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1.395.000,00 €
501,22
m2
5322 Hof bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch
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die Lage auch sehr werbewirksam.
Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum.
Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche.
Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC.
Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt.
Ang
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2.350.000,00 €
493
m2
5300 Hallwang, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort in werbewirksamer Lage?
Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen
•Modernes Büro mit Werkstatt-Trakt, Keller und Garagen
•Dachterrasse für Ihr Firmenevent
•15 Parkplätze für Ihre
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Kunden bei freier Werkstattzufahrt
Ein modern gestalteter Dienstleistungsstandort in Toplage, mit blickoffener Werkstatt und Kundenbereich im Erdgeschoß. Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie können offen und transparent Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben.
Das Besondere: Die werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße zwischen Salzburg und Eugendorf. Eine klingende Adresse für Ihr Unternehmen an einer beliebten Gewerbestandort-Zeile mit rasch erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft
Raumangebot: Insgesamt ca. 162,61 m² Büro und Nebenräume auf zwei Ebenen mit einer ca. 122,86 m² großen Werkstatt und 121,31 m² großen Garage im Untergeschoß. Dazu ca. 85,83 m² Lagerräume und
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1.390.000,00 €
979,93
m2
5303 Thalgau, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Betriebsobjekt wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet und verfügt derzeit über eine Nutzfläche von rund 980 m², die sich auf das Erdgeschoß (590 m²) und das Obergeschoß (390 m²) verteilt. Das Erdgeschoß eignet sich für Lager- oder
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Produktionsflächen, während im Obergeschoß Büroflächen untergebracht sind. Das Sektionaltor im EG zur Beschickung der Halle beträgt in etwa 3x3 Meter und ist überdacht.
Zusätzlich zur bestehenden Fläche besteht eine Erweiterungsplanung für das Gebäude, wodurch durch einen Anbau im Erdgeschoß und eine Aufstockung um bis zu zwei Obergeschoße weitere 1.045 m² Nutzfläche gewonnen werden können. Insgesamt stünde dann eine Nutzfläche von ca. 2.126 m² zur Verfügung.
Die angebotenen Flächen sind derzeit an ein Diagnostik- / Biotech-Unternehmen vermietet und entsprechend dessen Anforderungen ausgestattet, einschließlich spezialisierter Labor- und Produktionsbereiche. Im Falle einer Eigennutzung besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis in absehbarer Zeit auf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.200.000,00 €
603,54
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark mit hoher Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 Anif
Gegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Anif. Die hohe und breite Halle kann sowohl als Verkaufsfläche für E-Autos
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oder Verbrennermotoren als auch als Werkstatt für Busse oder LKWs verwendet werden. Der asphaltierte Parkplatz bietet großflächig weitere Abstellplätze.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Fakten:
• Lage: 5081 Anif
• Gesamte Grundstücksfläche: ca. 5.068,00 m²
• Nutzfläche: ca. 603,54 m²
• Bürofläche EG: ca. 45,75 m²
• Bürofläche UG: ca. 236,79 m²
• Fläche Werkstatt/Verkaufshalle: 228,89 m²
• Fläche Lager/Technikraum UG: ca. 80,66 m²
• Boden: Parkett / Fliesen / Epoxidharz
• Heizungsart: Zentralheizung Gas
• Nassräume
• Kunden WC
• Baujahr: 2008
• Mieteinnahmen pro Monat: € 15.000,00
• Mieteinnahmen pro Jahr: € 180.000,00
- Verfügbar nach Vereinbarung
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5.600.000,00 €
4.660
m2
5082 Grödig, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lage der Gewerbeliegenschaftim Gewerbegebiet in der Gemeinde Grödig am südlichen Stadtrand der Stadt Salzburg,
wenige Autominuten zum Autobahn Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg
Öffi-Anschluss Buslinie 5 bzw. 25Allgemeine
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zur LiegenschaftAuf dem ca. 9.650 m² großen Grundstück wurde 2023/2024 eine moderne Produktionsstätte zur Holzverarbeitung mit entsprechenden Verwaltungsflächen auf Baurechtsbasis errichtet.Die Räumlichkeiten sind äußerst flexibel und können an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsstätten - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Das Betriebsgebäude besteht aus einer ca. 8 m hohen Fertigungshalle im Ausmaß von ca. 3.500 m² mit angebautem 2 geschossigem Bürogebäude im Ausmaß von ca. 1.160 m² .
Zugehörig ist noch ein großzügiger Manipulationsbereich sowie eine große Anzahl von PKW-Außenstellplätzen.Energieeffizienz33 HWB, 0,56 fGeeBaurechtDetails au
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159.000,00 €
86
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf.
Ab sofort verfügbar.
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1.395.000,00 €
445
m2
5322 Hof bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lage des BetriebsobjektesVerkehrsgünstig, in Ortsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1Allgemeines zur LiegenschaftDas effizient geplante Betriebsobjekt besteht aus einer Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren, einem Bürobereich mit
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Schauraum und einer separaten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung / Betriebswohnung.
Der Außenbereich umfasst weiters: Freilager Flächen - teilweise mit Überdachung, ein Carport mit 3 PKW-Stellplätzen sowie Terrasse und Garten.
Das Betriebsobjekt wird bestandsfrei übergeben!Kaufpreis€ 1.395.000,-- nettoEnergieeffizienzHWB 76 und fGEE 1,33Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. gemäß MaklerverordnungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der
Gewerbe kaufen in Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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Preis auf Anfrage
260
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine charmante, voll ausgestattete Almhütte aus Holz mit einer Gesamtfläche von 300 qm. Diese exklusive Eventalm vereint traditionelles Design mit moderner Infrastruktur und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für
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In/Outdoor – ideal für Veranstaltungen, Gastronomie oder als Rückzugsort mit besonderem Flair.Die Hütte überzeugt durch ihr rustikales Ambiente in Kombination mit praktischen, zeitgemäßen Elementen. Ein perfekter Ort, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente zu schaffen.Ausstattung und Highlights• Großzügiger Barbereich• Separater WC-Container• Hochwertiges Mobiliar• Klimaanlagen für optimalen Komfort• Umfangreiches Eventtechnik inklusive Beleuchtung und BeschallungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.