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879.000,00 €
8.971
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1972, Gewerbefläche: 5033m², ehemalige Betriebsgebäude eines früheren Produktionsbetriebes (Büro-, Ausstellungs- Werks- und Lagergebäude), ein Spähnesilo sowie drei durch Dienstbarkeiten abgesicherte
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Blockheizkraftwerke mit Trafostation und zwei Hallen, höherer Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, inkl. Zubehör 15.000,00 € (Dieseltank mit Zapfpistole); Baulasten sind vorhanden
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
281.500,00 €
1.175,8
m2
Bahnhofstraße 14, 53945 Blankenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Grundstück ist 2.020 m² groß und hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es grenzt im Nordwesten mit einer Breite von ca. 61 m an die "Bahnhofstraße" und ist ca. 34 m tief.
Das Grundstück ist geneigt. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus,
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einem Büro-, Verkaufs- und Lagergebäude, einem Mehrzweckgebäude und einem Werkstattgebäude
bebaut. Das Grundstück hat Wasser-, Strom- und Kanalanschluß. Ferner sind zwei Gasanschlüsse vorhanden. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, einseitig angebaut, zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss erstellt. Das Kellergeschoss des
Wohnhauses ist in südöstliche Richtung offen erstellt. Im Kellergeschoss
sind eine integrierte PKW-Garage und ein Hausanschlussraum vorhanden. Das Büro-, Verkaufs- und Lagergebäude befindet sich zwischen dem Wohnhaus und dem Mehrzweckgebäude. Es ist vollunterkellert, eingeschossig mit flach geneigtem Dach erstellt. Das Kellergeschoss des Gebäudes ist ebenfalls in südöstliche Richtung offen erstellt. Im Erdgeschoss befinden
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Quelle: www.immobilien.de
281.500,00 €
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Grundstück ist 2.020 m² groß und hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es grenzt im Nordwesten mit einer Breite von ca. 61 m an die "Bahnhofstraße" und ist ca. 34 m tief.
Das Grundstück ist geneigt. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus,
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einem Büro-, Verkaufs- und Lagergebäude, einem Mehrzweckgebäude und einem Werkstattgebäude
bebaut. Das Grundstück hat Wasser-, Strom- und Kanalanschluß. Ferner sind zwei Gasanschlüsse vorhanden. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, einseitig angebaut, zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss erstellt. Das Kellergeschoss des
Wohnhauses ist in südöstliche Richtung offen erstellt. Im Kellergeschoss
sind eine integrierte PKW-Garage und ein Hausanschlussraum vorhanden. Das Büro-, Verkaufs- und Lagergebäude befindet sich zwischen dem Wohnhaus und dem Mehrzweckgebäude. Es ist vollunterkellert, eingeschossig mit flach geneigtem Dach erstellt. Das Kellergeschoss des Gebäudes ist ebenfalls in südöstliche Richtung offen erstellt. Im Erdgeschoss befinden
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Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Früheres Betriebsgelände eines ehemaligen Produktionsbetriebes, bestehend aus Bürogebäuden, Ausstellungsräumen, Werkstätten, Lagerflächen und einem Spänesilo, alles in allem 4.179 m² Nutzfläche. Zudem gehören zwei weitere Hallen mit einer
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Nutzfläche von 854 m² dazu, errichtet zwischen 1972 und 2000.
Die gesamte Anlage ist unbeheizt und weist insgesamt einen höheren Bedarf an Sanierung, Modernisierung und Instandhaltung auf. Die Hallen dienen als Lager- und Abstellflächen, während die Büro- und Ausstellungsräume nur teilweise genutzt werden. Das aufgestockte Mansardengeschoss kann teilweise als Betriebswohnung genutzt werden. Es wird keine Produktion durchgeführt, jedoch sind teilweise Schallschutzmaßnahmen erforderlich. Am Spänesilo sind Mobilfunkantennen installiert, ebenso wie zwei nicht zu bewertende Blockheizkraftwerke mit einer Trafostation, die durch Dienstbarkeiten gesichert sind. Die Dachflächen sind vermietet und werden für den Betrieb von Photovoltaikanlagen genutzt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
530
m2
53945 Blankenheim , Ahr
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Zentrale Lage in einem Dorf das zu der Gemeinde Blankenheim gehört, Autobahnanschluss A1 ist ca. 12 km entfernt.
Ausstattung: Dieses Gastronomieobjekt verfügt im EG über ein Restaurant (ca. 80 Sitzplätze), Bierstube mit Theke
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und ca. 20 Sitzplätze, ein Festsaal für Hochzeiten und Feiern, große Gastronomieküche und eine sonnige Terrasse. Das Gasthaus bietet im OG 5 Gästezimmern (mit eigenen Bädern). Die Nutzfläche inkl. Lagerraum beträgt ca. 530 m². Für die Gäste stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Das Haus (Baujahr ca. 1700) steht unter Denkmalschutz (kein Pflicht Energieausweis) und wird beheizt mit eine Öl-Zentralheizung. Im Restaurant befindet sich außerdem noch ein gemütlicher Holzofen. Das Objekt verfügt nicht über einen Pächter-/Eigentumswohnung. Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Objekt: Charmantes, denkmalgeschütztes Objekt in sehr guter und zentraler Lage, ideal für Gastronomen und ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
120
m2
53945 Blankenheim , Ahr
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft befindet sich südöstlich von Blankenheim im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Ein Kindergarten ist im benachbarten Ortsteil vorhanden. Alle Schulformen sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden
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sich in Blankenheim.
Ausstattung: Insgesamt: 1,5536 ha davon entfallen: - ca. 1,2953 ha auf Grünland - ca. 0,2583 ha auf Gebäude- und Freiflächen
Objekt: Die landwirtschaftliche Hofanlage besteht aus einem im 19. Jahrhundert erbauten Wohnhaus mit einem im Jahr 1992 errichteten, angrenzenden Stalltrakt sowie einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle und sich anschließenden Grünlandflächen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120,00 m² Wohnfläche, wobei das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve bietet. Der angrenzende Stalltrakt dient der Pferdehaltung und Lagerung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Gemeinsam mit der Mehrzweckhalle, welche zurzeit als Reithalle genutzt wird, verfügen die Wirtschaftsgebäude über eine Gesamtnutzfl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
281.500,00 €
1.002,66
m2
53945 Blankenheim , Ahr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück liegt am Rande des Kernortes Blankenheim, an der "Bahnhofstraße", ca. 600 m vom Ortskern von Blankenheim entfernt. Die "Bahnhofstraße" ist als durchschnittlich befahrene
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Ortsausgangsstraße anzusprechen. Es handelt sich um eine durchschnittliche Wohnlage. Aufgrund der geringen Fußgänger- und PKW-Frequenz vor dem Objekt, außerhalb eines Gewerbegebietes, sowie aufgrund der lediglich durchschnittlichen Verkehrsanbindung, ist die Lage, hinsichtlich der gewerblichen Nutzung, ebenfalls als lediglich durchschnittlich anzusprechen. Die Gemeinde Blankenheim hat einschließlich aller Stadtteile ca. 8.300 Einwohner. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Blankenheim. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 35 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Blankenheim vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule sind in Blankenheim vorhanden. Die Autobahnauffahrt "Blankenheim" auf die Bundesautobahn 1, Richtung Köln, is