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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
127
m2
86156 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- geräumige Ladeneinheit in bester Zentrumslage der Augsburger
Innenstadt
- mit einer Gewerbefläche von ca. 130 m²
- Lage im Erdgeschoss
- durch 4 große Schaufenster optimale Sichtbarkeit
- 2 Eingänge (von vorne, hinten)
- Nutzungsänderung
...
in 1-2 Wohneinheiten möglich
- Die Räumlichkeiten bieten eine gute Möglichkeit, sie
ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und
Anforderungen anzupassen und zu gestalten
Das Objekt steht leer und sofort zur Verfügung.
Die beigefügten Grundrisse sind als Nutzungsvorschläge zu verstehen.
Gewerbe kaufen in Augsburg-Innenstadt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
98,33
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir können Ihnen hiermit eine sehr gute Kapitalanlage im Augsburger Univiertel vorstellen.
Diese gut eingelebte Allgemeinarztpraxis, wurde vor ca. 10 Jahren bezogen und damals auf den aktuellen Stand umfassend renoviert. Aktuell wurde der
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Mietvertrag um weitere drei Jahre mit Option auf insgesamt fünf Jahre verlängert und dabei die Miete angepasst.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt nun 1.500,00 € und setzt sich zusammen aus 1.300 € + 2x TG je 100 €, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. TG beträgt 565€
Durch die sehr gut eingeführte Praxis ist die Mieteinnahme als sehr sicher anzusehen, Ausfälle wg. Umsatzeinbrüche etc. sind somit fast auszuschließen.
Das Gebäude wurde ordentlich verwaltet und laufende Instandhaltungen durchgeführt. Aktuell ist keine größere Instandhaltung geplant.
Erfreulicherweise besitzt dieses Gebäude eine Fernwärmeheizung, wodurch keine Kosten für einen Heizungsaustausch eingeplant werden müssen!
Nach Absprache können die Räume gerne außerhalb der Sprech
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86156 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Einzelhandel
- geräumige Ladeneinheit in bester Zentrumslage der Augsburger
Innenstadt
- mit einer Gewerbefläche von ca. 130 m²
- Lage im Erdgeschoss
- durch 4 große Schaufenster optimale Sichtbarkeit
- 2 Eingänge (von vorne, hinten)
- Nutzungsänderung
...
in 1-2 Wohneinheiten möglich
- Die Räumlichkeiten bieten eine gute Möglichkeit, sie
ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und
Anforderungen anzupassen und zu gestalten
Das Objekt steht leer und sofort zur Verfügung.
Die beigefügten Grundrisse sind als Nutzungsvorschläge zu verstehen.
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1.450.000,00 €
337
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Auf Grund privater Gründe und beruflicher Neuorientierung wurde der Preis dieser Immobilie samt äußert gut laufendem Geschäftsmodell drastisch reduziert. Ursprünglich für 1.650.000,00 EUR angeboten, beträgt der aktuelle Preis nur noch
...
1.450.000,00 EUR!!! und das bei monatlichen Einnahmen von durchschnittlich 15.000,00 EUR. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, eine hochwertige Immobilie und ein gut laufendes Geschäft völlig nahtlos und ohne Renovierungsstau zu übernehmen und unter dem Marktwert zu erwerben.
* Perfekte Lage: Gute Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
und Nähe zur Natur mit damit verbundenen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
* Perfektes und leicht zu übernehmendes Geschäftsmodell mit minimalem Zeitaufwand:
Seit Betriebsbeginn im Frühjahr 2021 erfreut sich diese kleine Pension trotz minimaler
Bewerbung durchschnittlich annähernd maximaler Auslastung.
* Perfekte Verdienstmöglichkeit: Ein nahtloser