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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell
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erreichbar. Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Sozialbereich. Die Werkstatthalle 2 ist vom geteerten Hof über eine doppelflügeli
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Produktionsunternehmen und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Produktionsstandort sind. Dieses großzügige Objekt vereint Funktionalität und Potenzial, ideal für
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vielfältige industrielle Anwendungen.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 6420m² und bietet ausreichend Platz für Erweiterungen oder neue Projekte. Die bestehende Infrastruktur ist optimal auf die Anforderungen moderner Produktionsprozesse abgestimmt.
Mit einer Energieeffizienzklasse von C bietet die Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis von Betriebskosten und Umweltverträglichkeit. Dies ist ein entscheidender Faktor in der heutigen nachhaltigen Industrieplanung und bietet zusätzliches Einsparpotenzial.
Dank der Lage innerhalb des Industriegebiets Bodenwöhr, sind sowohl Zulieferer als auch Absatzmärkte gut erreichbar. Die Umgebung ist infrastrukturell gut erschlossen.
Diese Produktionsstätte ist ein idealer Standort für Unternehmen, die eine solide
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
Gewerbe kaufen in Schwandorf (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800.000,00 €
4.300
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Industrie
Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen besticht durch seine hervorragende, verkehrsgünstige Lage im nördlichen Teil von Regensburg, nur wenige Meter von der Donaustaufer Straße entfernt.
Es bietet eine ideale Kombination aus bestehender
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Gewerbefläche und einem vielseitig nutzbaren Baugrundstück.
Das Anwesen umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt ca. 4300 m²:
- Grundstück 1: Bebaut mit einer Halle, einem Bürogebäude sowie einer Freifläche.
- Grundstück 2: Ein Bauplatz, der sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden kann. Ohne bestehenden Bebauungsplan bietet dieses Grundstück flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung.
Dank der strategisch günstigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauherren, die eine attraktive Kombination aus bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial suchen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700.000,00 €
1.200
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Industrie
Dieses vielseitige Gewerbeanwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² bietet eine optimale Kombination aus Büro-, Wohn- und Produktionsflächen.
Die Halle umfasst 900 m², flexibel auf zwei Etagen teilbar ab 450 m², und ist mit
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zwei Laderampen, einer abschüssigen Zufahrt sowie einer extern betriebenen PV-Anlage auf dem Dach ausgestattet, was sie ideal für Lagerung und Produktion macht.
Das Wohn- und Bürogebäude bietet im Kellergeschoss sechs Lagerräume mit Innen- und Außenzugang sowie einen separaten Elektroraum. Im Erdgeschoss befinden sich fünf helle Räume, eine Küche und ein Gäste-WC, mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über sechs weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, die flexibel als Wohn- oder Büroräume genutzt werden können.
Das vollständig gepflasterte Grundstück ist durch eine 2 m hohe Hecke sichtgeschützt und bietet eine gepflegte Terrasse sowie drei Garagen mit zusätzlichem Stauraum im Obergeschoss und mehrere Stellplätze.