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215.300,00 €
2 Zi.
107,65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 107,65 m², bestehend aus zwei Räumen. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019 (Untermietverhältnis und wurde zum 01.08.2024 neu vereinbart in Form eines eigenständigen Gewerbemietvertrages. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich ab dem 01.08.2024 auf 1070,00€.
Zusätzlich zur Gewerbeeinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien G
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131.440,00 €
1 Zi.
65,72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbe- bzw. Lagerraum verteilt sich auf ca. 65,72 m². Derzeit steht die Einheit leer.
Zusätzlich zur Gewerbeeinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Ein
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264.100,00 €
4 Zi.
132,05
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 132,05 m², bestehend aus einer großen Verkaufsfläche, 3 zusätzlichen Räumen bzw. Büros sowie WC und Teeküche. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2015.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024.
Zusätzlich zur Einheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
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Gewerbe kaufen in Leipzig-Lindenau:
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1995 neu gebautes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und stufenfreiem Zugang. Im Haus gibt es einen Aufzug, der bis in den Keller fährt.
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485.000,00 €
5 Zi.
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Hochparterre bietet auf ca. 134 m² die ideale Arbeitsumgebung für Ihre Kanzlei, Agentur oder Praxis. Das ansprechende und herrschaftliche Gründerzeitgebäude sowie die zentrale Lage im repräsentativen
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Leipziger Waldstraßenviertel verleihen der Immobilie eine eindrucksvolle Ausstrahlung und bieten ein elegantes Ambiente, das sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende attraktiv ist. Mit insgesamt fünf Büroräumen, die durch hohe Decken und teilweise historische Stuckelemente bestechen, bietet die Einheit ein Raumgefühl, das sowohl produktiv als auch stilvoll ist. Der edle Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und zugleich professionelle Atmosphäre, die zur Kreativität einlädt. Zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung steht eine Teeküche zur Verfügung, die den Pausenbereich perfekt ergänzt. Für den Komfort aller gibt es separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Gartenseite, der eine grüne Aussicht un