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Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
90547 Stein
Immobilientyp: Einzelhandel
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319339/
Objekt:
Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 2.200 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll
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erschlossen und zu 100% vermietet.
Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar.
Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv.
Neben den öffentlichen Kurzzeitparkplätzen für Supermarkt und Apotheke verfügt das Areal über
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Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
97421 Schweinfurt (Altstadt)
Immobilientyp: Einzelhandel
Goldschmiede mit Laden (Parkett) und Werkstatt in guter Lage
Laden mit 71,30 m², bestehend aus Ladenraum, Werkstatt, Gift-Teeküche, WC, Büro (Teppich)
Lagerraum im Keller mit 14,50 m²
Das Objekt befindet sich in einem modernen Ärzte- und
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Geschäftshaus. Der Laden ist mit allen Sicherheitseinrichtungen ausgestattet (Panzerglas / Tresore / Alarmanlage).
Für branchenähnliche Interessenten: Einrichtung, bestehend aus Möbeln und Geräten sowie Tresor können bernommen werden,
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 360.000 €. Der Geschäftswert kostet zusätzlich 80.000 €.
Großer Kundenstamm vorhanden (Kundendatei) sowie Warenlager laut Inventur können übernommen werden.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt.
23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif
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139.000,00 €
1 Zi.
77,78
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kitzingen Laden/Praxis, Bj. 1984, Wfl. 77,78 m², Öl-ZH (2005), V 111 kWh/(m²a)D, M.E. 4.680 EUR p.a., KP 139.000 EUR EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum,
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weitere Infos...
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139.000,00 €
1 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel
EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus
Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Regal und Wasserboiler, WC
Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried (etwa sechs
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Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main–Nürnberg, Ausfahrt Rottendorf oder Kitzingen/Schwarzach) und an der A 7 (Kempten–Ulm–Kassel–Hamburg, Ausfahrt Kitzingen), außerdem führt die Bundesstraße 8 durch das Stadtgebiet. Eine wichtige Nahverkehrsverbindung im Landkreis Kitzingen ist die Staatsstraße 2271.
Des Weiteren führt die Bahnstrecke Fürth–Würzburg durch Kitzingen. Die Bahnstrecke Kitzingen–Schweinfurt wurde durch die Sprengung der Mainbrücke 1945 von der Hauptstrecke abgehängt. Sie bestand seit 1945 als Stichbahn von Schweinfurt fort und wurde abschnittsweise stillgelegt. Heute (2020) wird kontrovers um die Reaktivierung der Bahnstrecke gestritten, wobei unterschiedliche Konzepte kursieren.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
97421 Schweinfurt (Altstadt)
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SW-Altstadt Hochwertige Goldschmiede, Laden und Werkstatt in modernem Ärzte- u. Geschäftshaus, Bj. 1995, Gewerbefl. 71,30 m², Gas-ZH (1995), Wärme V53 kWh/(m²a)B, Strom V83 kWh/(m²a)C, KP 360.000 EUR Goldschmiede mit Laden (Parkett) und
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Werkstatt in guter Lage Laden mit 71, weitere Infos...
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299.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses charmante Ladenlokal in Nürnberg ist perfekt für Selbstständige, die sich ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen möchten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihre Ideen. Die Lage in der Nähe
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der Meistersingerhalle ist ideal für Kundenverkehr. Das Jugendstilhaus verleiht weitere Infos...
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185.000,00 €
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst eine Nutzfläche von 130 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, zwei Werkstätten, einem WC, einer Küche und zwei Abstellräumen. Zusätzlich gehören drei Kellerräume sowie eine Remise dazu. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1912.
In der Gewerbeeinheit besteht derzeit kein Heizungssystem. Der Raum, der als Werkstatt bezeichnet wird und sich im hinteren Teil des Gebäudes befindet, ist größtenteils renovierungsbedürftig. Der als Lager bezeichnete Raum im hinteren Teil des Gebäudes ist in einem äußerst schlechten Zustand. Eine Besichtigung des Nebengebäudes war nicht möglich. Die Lage an einer stark befahrenen Straße lässt auf Immissionsbelastungen schließen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 185.000,00 EUR.
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115.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Einzelhandel
50% Anteil an Gewerbeeinheit Nr. 1 (Spielpark/Spielothek) im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 130 m², bestehend aus einer großen offenen Fläche für Spielautomaten, Billard, Snooker und einem Aufsichtsbereich. Außerdem gehören dazu eine
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WC-Anlage und Abstellräume. Baujahr: 1990. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 1990). Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
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2.400.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss mit Aufzug, die eine Gesamtnutzfläche von 3.912,29 m² umfasst. Die Einheit besteht aus Verkaufsflächen, Lagerräumen, Sanitäreinrichtungen, Büros und
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Sozialräumen. Das Gebäude wurde zwischen 1999 und 2000 erbaut.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt und weist einen signifikanten Reparaturstau auf, insbesondere das Parkdeck erfordert Sanierungsmaßnahmen. Es besitzt zwar kein spezifisches Einzeldenkmal-Status, befindet sich jedoch innerhalb des Denkmalensembles "Altstadt Lichtenfels" und ist zudem als Bodendenkmal eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o
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250.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 3 im Erdgeschoss wurde früher für Produktions- und Verkaufszwecke eines Bäckereibetriebs genutzt. Sie hat eine Nutzfläche von 254,01 m² sowie Kellerräume, eine Doppelgarage mit Dachboden und 3 Pkw-Stellplätze. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1948, mit einem Anbau aus den 1950er Jahren und Umbaumaßnahmen von 1990. Die Garage wurde 1983 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, für die keine separaten Verbrauchszähler vorhanden sind. Es bestehen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau in einigen Bereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EU
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316.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Eine Gewerbefläche Nr. 5 im ersten Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) beträgt 576,02 Quadratmeter und umfasst einen Verkaufsraum, Lager, Archiv, Sanitär-, Büro- und Sozialräume sowie Technik- und Parkplatzflächen. Baujahr: 1999/2000.
Das
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Gebäude wird mittels einer Zentralheizung beheizt, jedoch besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungsarbeiten, insbesondere für die Sanierung des Parkdecks. Eine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble -Altstadt Lichtenfels-, zudem Bodendenkmal-Einstufung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 316.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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185.000,00 €
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit mit 130 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Laden mit Nebenräumen, Werkstatt, Abstellraum, Einstellraum und Remise im Erdgeschoss und Kellerraum im Kellergeschoss
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316.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladengeschäft mit 576 qm Nfl. in der Obergeschossetage eines Gewerbegebäudekomplexes; Baujahr 1999/2000
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2.400.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzelhandelsimmobilie mit 3.912,29 qm Nfl.; Baujahr 1999/2000 - der Gebäudekomplex verfügt über mehrere Zugangsbereiche - solide Bausubstanz, durchschnittlicher Pflegezustand
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250.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit mit 254 qm Nfl. - die Gewerbeeinheit erstreckt sich über die Erdgeschossetage und der Teilunterkellerung und wurde zuletzt zu Produktions- und Verkaufszwecken eines Bäckereibetriebs genutzt - dazu freistehende Doppelgarage aus dem
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Jahre 1993 und 3 Kfz-Stellplätze im Freien
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299.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Ladenlokal in Nürnberg ist perfekt für Selbstständige, die sich ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen möchten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihre Ideen. Die Lage in der Nähe
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der Meistersingerhalle ist ideal für Kundenverkehr. Das Jugendstilhaus verleiht dem Ladenlokal eine besondere Atmosphäre. Der Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und der großzügige Hofraum bietet die Möglichkeit zur Sondernutzung. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage-Nähe Meistersingerhalle
- schönes Jugendstilhaus
- Keller und Waschraum
- zusätzlich Sondernutzung großer Hofraum
- Potenzial zur Umnutzung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
13 Zi.
253,23
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
...
renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
13 Zi.
253,23
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
...
renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang
Gewerbe kaufen in Franken:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
47.000,00 €
2 Zi.
269
m2
36396 Steinau an der Straße / Marjoß
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Immobilienangebot umfasst ein vielseitig nutzbares Ladenlokal sowie eine direkt angrenzende Scheune, die gemeinsam zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ehemalige Friseurladenlokal verfügt über einen großzügigen Hauptraum, der
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bislang als Kundenbereich diente. Mit seiner offenen Gestaltung eignet sich dieser Raum hervorragend für unterschiedliche Zwecke, wie beispielsweise ein Büro, eine Verkaufsfläche, ein Studio oder eine Dienstleistungsnutzung. Ergänzt wird das Ladenlokal durch ein Kunden-WC und einen kleinen Lagerraum, der ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Produkten genutzt werden kann. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die sich perfekt an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lässt.
Direkt neben dem Ladenlokal befindet sich eine geräumige Scheune, die ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Atelier oder für andere kreative Ideen – die Scheune überzeugt mit ihrem r