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1/9
1.200.000,00 €
902
m2
14943 Luckenwalde
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1892 erbaut und besteht aus zwei Wohnungen (EG/OG), einem ausgebauten Dachboden, ist voll unterkellert und bietet somit ordentlich Platz. Ob Dacheindeckung, Modernisierung der Fenster, Anpassungen der Elektro- und
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Sanitärinstallationen. Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus wird sich kontinuierlich und liebevoll gekümmert.
Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser des gesamten Objektes erfolgt durch eine Wärmepumpe (Erdwärme) in Kombination mit einem Brennwertkessel (2019 erneuert) als Zusatzheizung und ist seit 09.2024, frei programmierbar.
2006 erfolgte der Kamineinbau. Der Sanitärturm wurde 2024 neu eingedeckt und der Kücheneinbau in der (entkernten) Erdgeschosswohnung, wird im Januar 2025 finalisiert.
Der Umbau auf eine frei programmierbare Heizungssteuerung erfolgte im September 2024. Dieser Umbau betrifft das Wohn-, als auch das angeschlossene Hotel-/Geschäftshaus.
Das als Hotel genutzte und auf drei Etagen genutzte Geschäftshaus wurde im
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281.000,00 €
1.327
m2
04931 Mühlberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 2013, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 968m², Keller/teilunterkellert, ehemaliger Gasthof und Hotel, inkl. Zubehör 21.000,00 € (Inventar)
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Neu
197.000,00 €
648
m2
14979 Großbeeren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1988, Holzlaube, Halle und Folien-Gewächshaus (Baujahr ca. 2003), Erschließung nicht dinglich gesichert
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1,00 €
2.482
m2
14727 Premnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1980, Werkstattgebäude nebst Container, wirtschaftlich nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, auf dem Grundstück befinden sich Baumaterialien, Bauschutt, Sperrmüll,
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Fahrzeuge usw
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259.000,00 €
423
m2
16798 Fürstenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 423m², Gewerbefläche: 147m², zwei Gebäude (zwei- und viergeschossig) mit insgesamt 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, zum Teil enormer Reparatur- und Sanierungsstau, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung zum großen Teil leer stehend
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27.938,00 €
14.850
m2
15345 Garzau-Garzin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gaststätte, Baujahr: ca. 1880, ehem. Gastwirtschaft, seit Jahren leerstehend, sowie Stallgebäude und Scheune
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19.600,00 €
1.401
m2
16831 Linow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 328m², mangelhafter Bau- und Unterhaltungszustand
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56.000,00 €
2.037
m2
17291 Schönfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), innerhalb des eingetragenen Bodendenkmals, keine Innenbesichtigung
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Neu
505.000,00 €
1.720
m2
15827 Blankenfelde-Mahlow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Garage vorhanden, Lagerhalle
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3.650.000,00 €
31.554
m2
14943 Luckenwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Produktions- und Lagerhallen sowie Büro- und Nebengebäude, Baujahre ca.1970 und 1981, inkl. Zubehör 600.000,- € (Photovoltaikanlage), das Grundstück wird im Altlastenkataster geführt (sanierter Altstandort), zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung befristet verpachtet
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125.000,00 €
2 Zi.
3.439
m2
15232 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 2.6%, Erdgeschoß, Zimmer: 2, Küche, Bad
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173.000,00 €
380
m2
19339 Plattenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 380m², Gewerbefläche: 420m², ehemaliger Gasthof sowie mehrere Nebengebäude, in Teilbereichen einsturzgefährdet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/27
699.000,00 €
5 Zi.
200
m2
Berliner Straße 16, 14959 Trebbin
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Diese einzigartige Pension befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Brandenburgs – direkt an der Schnittstelle zwischen der pulsierenden Metropole Berlin und dem wirtschaftlich aufstrebenden Umland. Die Kombination aus ländlicher Idylle und
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exzellenter Anbindung (20 Minuten bis Berlin, 40 Minuten bis Kurfürstendamm) macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit enormem Wertsteigerungspotenzial.
Das Gebäude besticht durch seinen perfekt herausgearbeiteten historischen Charme, kombiniert mit einer hochwertigen Renovierung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft. Die Pension umfasst drei voll ausgestattete, charmante Ferienwohnungen, die mit aktuellen Buchungen sofort übernommen werden können. Die baurechtliche Nutzungsänderung sichert den Betrieb langfristig ab und schützt vor möglichen Einschränkungen durch das Zweckentfremdungsgesetz.
Nach einer kurzen Anlaufphase haben sich die monatlichen Einnahmen bei ca. 6.000 € eingependelt, mit Spitzenmonaten von 9.000
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
84.900,00 €
180
m2
Grünewalder Straße 2A, 01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Eckdaten:
Adresse: 01979 Lauchhammer-Mitte, Grünewalder Str. 2 A
Objektart: Gewerbeimmobilie (massiv errichtet/Holz) erbaut 1996
Anliegende Medien: Wasser, Abwasser, Telefon, Elektrik, Internet
Ladenfläche (ca.) 120 m²
Gesamtfläche (ca.) 187 m²
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UG Fläche (ca.) 60 m²
Grundstücksfläche 445 m²
Anzahl Stellplätze: 4
Stellplatzart: Freiplatz
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und großzügige Gewerbeimmobilie liegt zentral im Stadtzentrum von Lauchhammer-Mitte und ist von ihrer Größe sowie der Lage sehr vielseitig nutzbar und hat u. a. das Potenzial in ein Ladengeschäft, Büro oder auch als Imbiss/Schnellrestaurant umgewandelt zu werden.
-Verkaufsraum / Arbeitsraum mit Wasseranschluss / WC im EG
-Lagerräume, Flur sowie Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im UG
-Großzügiger Innenhof in L-Form mit Zufahrt für Anlieferungen
-2 Parkflächen vor und seitlich der Gewerbeimmobilie
EG:
Das Augenmerk liegt auf dem großen Verkaufsraum mit Fußboden-Fliesen, großflächigen Schaufenstern sowie eine
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1/44
Quelle:
www.ohne-makler.net
890.000,00 €
14728 Gollenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekttyp: ehemaliger Bauernhof mit zwei großzügigen Wohnhäusern, Nebengebäude, Pferdeanlage, Garten, Grünland
Grundstücksfläche: 47.699 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 356 m²
Zusätzliche Nutzfläche: ca. 459 m²
Ausbaureserve für 2
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neue DG-Wohnungen: ca. 196 m²
Zimmer: 13
Heizung/Energie: Große Erdwärmepumpe (ab 2024), Ölheizung, Hybridbetrieb möglich; zusätzliche Warmwasser-Wärmepumpe
Bezugsfrei: Nach Absprache
Perfektes Landleben mit großem Potenzial für Tierhaltung
Einzigartiger Dreiseitenhof mit Blick in die Landschaft auf drei Seiten in superruhiger Außenlage im 48 Einwohner-Dorf im Havelland. Das großzügige Anwesen verfügt über zwei separate Wohnhäuser (ehemaliges Bauernhaus und in 2023 für Wohnen / Atelier ausgebaute Scheune), eine kleine Scheune, eine große Erdwärmepumpe sowie eine durchdachte Offenstall-Anlage für bis ca. 10 Pferde. Das 47.699 m² große Grundstück umfasst Innenhof, Gartenbereiche, Heuwiesen, Pferdeweiden, Fläche für Reitplatz und einen 700 m langen Umlauf um
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.850.000,00 €
3.172
m2
14959 Trebbin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Exzellente Produktions- und Lagerhalle mit Bürogebäude in Top-Lage. Provisionsfrei.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 2000 m² Produktions- und Lagerhalle in exzellentem Zustand
- ca. 900 m² Bürofläche
- Hallenboden mit Fußbodenheizung
-
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Hallenhöhe: 4,30 Meter
- hervorragende Verkehrsanbindung: direkt an der B101 und nur 11 Minuten Fahrzeit bis zur A10
- leichte Anlieferung für LKWs durch Einfahrt und Ausfahrt ohne Wendemanöver.
- LKW-Einfahrt bis in die Halle durch die Rolltore möglich
- Hochwertiges Bürogebäude mit beeindruckendem Atrium.
- 18 Einzelbüros und separates, großes Chefbüro
- Einliegerwohnung für Mitarbeiter
ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT:
Das Grundstück mit 11.650 m² bietet Platz für einen Neubau einer weiteren Halle neben der bestehenden Halle mit bis zu 2300 m² Grundfläche und bis 9m Hallenhöhe, ein Entwurf liegt vor.
Das Objekt wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten.
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1/4
1.400.000,00 €
2.267
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das historische Filmtheater, gelegen an der Friedrichstraße 21 in 17291 Prenzlau, stellt eine einzigartige Immobilie in zentraler Lage der Fußgängerzone dar. Das Gebäude, ein kulturelles Denkmal, wurde 1957 erbaut und zuletzt 1998 kernsaniert. Es
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umfasst eine Grundstücksfläche von 2.289 m² und eine Gesamtmietfläche von etwa 2.267 m².
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Vermietungsquote von ca. 98 % aus und bietet einen vielfältigen Mietermix aus Kino, Einzelhandel, Gastronomie, Spielhalle und einer Bürofläche. Dabei nimmt das Kino etwa 43 % der Gesamtfläche ein. Der Einzelhandel, vertreten durch den bonitätsstarken Ankermieter "TEDi", nutzt ca. 39 % der Gesamtfläche. Die restlichen Flächen verteilen sich auf Spielhalle, Gastronomie und Büro, wobei das Büro aktuell einen Leerstand aufweist.
Dieses historische Filmtheater bietet eine exzellente Kapitalanlage mit langfristigen Mietverträgen in einer Top-Lage von Prenzlau. Die Immobilie wird komplett als Volleigentum angeboten,
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1/26
1.100.000,00 €
620
m2
Zur alten Landebahn 13, 15320 Neuhardenberg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Leben - Arbeiten - in der Natur - Oderbruch
*Mehr als eine Zweckgemeinschaft doch weniger als eine
Kommune*
1 Hangar ausgebaut
1 Hangar Original
5 Flurstücke mit 29000 m² beinhaltet die Straße 600 Meter sowie alle Rechte an dieser!
Teich,
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Außenküche.... Extra Bauland, B-Plan ist seit 2017 fertig – wird zurzeit noch einmal ungeschrieben zum Mischgebiet
Nutzbar als: Wohnort Gewerbe, Veranstaltungsgelände
Derzeit Firmenstandort der B&B handgeformt GmbH
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1/44
Quelle:
www.immobilien.de
890.000,00 €
14728 Gollenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekttyp: ehemaliger Bauernhof mit zwei großzügigen Wohnhäusern, Nebengebäude, Pferdeanlage, Garten, Grünland
Grundstücksfläche: 47.699 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 356 m²
Zusätzliche Nutzfläche: ca. 459 m²
Ausbaureserve für 2
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neue DG-Wohnungen: ca. 196 m²
Zimmer: 13
Heizung/Energie: Große Erdwärmepumpe (ab 2024), Ölheizung, Hybridbetrieb möglich; zusätzliche Warmwasser-Wärmepumpe
Bezugsfrei: Nach Absprache
Perfektes Landleben mit großem Potenzial für Tierhaltung
Einzigartiger Dreiseitenhof mit Blick in die Landschaft auf drei Seiten in superruhiger Außenlage im 48 Einwohner-Dorf im Havelland. Das großzügige Anwesen verfügt über zwei separate Wohnhäuser (ehemaliges Bauernhaus und in 2023 für Wohnen / Atelier ausgebaute Scheune), eine kleine Scheune, eine große Erdwärmepumpe sowie eine durchdachte Offenstall-Anlage für bis ca. 10 Pferde. Das 47.699 m² große Grundstück umfasst Innenhof, Gartenbereiche, Heuwiesen, Pferdeweiden, Fläche für Reitplatz und einen 700 m langen Umlauf um
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1/27
699.000,00 €
5 Zi.
14959 Trebbin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese einzigartige Pension befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Brandenburgs – direkt an der Schnittstelle zwischen der pulsierenden Metropole Berlin und dem wirtschaftlich aufstrebenden Umland. Die Kombination aus ländlicher Idylle und
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exzellenter Anbindung (20 Minuten bis Berlin, 40 Minuten bis Kurfürstendamm) macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit enormem Wertsteigerungspotenzial.
Das Gebäude besticht durch seinen perfekt herausgearbeiteten historischen Charme, kombiniert mit einer hochwertigen Renovierung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft. Die Pension umfasst drei voll ausgestattete, charmante Ferienwohnungen, die mit aktuellen Buchungen sofort übernommen werden können. Die baurechtliche Nutzungsänderung sichert den Betrieb langfristig ab und schützt vor möglichen Einschränkungen durch das Zweckentfremdungsgesetz.
Nach einer kurzen Anlaufphase haben sich die monatlichen Einnahmen bei ca. 6.000 € eingependelt, mit Spitzenmonaten von 9.000