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1.250.000,00 €
2.138
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1898, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 609m², zwei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit, Vorderliegergrundstück bebaut mit Werk- und Lagerhalle sowie einer ehemaligen Ladestation und einer ehemaligen
...
Kompressorstation, Hinterliegergrundstück bebaut mit einer Lager- bzw. früheren Produktionshalle und Schuppenanbau, in einem Sanierungsgebiet, wegen der früheren Nutzung als Kfz-Werkstatt ist das Hinterliegergrundstück im Bodenbelastungskataster als Verdachtsfläche registriert
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Quelle: www.ohne-makler.net
319.000,00 €
105
m2
Dietzgenstr. 62, 13156 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit 3,5 Zimmer auf etwa 105m²,
mit Gäste-WC, Dusche,
komplett neu renoviert, hochwertiger Fußbodenbelag,
große Fensterfront, schallisoliert und Doppelverglasung
Kellerabteil ca. 15m²
sehr individuelle Nutzung
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denkbar,
u.a. Büro, Kanzlei, Agentur, Gastronomie als Cafe, Bäckerei und weitere
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
13086 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 11.04.2024) handelt es sich um zwei vermietete Grundstücke, die als wirtschaftliche Einheit für einen Getränkehandel genutzt werden. Das Vorderliegergrundstück (Flurstück 278) ist mit Werk-
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und Lagerhalle sowie einem Gebäude als ehemaliger Ladestation und einem Gebäude als ehemaliger Kompressorstation bebaut.
Das Hinterliegergrundstück (Flurstück 276) ist im nordöstlichen Teil mit einer denkmalsgeschützten Lager- bzw. früheren Produktionshalle aus den Jahren 1898 bis 1899 nebst Massivschuppen-Anbau belegt. Beide Grundstücke sind gemäß aktueller Denkmalliste Teil der Gesamtanlage "Rutenbergische Fabrik und Mietgewerbehöfe" und befinden sich in einem Sanierungsgebiet.
Der Rohertrag im Rahmen der aktuellen Vermietung beträgt 88.074 € jährlich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.000.000,00 €
160
m2
13187 Berlin-Pankow
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses teilerschlossene Gewerbegrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit es mit bis zu 90% zu bebauen. Das Grundstück liegt direkt an der A10, was Ihnen einen enormen Vorteil für Logistikzwecke verschafft. Weitere Gewerbenutzungsarten sind
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möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile weitere Infos...
Gewerbe kaufen in Berlin-Pankow:
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Quelle: www.immobilien.de
2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )