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650.000,00 €
300
m2
8120 Peggau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine Werkstätte mit befestigtem Freiareal in der Nähe von Peggau, in unmittelbarer Nähe zur S35.
Eckdaten Objekt:
Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstätte mit Verkaufsraum, Personalraum und einem Gastronomiebereich.
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Die befestigte Freifläche verfügt über ein Flugdach.
Grundstück: ca. 3.700 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 300 m²
Kaufkonditionen zzgl. 20% USt.:
Kaufpreis: ca. € 650.000.-
Verfügbarkeit: kurzfristig nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Gewerbe kaufen in Peggau:
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640.000,00 €
1.313
m2
8130 Frohnleiten, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Angeboten wird eine ebene Industrie- bzw. Gewerbeliegenschaft mit einer Industrie-Gebäudehalle (derzeit als Werkstatt genutzt), einem 42 m2großem Bürogebäude, Lagerflächen, überdachte Freiflächen und Parkplätze. Sie liegt im Gewerbegebiet,
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nicht weit vom Ortskern der Stadt Frohnleiten entfernt, und ist direkt über eine öffentliche Straße an der Brucker Schnellstraße S35 angeschlossen. Ideal für unterschiedliche Betriebe, die einen zentralen Standort zwischen Graz und Bruck suchen. Beide Städte sind in max. 20 Fahrminuten zu erreichen.*For all information about this industrial property in English please contact our office by calling 43 699 100 63 172.*Die Liegenschaft im Überblick:Fächenausmaß von 2.915 m2Widmung: Industriegebiet I mit einer Bebauungsdichte 0,2-1Derzeit Brutto-Geschossfläche von 1313 m2Alle Anschlüsse, Kanal, Wasser, Strom vorhandenFernwärme befinden sich an der GrundstücksgrenzeDerzeit ÖlheizungAsphaltierte Zufahrtsstraße zum GrundstückSehr gute Anbindung an Graz und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
610.000,00 €
212
m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m²
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aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert! Die Geschäftsfläche verfügt darüber hinaus über einen zugehörigen Keller welcher mit reichlich Lagerfläche und einem Technikraum im Gesamtausmaß von rd. 97,33 m² ausgestattet ist.
Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot eine Parkplatzfläche mit rd. 892 m² (ca. 20 PKW Stellplätze inkl. Schranken) direkt vor dem Gebäude mit erheblichen Erweiterungspotenzial. Laut digitalem Flächenwidmungsplan der der Stadt Graz ist dieses Grundstück als Kerngebiet unter Ausschluss von Einkau
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1.099.000,00 €
908
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit unglaublich viel Potential.
Auf einer Grundstücksfläche von 579m2 befindet sich dieses ca. 908m2 große Zinshaus,
welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke
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verwendet werden kann.
Die Liegenschaft ist im Moment zu ca. 2/3 vermietet (Wohnungen und Lagerflächen).
Der restliche Teil sind Räumlichkeiten, die sich noch in Rohbau befinden.
Im vorderen und mittleren Teil des Hauses befinden sich im EG, 1.OG und 2 OG 6 Wohneinheiten
mit ca. 435m2 Nutzfläche die im Moment vermietet sind.
Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich auf 2 Ebenen (EG und 1.OG)
die Lagerflächen (eine davon ca. 115m2 ist im Moment vermietet) und die Räumlichkeiten,
die noch ausgebaut werden können.
Der hintere Teil des Objekts ist auch komplett unterkellert und
bietet auf einer Fläche von ca. 170m2 nochmals unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Die Bebauungsdichte der Liegenschaft ist komplett ausgenutzt
Widmung
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970.000,00 €
672
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp:
zum Verkauf steht ein ehemaliger Lebensmittelmarkt in einem genossenschaftlichem Siedlungsbau im Wohnungseigentum, Verkaufs- und Distributionsflächen im Erdgeschoß mit direktem Straßenzugang sowie einer rückseitiger, ebenerdiger Zufahrt.Die
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Verkaufsfläche umfasst ca. 487m², die angrenzenden Lagerflächen ca. 127m², Sozialflächen ca. 39m², ein separat zugänglicher Müllraum im Innenhof ca. 16 m². Die ursprünglich errichteten Schaufenster wurden für die Erhöhung der Stellfläche stark verkleinert und können nach Aussage der Verkäuferin wieder rückgebaut werden.Lager und Technikräume (ca.281m²) mit möglicher Verbindung über innenliegenden Hubtisch befinden sich im UntergeschoßBöden PVC und Fliesen, Technische Vorrichtungen für den Lebensmittelhandel vorhanden, keine Abluft über Dach.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch n