Gewerbe kaufen in Bochum

Top Premium Neu Wohn- u. Geschäftsgebäude in 44787 Bochum, Nordring
415.500,00 €
167 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1959, 5 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 428m², Keller/vollunterkellert, im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerblich genutzte Einheiten, in den Obergeschossen 7 Wohnungen sowie zwei weitere, mittels
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Wanddurchbruch verbundene Wohnungen, genutzt als private Vereinsräume; das Gebäude befindet sich in einem insgesamt befriedigenden, leicht vernachlässigten Zustand
Top Premium Büro & Lagergebäude in 44894 Bochum, Werner Hellweg
270.000,00 €
2.928 m2
Kaufpreis
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 421m², Hallengebäude mit Büro- und Sozialtrakt sowie ein nicht genehmigter Unterstand für LKW
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 44809 Bochum, Poststr.
1.615.000,00 €
1.339 m2
Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1934, Wohnfläche: 1339m², Gewerbefläche: 696m², Garage vorhanden, Wohn- und Geschäftshaus, vier Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen, 2 Lagerhallen sowie zwei Reihengaragenanlagen mit
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insgesamt 10 Garagen, teilweise keine Baugenehmigungen, Instandhaltungsrückstau, Schadstoffbelastung im Grundwasser vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
Top Premium 121qm Gewerbefläche Hattinger Straße 246-248
1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
255.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
Hattinger Straße 246, 44795 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
121qm Büro bzw. Praxisfläche mit Einbauschränken, zwei WC Anlagen, Kaffeeküche , ausreichend Parkfläche am Haus , frisch renoviert, Neuwertige Gas-Zentralheizung, Generalüberholter Aufzug mit neuem Antrieb, neue Bodenbeläge, im Haus eine
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Apotheke, Kardiologe, Fußpflege und Nachhilfestudio
Top Premium Attraktive Büro-und Hallenkombination in Bochum!
1/49
Preis auf Anfrage
6 Zi.
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert. Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht. Hier geht es zum 360-Gradrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
Top Premium Halle mit Unterstand
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
Kaufpreis
44894 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gebäude besteht aus einem eingeschossigen Hallengebäude mit Büro- und Sozialtrakt. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, ist nicht unterkellert und Hat ein Flachdach, die gesamte Nutzfläche beträgt 421 m². Zusätzlich gibt es einen
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Unterstand bzw. eine Unterstellhalle für Lkw mit einer Nutzfläche von 274 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1991/1999 errichtet. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses umfasst zwei Kühlräume, zwei Lagerräume, ein Büro, ein WC, einen Duschraum, einen Vorraum, einen Technikraum, einen Eingang sowie einen Heizungsraum. Im Zwischengeschoss befinden sich drei Lagerräume, ein Abstellraum, ein Sanitärraum sowie ein Flur. Die Genehmigung für den Unterstand steht noch aus; die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wi
Top Premium Top Kapitalanlage - Vermietete Büroetage im Zentrum Wattenscheids BJ. 1997 - 4,5% Rendite oder EN
225.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fordern Sie unsere 360 Grad Besichtigung an! Diese attraktive und zentrale Büroetage im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Bürogebäudes bietet auf 86,45 m² ausreichend Platz für verschiedene Geschäftstätigkeiten Die Miete beträgt ca. 9.800.-€
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p.a. Die gesamte Fläche ist vermietet und umfasst vier gut geschnittene Büros sowie zwei separate WC-Einheiten. Ebenfalls verfügt das Objekt über einen Empfangsbereich, wie auch über einen Aufenthaltsraum mit Küche. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung, die eine komfortable Parkmöglichkeit bieten. Die zentrale Lage, nur 500 Meter vom Rathaus Wattenscheid entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren, die von einer stabilen Vermietung und einer attraktiven Lage profitieren möchten.
Top Premium Wohn- und Geschäftstraum in Bochum- Wattenscheid
Potenzial für Neubau für ca 1600-1800 m²
1.300.000,00 €
29 Zi.
58,3 m2
Kaufpreis
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf dem Gelände befindet sich die Immobilie, welche sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke genutzt wird. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten erbaut wurden. ( Baujahr Gebäude 1 : 1920, Baujahr Gebäude
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2: 1960 ) Wohnfläche - Hauptgebäude : 58,30 m² Gewerbefläche Hauptgebäude gesamt : 987,6 m² Es befinden sich insgesamt 4 vermietete Gewerbemieteinheiten in der Immobilie. Auf dem großen Grundstück bietet sich weiteres Potenzial zu Bebauung.
