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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Gewerbeimmobilie in einer idealen Lage am Rande eines Gewerbegebietes und beliebter Wohnquartiere, wie zum Beispiel Gliesmarode, Volkmarode, Riddagshausen, Schapen und Querum. Der Standort profitiert ebenfalls von der Nähe der technischen
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Universität und der Innenstadt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in circa 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Berliner Straße führt in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze für die Nutzer der Fitnessanlage.
Objekt: Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie ve
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ob kulturell, kulinarisch oder zum Einkaufen - die Innenstadt von Braunschweig ist immer einen Besuch wert. Hier vereint sich alles unter einem Dach: Attraktivität und
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Lebendigkeit, Historie und Moderne. In dieser reizvollen Umgebung finden sich eine Vielzahl von eleganten Geschäften und Boutiquen, attraktiven Einkaufshäusern und überdachten Passagen, ebenso wie gute Restaurants und Bars vor. Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt heißt "im Herzen von Braunschweig". Aber auch Oasen der Ruhe sind zu finden. Zahlreiche Parks, die zum Verweilen oder Spazieren gehen einladen, liegen in unmittelbarer Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Über die Stadtautobahn A391 besteht eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A2 Richtung Hannover/Wolfsburg/Berlin und A39 Richtung Wolfsburg/Salzgitter.
Objekt: Diese ideal gelegene Büro- oder Praxisfläche a
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2.430
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 35 Stellplätze
Ausstattung: Außen und innen stimmig. Ein modernes Bürohaus im traditionellen Gewand mit hoher neuzeitlicher Identität. ------------------- Der dreieineinhalb geschossige Neubau ist geplant in
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Massivbauweise (Staffelgeschoss in Holzständerbauweise) und einem Flach- bzw. Tonnendach. Die Außenfassade wird mit norddeutsch rotem Klinker und großen Sprossenfenstern im Industrie-Style gestaltet. (...) ------------------- Die Raumaufteilung der Büroeinheiten ist in der Gebäudekubatur je nach Nutzungsanforderung frei veränderlich. (...) ------------------- Nicht nur das Raumkonzept, sondern auch die Ausstattung kann nach den Wünschen der Nutzer ausgeführt werden. (...) ------------------- Das Energiekonzept erfüllt alle gesetzlichen Vorgaben für einen nachhaltigen Neubau. Die Wärmeversorgung wird von BS/Energy mittels Fernwärme über das Biomasse-Heizkraftwerk Hungerkamp erfolgen (Holzhackschnitzeln und Biomethan). Eine Photovoltaik-Anlage kann zusä
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Quelle: www.immowelt.de
609.100,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbefläche liegt in zentraler Lage von Braunschweig, unweit der Technischen Universität Braunschweig und dem Inselwall. Die hervorragenden wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Bedingungen Braunschweigs sind eingebettet in
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ein lebens- und liebenswertes Umfeld. Hier findet sich die angebotene Design-Oase in dem attraktiven Quartier unweit der Innenstadt. Mit der Straßenbahn erreichen Sie leicht die Braunschweiger Innenstadt und auch die Fernverkehrsverbindungen am Hauptbahnhof. Durch die guten Anbindungen zu den Autobahnen A2, A 39, A 391 und A 36 lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter optimal erreichen.
Ausstattung: . Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik-Anlage . Fernwärmeanschluss . Fußbodenheizung . Umfangreiche Elektroinstallation . PKW-Stellplätze möglich (KP: EUR 19.500,-) . Fertigstellung Ende 2025
Objekt: Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Braunschweiger Innenstadt? Wir bieten
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
110
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - ca. 156 m² Wohnfläche im Haupthaus zzgl. ca. 94 m² in der Einliegerwohnung - Praxis- und Büroräume - Einbauküche - 3 Bäder - 2 Gäste-WCs - Marmorboden, Parkett - Rollläden - Vollkeller - vorbereitetes Schwimmbad im Souterrain - Dachsanierung in 2003 - Terrasse - Garage Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Öl-ZH - 126,5 kWh/(m²a), Kl: D
Objekt: Arbeiten und Wohnen in BS-Querum, ideal für Physiotherapie oder Ähnliches... Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt we