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772.000,00 €
162
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 1060m², Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr unbekannt) sowie Gewerbegebäude (Baujahr ca. 1972); 6 abbruchreife Garagen; Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
44791 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die charmante Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1920 in zentraler Lage von Bochum
bietet eine großzügige Nutzfläche von 560 m². Sie ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Eine steigerung in den
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nächsten Jahren ist sicherlich möglich, da jetzt nur bei 3,10.-€ liegt und vergleichbare Mieten bei 5-6.-€ erzielbar sind.
Beim Betreten des Gebäudes begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus eine elegante Wendeltreppe in das erste Obergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Gebäude nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgt auch für eine stilvolle Verbindung der Etagen.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Trainingshallen, die sich ideal für Sport- oder Fitnessstudios eignen. Sechs flexibel nutzbare Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Büros oder Besprechungsräume. Die großzügigen Raumaufteilungen lassen hierbei keine Wünsche offen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung n
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fordern Sie unsere 360 Grad Besichtigung an!
Diese attraktive und zentrale Büroetage im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Bürogebäudes bietet auf 86,45 m² ausreichend Platz für verschiedene Geschäftstätigkeiten
Die Miete beträgt ca. 9.800.-€
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p.a.
Die gesamte Fläche ist vermietet und umfasst vier gut geschnittene Büros sowie zwei separate WC-Einheiten. Ebenfalls verfügt das Objekt über einen Empfangsbereich, wie auch über einen Aufenthaltsraum mit Küche. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung, die eine komfortable Parkmöglichkeit bieten.
Die zentrale Lage, nur 500 Meter vom Rathaus Wattenscheid entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren, die von einer stabilen Vermietung und einer attraktiven Lage profitieren möchten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.300.000,00 €
29 Zi.
58,3
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf dem Gelände befindet sich die Immobilie, welche sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke genutzt wird. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten erbaut wurden. ( Baujahr Gebäude 1 : 1920, Baujahr Gebäude
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2: 1960 )
Wohnfläche - Hauptgebäude : 58,30 m²
Gewerbefläche Hauptgebäude gesamt : 987,6 m²
Es befinden sich insgesamt 4 vermietete Gewerbemieteinheiten in der Immobilie.
Auf dem großen Grundstück bietet sich weiteres Potenzial zu Bebauung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
1 Zi.
64,2
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage
Prima in der Außenwerbung!
Das Ladenlokal eignet sich mit der Fenster - Präsentationsfläche hin zum Gertrudisplatz perfekt, um ein breites Publikum anzusprechen!
Zusätzlich zum täglichen
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Geschäftsbetrieb findet hier dienstags und freitags der Wochenmarkt statt.
Das elegante und moderne Gebäude passt sich wunderbar in die Fassadenfront der Nachbarhäuser aus der Gründerzeit ein.
Erbaut in 2014 verfügt die Immobilie über einen modernen Standard. Praktisch und unsichtbar ist die Fußbodenheizung.
Im vorderen Bereich empfangen Sie Ihre Kunden, persönliche Serviceangelegenheiten regeln Sie im hinteren backoffice - Bereich.
Das Ladenlokal verfügt über eine kleine Küchenzeile und ein WC.
Zusätzliche Lagerfläche besteht im zugehörigen Kellerraum im Untergeschoß.
Ihre Kunden parken 90 Minuten kostenfrei im Parkhaus des gegenüberliegenden Gertrudiscenter.
Ideal für ein serviceorientiertes Kundenbüro!