ascheberg liegt im Einzugsgebiet des Ruhrgebiets, einer der bedeutendsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Dies bietet Zugang zu einem großen Markt und zahlreichen Geschäftspartnern. + Infrastruktur: Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ausstattung: + Trockene und gut isolierte Lagerhalle: Optimal für die Lagerung sensibler Güter. + Hochregallager: Die Halle ist hoch genug, um Hochregallager zu installieren, was die Lagerkapazität maximiert. + Sicher
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
139,85
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: Charmante alteingesessene Gaststätte mit Küche, drei Gasträumen und Außenbereich! Eine Dreizimmerwohnung (70m²) mit Küche u. Duschbad, eine Garage und freie Stellplätze vollenden dieses tolle Angebot.
Lage: Die
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Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 b
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
102
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mehr Innenstadt geht nicht. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Einheiten mitten in der Stadt von Coesfeld Aus den Fenstern zur Ostseite hat man das geschäftige Treiben rund um
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und auf dem Marktplatz gut im Blick. Erstaunlich ist die Ruhe hinter den Geschäften. In dem Bereich lässt sich ungestört die Nachmittagssonne genießen. Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge. Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesf
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
346
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: Vollexistenz für Pferdehalter mit 3 Familienhaus, Reithalle 20 x 60 m, diversen Nebengebäuden, Reitplätzen u.v.m. 28 ha Grünland (Eigenland und Pacht) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt
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befindet sich in ruhiger ländlicher Lage nahe Dülmen bei bester Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet oder auch Richtung Münster.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Arbeit und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Besonderheit: Vor der Versendung des Exposés ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Übergabe: Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Provision: Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag, zu zahlen vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
10,70 €
48249 Dülmen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.