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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
280
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Verkauft werden 2 Etagen (1 OG und 2 OG) eines gepflegten, dreistöckigen Altstadthauses im Zentrum von Braunau am Inn.Die beiden Etagen werden zur Zeit als Büroräumlichkeiten genutzt, es besteht aber auch die Möglichkeit zur Nutzung von 2
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voneinandergetrennten Wohneinheiten. Es wird auch nach Bedarf nur eine einzelne Wohneinheit/Etage verkauft, da bereits barifiziert wurde.Gesamtnutzfläche ca. 280m².Energieausweis in Arbeit!Kaufpreis VB: Euro 390.000.-Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwStDetailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt].Unverbindliche Unterlage. Die an
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400.000,00 €
350
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Werbewirksames Geschäftslokal in bester Innenstadtlage – Stadtplatz 44, Braunau/Inn
Die zum Erwerb stehende Wohnungseigentumseinheit befindet sich mittig am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1972 zur
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Gänze neu errichtet.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 18 Einheiten.
Verkaufsgegenständliche Einheit:
Top 1Geschäft im EG 573/1680 Anteile
aktuell bestandsfrei
KaufpreisEURO 400.000,00
Energiekennzahl:HWB 34
Kaufvertrag:
Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.
Nebenkosten zu Kaufverträgen:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die I
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.400.000,00 €
33
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Die Pension Berta in Braunau am Inn liegt ideal, nur etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet sowohl ruhige als auch zentrale Lagevorteile. Sie befindet sich in der Höfterstraße 31 und ist bekannt für ihre Nähe zu Freizeitmöglichkeiten,
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wie etwa Fahrradwegen und Sportplätzen, was sie besonders für Aktivurlauber attraktiv macht,
Insgesamt stellt die Pension Berta eine lohnenswerte Investition in der wachsenden Tourismusbranche von Braunau am Inn dar, besonders aufgrund ihrer modernen Ausstattung, der zentralen Lage und der Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Region.
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640.000,00 €
775
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
In der gastronomischen Liegenschaft am historischen Stadtplatz Braunaus entfaltet sich auf ca. 600 m² Gastronomiefläche eine Vielfalt von Erlebnissen – vom entspannten Café-Flair bis zum gehobenen Ambiente für Feiern. Willkommen in einer Welt,
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in der Kreativität die Zukunft der kulinarischen Träume gestaltet.Betreten Sie das Erdgeschoss, wo Kaffeehaus-Flair und einfaches Essen eine Symphonie der Sinne schaffen. Die Kunst des Genießens steht hier im Mittelpunkt, umgeben von historischer Eleganz. Dieser Ort bietet nicht nur Räume, sondern auch Erlebnisse – eine Verbindung von Tradition und modernem Lifestyle. Der Gastgarten bietet als Draufgabe Platz für ca. 60 Gäste.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gehobener Bereich, perfekt für Firmenfeiern und Familienanlässe in einem schönen Ambiente. Die Atmosphäre lädt zu unvergesslichen Momenten ein. Jeder Anlass wird hier zu einer romantischen Reise durch die Welt der Gastfreundschaft.Im mystischen Reiter Keller im Untergeschoss, mit seine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.700.000,00 €
1.786
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel mit angrenzendem Baugrundstück Objektsmerkmale:Bestandshotel:13 Zimmer, 19 BettenKernsaniert 1996, Zimmer renoviert 2016Gebäudetechnik: Öl- und Stromheizung, thermische SolaranlageGesamtnutzfläche: 923 m²
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plus Lager/Garage 410 m²Baugrundstück von 5.600 m²: Widmung für Hotel- oder Gastronomie-ErweiterungGeplant: Neubau mit Tiefgarage (70 Stellplätze) und einem viergeschossigen Komplex mit 50-60 Low-Budget-AppartementsZiel: Deckung des Unterkunftsbedarfs für Geschäftsreisende und Wochenendtouristen.Konzeptpläne vorhanden, können noch individuell angepasst werden.Bauzeitraum: Bebauung innerhalb von 3 Jahren, bis September 2027 vorgesehen.Investitionsvorteile:Top Lage: Wirtschaftlich florierende RegionEine günstige Lage in der Nähe von den verschiedenen ThermalbädernWachstumspotenzial: Zusätzliche Rendite durch ErweiterungNutzen Sie diese Chance für eine zukunftssichere Investition in Oberösterreich!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler