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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
184.000,00 €
60
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Innenhof eines herrschaftlichen Altbaus im Samariterviertel in Berlin Friedrichshain in füßläufiger Nähe zwischen Bersarinplatz, Frankfurter Tor und Ring Center. Das Gebäude liegt an der wunderschönen
...
Promenade der Bänschstraße unweit der Samariterkirche.
Die außergewöhnlichen Räume bestehen aus einem großen Atelierraum mit ca 23 qm im Souterrain mit großzügiger Deckenhöhe und eingezogenem Zwischenboden/Kriechboden von ca. 15qm, der über eine Leiter erreichbar ist. Zusätzlich gibt es einen schönen hellen Raum mit riesiger doppelflügliger Glastür zum Innenhof mit ca 14 qm Grundfläche, sowie ein kleines Duschbad mit WC Anlage, Handwaschbecken und Dusche von ca 3qm. Zudem gibt es auch noch ein zugewiesenes Kellerabteil (ca 5qm), welches als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Beide großen Räume sind barrierefrei und unabhängig voneinander vom Innenhof betretbar, der Raum im Souterrain ist dabei über eine Rampe zugänglich, der ebener
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1/17
200.000,00 €
240
m2
Mühsamstraße 68, 10249 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Rohdachboden mit Baugenehmigung für Wohnraum. Dazu müsste jedoch die Teilungserklärung geändert werden. In der Zwischenzeit ist die Fläche als Lagerraum / Atelier / Ausstellungsraum oder Sportraum nutzbar.
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1/17
200.000,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Rohdachboden mit Baugenehmigung für Wohnraum. Dazu müsste jedoch die Teilungserklärung geändert werden. In der Zwischenzeit ist die Fläche als Lagerraum / Atelier / Ausstellungsraum oder Sportraum nutzbar.
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
184.000,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Innenhof eines herrschaftlichen Altbaus im Samariterviertel in Berlin Friedrichshain in füßläufiger Nähe zwischen Bersarinplatz, Frankfurter Tor und Ring Center. Das Gebäude liegt an der wunderschönen
...
Promenade der Bänschstraße unweit der Samariterkirche.
Die außergewöhnlichen Räume bestehen aus einem großen Atelierraum mit ca 23 qm im Souterrain mit großzügiger Deckenhöhe und eingezogenem Zwischenboden/Kriechboden von ca. 15qm, der über eine Leiter erreichbar ist. Zusätzlich gibt es einen schönen hellen Raum mit riesiger doppelflügliger Glastür zum Innenhof mit ca 14 qm Grundfläche, sowie ein kleines Duschbad mit WC Anlage, Handwaschbecken und Dusche von ca 3qm. Zudem gibt es auch noch ein zugewiesenes Kellerabteil (ca 5qm), welches als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Beide großen Räume sind barrierefrei und unabhängig voneinander vom Innenhof betretbar, der Raum im Souterrain ist dabei über eine Rampe zugänglich, der ebener
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
...
Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
1 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Erdgeschoss-Loft-Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Industrie-Ensemble in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
...
Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalten.
D
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Quelle:
www.immobilien.de
5.213.000,00 €
7 Zi.
295,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:
- 1x Loft-Gewerbeetage (Erdgeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 317,40 m²)
- 1x Loft-Gewerbeetage (1. Obergeschoss) als Bestandteil einer
...
Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 327,30 m²)
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 93,46 m²)
- 2x Kellerbereich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG), 1x Sondereigentum, 1x Dienstbarkeit (ca. 162,62 m²
- 7x Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG)
- 1x Wohn- und Gewerbebereich mit großer Grundstücksfreifläche, Garage und Nebengebäude (Alleineigentum) (ca. 481,09 m²)
Sämtliche Flächen sind bereits frei oder die bestehenden Mietverhältnisse zum 31.12.2024 gekündigt, weswegen nicht nur eine Neuvermietung, sondern auch eine Eigennutzung möglich ist.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht gen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.213.000,00 €
7 Zi.
295,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:
- 1x Loft-Gewerbeetage (Erdgeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 317,40 m²)
- 1x Loft-Gewerbeetage (1. Obergeschoss) als Bestandteil einer
...
Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 327,30 m²)
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 93,46 m²)
- 2x Kellerbereich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG), 1x Sondereigentum, 1x Dienstbarkeit (ca. 162,62 m²
- 7x Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG)
- 1x Wohn- und Gewerbebereich mit großer Grundstücksfreifläche, Garage und Nebengebäude (Alleineigentum) (ca. 481,09 m²)
Sämtliche Flächen sind bereits frei oder die bestehenden Mietverhältnisse zum 31.12.2024 gekündigt, weswegen nicht nur eine Neuvermietung, sondern auch eine Eigennutzung möglich ist.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht gen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
327,3
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
...
Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
1 Zi.
317,4
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Erdgeschoss-Loft-Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Industrie-Ensemble in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
...
Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalten.
D
Gewerbe kaufen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.390.000,00 €
60,37
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Auf
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Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen.
Die attraktive Lage im Herzen Neuköllns, die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten und nicht zuletzt die sehr gute Rendite mit über 3 %, macht das Immobilienpaket zu einem vielversprechenden Angebot.