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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.480.000,00 €
6 Zi.
734,15
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Industrie
Der Angebotspreis versteht sich inkl. 19 % MwSt..
Dieses Betriebsanwesen wurde 2014 auf einem ca. 2.105 m² großen Grundstück gebaut und die Lagerhalle wurde 2019 nochmal um nahezu dieselbe Fläche durch ein offenes Kaltlager erweitert.
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Bürogebäude:
Das Bürogebäude besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, das funktional auf die Bedürfnisse eines modernen Unternehmens ausgerichtet ist. Die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen und bietet sowohl Arbeits- als auch Besprechungsräume sowie alle erforderlichen sanitären und hauswirtschaftlichen Einrichtungen.
Über das Treppenhaus gelangt man in das obere Stockwerk. Hier finden Sie einen zentralen Flur, ein WC, ein Duschbad, zwei Abstellräume, eine Teeküche und zwei weitere Büros.
Der Bodenbelag in den Räumen ist ein pflegeleichtes und wischbares Laminat. Die WCs bzw. das Duschbad sind neutral mit hellen Fliesen ausgestattet.
Da das Treppenhaus über einen separaten Eingang verfügt, könnte das obere Geschoss auch get
Gewerbe kaufen in Neunkirchen a. Sand:
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1/50
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
369,22
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB-
Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik-
räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad,
1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca.
400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
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1/50
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB-
Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik-
räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad,
1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca.
400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
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1/9
1.390.000,00 €
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbe-Immobilie mit Wohnung und Garagen-Mietpark in 92360Mühlhausen zu verkaufen.
Arbeiten, wohnen und Miete kassieren - alles auf einem Grundstück.
In der freigeplanten Architekten-Halle sind ein Verkaufs/Kunden-Empfangsraum, ein Kunden-WC, ein
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Büro, eine Werkstatt mit Aufenthaltsbereich sowie eine sehr modern geschnittene Wohnung (mit Melde-Adresse!)untergebracht. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigem Koch/Wohn/Essbereich, einer Speis, einem Gäste-WC, einem sehr geräumigem Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche und Badewanne mit großem Fenster direkt darüber, einem Schlafzimmer und einem Eingangsbereich. Alles sehr hell und Tageslicht-durchflutet. Im gesamten Gebäude sind elektrische Jalousien vorhanden, die an heißen Tagen für ein sehr angenehmes Klima im Innenbereich sorgen. Es sind zwei Terrassen vorhanden, um einmal die Morgensonne und einmal die Abendsonne genießen zu können. Überall Fußbodenheizung vorhanden. Heizung/Warmwasser über sehr günstige Fernwärme. Die W
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
540.000,00 €
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundstück im Wohnmischgebiet mit einer Lagerhalle + zwei PV- Anlagen und Freifläche,
die Lagerhalle wurde 2011 abgerissen bis auf die erste Steinreihe dann mit einem Streifen-Fundament untermauert, und danach Neu erbaut, die Halle ist 26,00x10,00m
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groß,der Dachstuhl besteht aus Dachbindern und wurde mit einem Thermoblech 60mm eingedeckt.Der Fußboden wurde mit 8cm Betonpflaster verlegt.
Auf der linken Seite der Halle ist der Technik-/ Sanitärraum mit ca. 25qm.
Auf der Dachfläche ist seit 2011 eine PV- Anlage mit 38,07 kwp auf Volleinspeisung installiert. Der Strom-Vergütungsvertrag läuft bis August 2031.
Die Hallenfläche wurde 2019 mit einer Holztrennwand geteilt, und ist seitdem Vermietet an zwei Parteien, die Mietverträge können überschrieben werden.
Ein Bauplan liegt zu dieser Halle nicht vor, die Hallengröße wurde aus dem bestehenden Grundriss übernommen, somit wurde vom vermessungsamt keine Änderung vollzogen.
Auf Freifläche sind ebenfalls zwei Vermietungen gewerblich , ein Pizz