Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.770
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Lage: Ummeln ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Stadtbezirk Brackwede. Der Stadtteil hat ungefähr 7.300 Einwohner. Bis 1969 war Ummeln eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bielefeld.
...
Objekt: Hochwertige Gewerbeimmobilie in Bielefeld Diese nicht nur funktional, sondern auch optisch sehr ansprechende Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 2.770 m² Produktionsflächen und ca. 141 m² Büro- und Sozialräme zur Verfügung. Im 1. OG befinden sich ca. 139 m² und im 2. OG ca. 187 m² Büro- und Sozialräume. Die Büroflächen werden mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt. Das Anwesen liegt im Gewerbegebiet "Erpestr.", zahlreiche sehr namenhafte Unternehmen befinden sich in der Nachbarschaft. Das beste Exposè kann Ihnen nicht alle Vorzüge dieses Objektes zeigen, daher vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 80 Absatz 3 bis 5 GEG und nach § 90 ZVG besteht keine
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
815
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Brackwede. Die Hauptstraße Brackwede, eine beliebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt quasi direkt vor der Haustür. Auch eine
...
Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Innenstadt von Bielefeld ist in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Autobahn A2 ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Immobilienangebot zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung: Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Kurz bis mittelfristig müsste eine hohe Summe aufgewendet werden, um die Immobilie zu sanieren bzw. modernisieren. Das spricht zudem für einen Abris
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
100
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Ausstattung: Warum also ist es sinnvoll, in Gewerbe- und Industrieimmobilien zu investieren? Hier sind einige überzeugende Argumente: 1. Stabile Geldanlage: Gewerbeimmobilien bieten eine langfristige und stabile Einnahmequelle. Mietverträge mit
...
gewerblichen Mietern sind in der Regel langfristig angelegt, was eine kontinuierliche Mieteinnahme über einen längeren Zeitraum gewährleistet. 2. Inflationsschutz: Gewerbeimmobilien haben das Potenzial, sich gegen Inflation abzusichern. Durch regelmäßige Mietanpassungen können die Einnahmen an die Inflationsrate angepasst werden, wodurch der Wert des Investitionsportfolios langfristig erhalten bleibt. 3. Diversifizierung des Portfolios: Eine Investition in Gewerbe- und Industrieimmobilien ermöglicht eine breitere Diversifizierung des Portfolios. Durch die Beimischung von verschiedenen Anlageklassen können Risiken gestreut und mögliche Verluste in einer bestimmten Branche oder Anlageform abgefedert werden. 4. Nachfragestabilität: Gewerbeimmobilie
Gewerbe kaufen in Bielefeld-Brackwede:
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
4 Zi.
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche in Bielefeld (33659) ist ideal für medizinische Dienstleister geeignet, da sie direkt am Ärztehaus liegt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und die Klimaanlage bietet Komfort an heißen Tagen.
...
Die bereits eingerichtete Apotheke macht den Umzug besonders einfach. Hier können Sie Ihre Praxis eröffnen und Ihren Patienten einen modernen und professionellen Service bieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Ärztehaus
- große Fensterfronten
- Klimaanlage
- Eingerichtete Apotheke
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlic
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sennestadt ist ein Stadtteil von Bielefeld, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet. Mit seiner einzigartigen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld bietet Sennestadt eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung.
...
Hier sind einige wichtige Aspekte, die Sennestadt auszeichnen: Liegt etwa 12 Kilometer südlich des Bielefelder Stadtzentrums. Eingebettet in eine grüne Umgebung, grenzt Sennestadt an den Teutoburger Wald und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Sennestadt ist gut an das Bielefelder Busnetz angeschlossen, mit mehreren Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten wie Hannover und Dortmund ermöglicht.
Ausstattung: * Fläche ca. 60m² * Baujahr 1975 * Sofort verfügbar * Erdgeschoss, ebenerdig * Barrierefreier Zugang * Terrasse vorhanden * Bodenbelag Lamina