Top Premium Kapitalanlage mit 7 % Rendite

exkl. Ladenlokal - Alter Markt Wattenscheid
170.000,00 €
1 Zi.
64,2 m2
Kaufpreis
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage Prima in der Außenwerbung! Das Ladenlokal eignet sich mit der Fenster - Präsentationsfläche hin zum Gertrudisplatz perfekt, um ein breites Publikum anzusprechen! Zusätzlich zum täglichen
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Geschäftsbetrieb findet hier dienstags und freitags der Wochenmarkt statt. Das elegante und moderne Gebäude passt sich wunderbar in die Fassadenfront der Nachbarhäuser aus der Gründerzeit ein. Erbaut in 2014 verfügt die Immobilie über einen modernen Standard. Praktisch und unsichtbar ist die Fußbodenheizung. Im vorderen Bereich empfangen Sie Ihre Kunden, persönliche Serviceangelegenheiten regeln Sie im hinteren backoffice - Bereich. Das Ladenlokal verfügt über eine kleine Küchenzeile und ein WC. Zusätzliche Lagerfläche besteht im zugehörigen Kellerraum im Untergeschoß. Ihre Kunden parken 90 Minuten kostenfrei im Parkhaus des gegenüberliegenden Gertrudiscenter. Ideal für ein serviceorientiertes Kundenbüro!
Top Premium Attraktive Büro-und Hallenkombination in Bochum!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
567 m2
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert. Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht. Hier geht es zum 360-Gradrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
Top Premium Gewerbefläche mit guter Anbindung in Nähe der Bochumer Innenstadt
1/5
699.000,00 €
Kaufpreis
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Im Herzen von Bochum, in hervorragend zugänglicher Lage, befindet sich die repräsentative Gewerbefläche an der Wittener Straße. Dieses Objekt stellt eine ideale Adresse
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für Unternehmen dar, die Wert auf einen prestigeträchtigen Standort legen. Bochum, eine dynamische Stadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet nicht nur eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung, sondern auch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Das Umfeld der Wittener Straße ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Geschäftsleben und wohnlicher Atmosphäre, was eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeitenden verspricht. Die Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts weiter. Diese Bürofläche in Bochum steht für Unternehmen bereit, die einen Standort mit vielen Vorteilen suchen: exzellente Erreichbarkeit, ein dynamisches Umfeld
Top Premium Diese Gewerbeimmobilie mit 8 Parteien im Industriegebiet steht zum Verkauf!
1/5
580.000,00 €
582 m2
Kaufpreis
44807 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Bochum Grumme, also im Nordosten der Stadt. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der Nähe zu Hauptstraßen ebenfalls gegeben. Autobahnanschlüsse zur A43 und A40 sind
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allesamt innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen! Ausstattung: - 8 Einheiten - 3 Stellplätze - 4 Garagen optional gegen Aufpreis - eigene Kellerabteile zu jeder Einheit - Waschkeller - Gaszentralheizung - 3 Balkone Objekt: Dieses imposante 8-Parteien-Haus von 1992, in einem Industriegebiet im Bochumer Stadtteil Grumme liegend, steht zum Verkauf. Hier erwartet Sie auf 684 m² Grundstück eine Fläche im Haus von 582 m². Das Souterrain Einheit misst ca. 80 m², vom EG bis zu 2. OG finden sich auf jeder Etage zwei Einheiten (links jeweils schnittgleich mit 107 m², rechts jeweils schnittgleich mit 37 m²) und die Einheit im ausgebauten Dachgeschoss misst ca. 70 m². Derzeit sind 3 der 8 Einheiten als Wohnungen vermietet. Die ges
Top Premium Attraktive Büro-und Hallenkombination in Bochum!
