Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
...
sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.777
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
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sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.930
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 23 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbehalle mit Bürofläche befindet sich in guter Lage in Neuss. Die Stadt Neuss liegt im Rhein-Kreis Neuss und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich
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in einem Gewerbegebiet mit einer guten Anbindung an die Autobahn A57 und A46. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Halle bietet ausreichend Platz für eine Firma aus der Industriebranche oder einen Handwerksbetrieb. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Verwaltung. Durch die gute Lage und die großzügige Fläche eignet sich die Immobilie ideal für eine Firma, die auf der Suche nach einem neuen Standort ist, oder aber einem Experten, der die bestehende Firma übernehmen kann. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuss.
Ausstattung: OBJEKT 21 - Baujahr 1995 - 2.054 m² Grundstücksfläche - ca. 240 m² Bürofläche (EG + 1. OG) (Teilbar
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
310
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in Furth-Mitte, einem begehrten Stadtteil von Neuss. Die Neusser Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Neusser Hauptbahnhof ist in nur 4 Minuten erreichbar, und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A57 und A52 erreichen Sie Düsseldorf, Meerbusch und Kaarst in kürzester Zeit - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.
Ausstattung: . Überdachte Terrasse im Innenhof mit direktem Zugang vom Erdgeschoss . Zweistockige, beheizbare Lagerhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche, separatem Büroraum und zusätzlicher Fläche von ca. 40 m² auf der ersten Etage . Großes elektrisches Rolltor und Schiebetor für bequemen Zugang zur Halle und Innenhof . Geräteschuppe
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
551
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Gewerbegebiet Hansemannstraße liegt im Westen von Neuss, einer Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Es befindet sich südwestlich des Neusser Stadtzentrums und nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die verkehrsgünstige Lage
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des Gebiets bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 ist das Gewerbegebiet direkt mit Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden. Darüber hinaus ist die Autobahn A57 in 2-3 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in weitere Teile des Rheinlands ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe des Gewerbegebiets, und die nächstgelegene S-Bahn-Station bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Ruhr-Gebiets. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Industrie- und Gewerbegebiete, was die Ansiedlung von Unternehmen fördert, die von der Nähe zu Zulieferern und Geschäftspartnern profitieren mö