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Quelle:
www.immobilien.de
99.900,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese zu veräußernde Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem Wohn,- und Geschäftshaus in 53757 Sankt Augustin Niederpleis Mülldorf.
Es handelt sich um eine Verkaufsfläche, z.B. Büro, Ladenlokal ....
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Bäckerei, Eisdiele, Verkaufsfläche, .... Dienstleister,.... Praxis....
Das Ladenlokal kann auch anders genutzt werden !
Zur Zeit wird das Ladenlokal als Friseursalon genutzt.
Das Ladenlokal inkl. des Friseursalons kann mit sämtlicher Ausstattung sowie mit den vorhandenen Materialien, welche man für dieses Handwerk benötigt veräußert ... (das Inventar kann nach Vereinbarung ggfs. gesondert erworben werden).
Die hier zum Verkauf stehende Verkaufs,- bzw. Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudekomplexes.
Dieser besteht aus weiteren gewerblichen genutzten Flächen im Erdgeschoss und aus Eigentumswohnungen in den Obergeschossen.
Insgesamt verfügt das Ladenlokal über eine Verkaufsfläche von ca. 55 m².
Der Boden ist einhe
Gewerbe kaufen in Sankt Augustin:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche.
Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment.
Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m².
Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck.
Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume
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Quelle:
www.immobilien.de
283.000,00 €
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Erbbaurecht umfasst die Gewerbeeinheit Nummer 38 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Nutzfläche von 591 m². Dazu gehören 4 Pkw-Stellplätze auf dem Parkdeck sowie 3 weitere Stellplätze auf Straßenebene. Das Gebäude wurde im Jahr
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1982 erbaut und 2018 zu einem Asia-Restaurant umgebaut.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während das Warmwasser durch separate Elektrogeräte erhitzt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber von außen konnte festgestellt werden, dass bis zum Rohbau zurückgebaut wurde. Das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2078.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00
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329.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit D10 im Erdgeschoss auf der linken Seite, mit einer Gesamtfläche von 67 m², bestehend aus einem Ladenlokal, einer Toilettenanlage und angrenzenden Nebenräumen, Lagermöglichkeiten, einem Kühlraum und Personalräumen mit einer
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Fläche von 33 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und teilweise modernisiert im Jahr 2023 (darunter Fenster und Heizung). Zum Angebot gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Zubehör/Inventar im Wert von 15.000 EUR.
Der Eingang zum Geschäft ist ohne Stufen zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gebäudezustand der Gewerbeeinheit ist in einem normalen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 329.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
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88.000,00 €
1 Zi.
33,18
m2
An der Stadtmauer 3, 50126 Bergheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Gewerbeimmobilie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gut frequentierten Bereich. Mit einem provisionsfreien Kaufpreis von 88.000 Euro stellt dieses Objekt eine kostengünstige Option dar, um in den
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Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern.
Das Studio verfügt über einen hellen, einladenden Raum, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die natürliche Beleuchtung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Die Außenansicht des Gebäudes ist modern und ansprechend gestaltet, was zur positiven Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern beiträgt. Die Lage in einem belebten Viertel sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, was für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt.
Das Ladenlokal ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 5.544 €. Dem Objekt ist ein Stellplatz für einen PKW mit einem Gegenwe