1/5
Preis auf Anfrage
567 m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Makrolage Bochum ist mit rd. 370.000 Einwohnern eine der führenden Großstädte im Ruhrgebiet mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen. Sie war eine der bedeutenden Städte der Bergbau- und
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Hüttenindustrie. In den letzten Jahrzehnten hat die Bochumer Wirtschaft einen starken Strukturwandel vollzogen und wird heute von Betrieben der weiterverarbeitenden Stahl- und Autoindustrie, Werken des Maschinen- und Apparatebaus und der Elektronikindustrie geprägt. Die Ruhr-Universität sowie eine starke Konzentration des Handels und mittelständischer Gewerbebetriebe haben den positiv vollzogenen Wandel gestützt. Die Arbeitslosenquote in Bochum liegt bei 9,4% (Stand Dezember 2010, Nordrhein-Westfalen 8,1%, Westdeutschland 6,1%, Quelle: Bundesagentur für Arbeit). Für den Zeitraum von 2008 bis 2030 wird eine Bevölkerungsabnahme um 9,5% prognostiziert (Quelle: Information und Technik Nordrhein Westfalen, Geschäftsbereich Statistik, Juni 2009). Mikrola
Top Premium Besuchen Sie uns am 20.07.24 von 13 - 15 Uhr Am Kuhlenkamp 23
1/5
300.000,00 €
75 m2
Kaufpreis
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Wie sich alles verändert um 1850 begann man in Weitmar schon damit, Kohle abzubauen und zu Tage zu fördern. Die Nähe Weitmars zum Ruhrufer war ideal für den Transport der
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abgebauten Energiequelle. Fortan entwickelte sich das gesamte Ruhrgebiet zum Hotspot für den Bergbau und die Stahlindustrie. Eine der wichtigsten Straßen stammt ebenfalls noch aus den Zeiten der Kumpel und Stahlkocher: Die Hattinger Straße mit fast tausend Hausnummern. Ihre Geschichte reicht auf den Hilinciweg zurückreicht und war ein Teilstück der Bundesstraße 51 von Bremen nach Saarbrücken. Die Chaussee von Hattingen nach Bochum diente dem Kohletransport von den Ruhr-Bergwerken zu den Verladestationen an der Lippe und war eine der ersten befestigten Überlandstraßen im späteren Ruhrgebiet. Heute findet man nur noch wenige Zeitzeugen: Freizeitareale sind im Süden Weitmars sehr verbreitet. Das Weimarer Holz beispielsweise oder der nahegelegene
Top Premium Hallenkomplex mit Lackiererei in guter Lage von Hamme
1/5
1.749.000,00 €
1.675 m2
Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts. Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an
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Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43. Objekt: - Gute Anbindung an ÖPNV - Gewerbegebiet nach BauNVO - Selbstnutzung oder Anlage denkbar - Zentrale Lage - Bestehende Lackiererei - Unterschiedliche Hallenkomplexe - Guter Erhaltungszustand - Fortlaufende Modernisierungen Stichworte: Gesamtfläche: 1.675,00 m² Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Top Premium Gewerbefläche A40 - seltene Gelegenheit
Quelle: www.immowelt.de
3.958.323,00 €
3.000 m2
Kaufpreis
44867 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Absolut seltene Gelegenheit: Es handelt sich um eine gewerbliche Fläche entlang der A-40 in Bochum an der Grenze zu Essen mit einer aktuellen Grundstücksfläche von ca.10.000 m² zzgl. bebauten Hallenflächen.von über 3000 m² . Auf dem Dach der
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Immobilie wurde 2010 eine Solarstromanlage mit einer Vergütung von 0,36 € / kWh. Mieteinnahmen 18.838,57 € netto / monatlich Photovoltaikanlage: 6.256 € netto/ monatlich (Laufzeit bis Ende 2031 mit 0,36 € garantierter Vergütung. Die Kosten für die Photovoltaikanlage in Höhe von 525.504 € sind dem Kaufpreis der Immobilie hinzuzufügen. Monatliche Mieteinnahmen netto gesamt: 25.094,57 € netto / monatlich Die Immobilie kann unterschiedlich genutzt werden: -Abrissfläche verbunden mit einem Neubau für eine repräsentative Firmenzentrale entlang der A-40. -Abriss für sozialen Wohnungsbau verbunden mit neuen Hallenflächen (Arztehaus inkl.) (Mischbaugebiet vor Ort). -Weitervermietung an Bestandsmieter. Die Immobilie hat eine stabile Mieterstruktur und kann e