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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
1 Zi.
92637 Weiden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in dieser interessanten Gewerbefläche im Herzen von Weiden. Diese Immobilie in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine ideale Lage im Ortskern, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung.
Mit einer
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großen Glasfront und ebenerdiger Zugänglichkeit ist diese Fläche perfekt geeignet für Dienstleister, Fahrschulen und andere kommerzielle Unternehmen.
Der neuwertige Zustand des Gebäudes aus dem Jahr 2013 garantiert Ihnen ein modernes Arbeitsumfeld mit hohem Komfort. Das Objekt verfügt über insgesamt einen großen Raum, ein Lagerbereich mit Teeküche sowie ein WC für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.
Zudem stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, davon sind zwei mit Wallboxen ausgestattet – ideal für die Anforderungen der heutigen Zeit. Der jetzige Eigentümer baut neu und zieht deshalb um.
Gerne stellt Ihnen unser Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, diese Gewerbefläche näher in einem persönlichen Gespräch vor.
Vereinbaren Sie hierzu unter de
Gewerbe kaufen in Weiden i.d. OPf.:
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
6 Zi.
95676 Wiesau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die großzügige Eigentumswohnung liegt in der Marktgemeinde Wiesau.
Wiesau hat eine direkte Autobahnanbindung zur A 93.
Die Wohnung mit 182 qm Wfl. befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Wohneinheiten. (3 Etagen, pro Etage 4
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Wohneinheiten)
Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch Cafes, Schulen, Kindergarten, Friseure, Ärzte, Apotheken und Optiker kann man ohne Auto erreichen.
Die Wohnung wurde seit 1984 ständig saniert, laufend renoviert (Fenster, Böden, Wände) und besteht aus 3 Schlafzimmern, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Gäste/WC. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Garage.
Da 2 Teilungserklärungen vorhanden sind, könnte man die Wohnung auch mühelos in 2 kleinere Wohnungen aufteilen.
Auch wäre eine gewerbliche Nutzung als Anwalts- oder Steuerkanzlei, Ingenieurbüro, Architekturbüro, Arzt- oder Therapiepra
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
625.000,00 €
6.266
m2
95701 Banovce nad Bebravou
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Objektbeschreibung Gewerbekomplex für unternehmerische Zwecke Gesamtfläche : 6266qm Bebaute Fläche:2194qm Nutzfläche :6163qm Der Komplex verfügt
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über alle Anschlüsse (Gas, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
8 Zi.
95695 Mähring
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses ehemalige Bankgebäude mit einer Lagerhalle befindet sich im Markt Mähring.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 1993 komplett umfassend modernisiert.
Im Erdgeschoss verfügt es über diverse Räume auf ca. 95 m²
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Nutzfläche, die individuell gestaltet werden können.
Weiteren Stauraum bietet der vorhandene Keller.
Die Zufahrten zu den Gebäuden sind asphaltiert. Vor dem Bankgebäude sind drei Stellplätze, Südlich am Gebäude sind weitere drei Stellplätze vorhanden.
Eine weitere größere Lagerfläche (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1981 befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes.
Die Lagerhalle direkt am Bankgebäude angebaut hat ca. 265 m² Nutzfläche und ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 01.10.2004.
Ein großes Schaufenster und eine Laderampe sind vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.
Gerne informiert Sie unsere Ansprechpartnerin Frau Anna Meral näher über dieses Immobilienangebot.
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark